Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Amsterdam Centrum

Jozef Israëlskade 14 C

1072RT Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 8.064

Galerie de photos

Jozef Israëlskade 14 C Amsterdam
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

UNIEKE KANS! Ruime dubbele bovenwoning in de Pijp met uitzicht op het water en een royaal dakterras van 29 m²! Gelegen aan de prachtige Jozef Israelskade in Amsterdam bieden wij deze ruime, lichte dubbele bovenwoning aan. Dit gemeentelijke monument bevindt zich op de derde en vierde verdieping en wordt gekenmerkt door het royale, volledig vergunde dakterras van maar liefst 29 m². De woning biedt daarnaast drie slaapkamers, een balkon aangrenzend aan de keuken en een schitterend uitzicht op het vaarwater van het Amstelkanaal. Dit is een unieke kans om te wonen in een ruim appartement met uitstekende voorzieningen en een toplocatie in Amsterdam. INDELING De eerste woonlaag biedt een royale woonkamer aan de voorzijde van de woning waar je dagelijks geniet van het uitzicht op het vaarwater van het Amstelkanaal. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een open gevoel. Wanneer je de hoek omgaat is er een ruimte gecreëerd voor een werk en/of studieplek, gesitueerd bij een fraaie erker met uitzicht op het water.  De woonkamer en de keuken worden, door de karakteristieke ensuite schuifdeuren en ingebouwde opbergkasten aan weerszijden, gescheiden van elkaar wat zorgt voor een unieke uitstraling en veel praktische bergruimte.   De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een oven, magnetron, vaatwasser, voldoende opbergruimte en een losse zeer ruime koelkast en vriezer. Via de keuken kom je terecht op het noordoostelijk gelegen balkon. Naast de keuken kom je via de hal in de eerste slaapkamer, een separaat toilet en een ingebouwde kast. Vanuit de woonkamer ga je met een vaste trap naar de tweede verdieping waar zich twee ruime slaapkamers, een badkamer, een berging en een overloop met extra kastruimte bevinden. De master bedroom bevindt zich aan de voorzijde en de derde slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer is compact maar efficiënt ingericht, voorzien van een toilet, wastafelmeubel en douche met een groot dakraam. De berging is ideaal voor de wasmachine, stofzuiger of andere spullen die je uit het zicht wil houden. En dan het geheim bovenin: via een vlizotrap op de tweede verdieping bereik je het privé geheel vergund dakterras. Met 29 m² aan ruimte, voorzien van water- en elektravoorzieningen, is dit een zeldzaam extraatje in de stad. Of je nu houdt van zonnen, tuinieren in potten of borrelen met vrienden — dit dakterras geeft je het buitenlevengevoel midden in de stad.  VvE  De woning maakt deel uit van een actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren (VvE). De VvE bestaat uit 298 appartementen en de maandelijkse servicekosten bedragen €256,- per maand. Door het professionele beheer en de omvang van de VvE kun je rekenen op goed onderhoud en een solide financiële situatie. ERFPACHT De woning is gelegen op erfpachtgrond waarvan de canon is afgekocht t/m 2054. Daarna is de erfpacht tegen gunstige voorwaarden vastgeklikt met een jaarlijkse geïndexeerde canon.  OMGEVING De Jozef Israelskade ligt op een fantastische locatie aan de rand van de Rivierenbuurt en de altijd levendige De Pijp. Deze wijken bieden een breed scala aan voorzieningen en faciliteiten. Voor de dagelijkse boodschappen bevinden winkels zoals Albert Heijn, Ekoplaza en diverse speciaalzaken zich op loopafstand. De omgeving staat ook bekend om haar gezellige horeca en de bekende Albert Cuypmarkt, met een breed aanbod aan verse producten en Amsterdamse levendigheid.  Voor groen en ontspanning zijn zowel het Sarphatipark als het Amstelpark binnen handbereik. Ook de Amstel zelf biedt volop recreatiemogelijkheden zoals wandelen, hardlopen of zelfs varen. Openbaar vervoersmogelijkheden zijn uitstekend: tramlijnen, busverbindingen en het Amstelstation liggen nabij en maken reizen door de stad of daarbuiten eenvoudig en snel. BIJZONDERHEDEN  - Woonoppervlakte 93 m2 (NEN2580-rapport aanwezig); - Gemeentelijk monument; - Bouwjaar 1922; - Zonnig DAKTERRAS, geheel vergund; - Balkon grenzend aan de keuken; - Drie slaapkamers; - Prachtig uitzicht over het Amstelkanaal; - Kozijnen met isolerend glas in 2022 vernieuwd; - Erfpacht afgekocht t/m 2054, daarna tegen gunstige voorwaarden vastgeklikt;   - VVE professioneel beheerd; - Servicekosten €256,- per maand; - Rustige en centrale ligging in de Amsterdamse Pijp; - Standaard ouderdomsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg, kan snel.

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Contenu
309 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
29 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1922
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in centrum en in woonwijk
Jardin
Zonneterras
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
20-06-2025
Date de vente
21-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1072

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.