Aller directement au contenu
Logo de DAMSTAD

Keizersgracht 465 D

1017DK Amsterdam • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 460.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 471.050

Prix d'achat /m²: € 12.432

Galerie de photos

Keizersgracht 465 D Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in een 17e-eeuws monument in de Gouden Bocht Een buitenkans voor liefhebbers van Amsterdamse historie: dit sfeervolle appartement (ca. 37 m²) ligt in een rijksmonument uit 1675 aan het mooiste en meest prestigieuze deel van de Keizersgracht, de Gouden Bocht. Grote ramen, klassieke details en uitzicht op de gracht geven dit huis karakter en een unieke uitstraling. Hier woont u op een plek met verhaal, midden in het historische hart van de stad. De woning is gelegen op de eerste verdieping van een imposant grachtenpand. Binnen treft u een speelse indeling met een lichte zonovergoten woonkamer (zuid gericht) aan de voorzijde en een rustig gelegen slaapkamer aan de achterzijde. Via het raam in de slaapkamer is er toegang tot een binnenplaats/terras, het gebruik hiervan wordt binnen de VvE gedoogd. ENGLISH TEXT BELOW INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree van de woning. Hal, met daaraan grenzend de badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met zicht op de gracht. Aangrenzend een open keuken met inbouwapparatuur te weten, koelkast met vriesvak, inductiekookplaat en afzuigkap. Aan de achterzijde ligt de slaapkamer. LIGGING Het appartment ligt in de meest prestigieuze bocht van de grachtengordel, bekend als de Gouden Bocht. Hier woont u tussen monumentale panden met rijke historie en allure. Alles wat Amsterdam te bieden heeft ligt op loopafstand: cultuur, horeca, winkels en het openbaar vervoer. De Utrechtsestraat, het Amstelveld en de metrohalte Rokin (Noord/Zuidlijn) liggen op enkele minuten lopen. Een unieke en centrale locatie met internationale uitstraling. VERENIGING VAN EIGENAREN De VvE bestaat uit 4 leden en wordt zelfstandig beheerd. De actuele servicekosten zijn € 62,50 per maand. De VvE staat ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. EIGEN GROND De woning is gelegen op eigen grond. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 37,3 m² - Sfeervolle gashaard - Zuid gelegen lichte woonkamer - Verwarming en koeling d.m.v. airco unit - Voorschot betaling gas gebruik nader te bepalen - Gelegen op eigen grond - Uitzicht op de gracht - Monument en beschermd stads en dorpsgezicht - Oplevering in overleg, kan snel. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alles wat voor hem of haar van belang is of kan zijn. Met betrekking tot deze woning zijn wij uitsluitend makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alles wat van belang is of kan zijn voor u te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ==== ENGLISH VERSION Live in a 17th-Century Monument on the Prestigious Gouden Bocht A rare opportunity for those who appreciate Amsterdam’s rich history: this charming apartment (approx. 37 m²) is located in a listed national monument dating back to 1675, on the most beautiful and prestigious stretch of the Keizersgracht, the Gouden Bocht. Large windows, original features, and stunning canal views give this home its character and unique appeal. A special place to live, full of stories, right in the historical heart of the city. The apartment is on the first floor of a grand canal house and has a playful layout, with a bright, south-facing living room at the front and a quiet bedroom at the rear. The bedroom window offers access to a courtyard/terrace, the use of which is tolerated by the owners’ association. LAYOUT The entrance to the apartment is accessed via the shared stairwell. The hallway connects to the bathroom, which is fitted with a shower, wash basin, and toilet, and leads to the living room. At the front is the bright living room with beautiful views over the canal. Adjacent is the open-plan kitchen with built-in appliances, including a fridge with freezer compartment, induction hob, and extractor hood. The bedroom is located at the rear of the apartment. LOCATION The apartment lies in the most exclusive curve of Amsterdam’s canal belt, known as the Gouden Bocht. Surrounded by grand historic buildings, you’re immersed in a setting of architectural beauty and heritage. Everything Amsterdam has to offer is within walking distance: culture, dining, shopping, and public transport. Utrechtsestraat, Amstelveld, and the Rokin metro station (North/South line) are just a few minutes away. A truly unique and central location with international appeal. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION The owners' association (VvE) consists of 4 members and is self-managed. Current service charges are € 62,50 per month. The VvE is registered with the Chamber of Commerce. FREEHOLD The property is located on freehold land. PARTICULARS - Approx. 37,3 m² of living space - Characterful gas fireplace - Bright south-facing living room - Heating and cooling via air conditioning unit - Advance gas payment to be determined - Freehold property - Canal views - National monument and part of a protected cityscape - Handover in consultation, can be arranged quickly. This information has been compiled with the greatest possible care. However, we accept no liability for any inaccuracies or deficiencies in that information or for any consequences arising therefrom. It is the duty of the purchaser to investigate all matters of importance to him or her. With regard to this property, we act solely in an advisory capacity as the estate agents of the vendor. We advise you to engage the services of an NVM estate agent to assist you with the purchasing process. If you have any specific wishes regarding the property, you are advised to notify your purchasing estate agent as soon as possible and to conduct any investigations yourself, or to arrange to have them conducted. If you do not engage the services of a qualified representative, you are deemed by law to have a sufficient understanding and awareness of everything that is or could be of importance to you. NVM terms and conditions apply.

Prêt immobilier berekenen

€ 460.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 471.050

2,78%

Annuellement

%

€ 23.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 460.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
37 m²
Contenu
127 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1675
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Chauffage
Gashaard
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water en in centrum
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
26-01-2026
Date de vente
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1017

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.