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Kwakersplein 6 F

1053TZ Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 10.416

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Kwakersplein 6 F Amsterdam
Photo 23
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Description

OMSCHRIJVING *** English translation below Stijlvolle Studio op Toplocatie in Oud-West – Kwakersplein 6G, Amsterdam Op zoek naar een luxe en perfect ingedeelde studio op een toplocatie in Amsterdam? Welkom aan het Kwakersplein 6G, waar design, comfort en locatie samenkomen. Deze hoogwaardige, instapklare studio van ca. 36 m² is onlangs gerenoveerd onder leiding van Studio des Bouvries en is ideaal voor wie houdt van licht, ruimte en een moderne, serene afwerking. INDELING: De studio bevindt zich op de derde verdieping aan de voorzijde van een prachtig gerenoveerd pand uit 1906. Je komt binnen in een lichte, open leefruimte waarin wonen, slapen en dineren op slimme wijze worden gecombineerd. De moderne keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast met vriesvak, vaatwasser en strak vormgegeven kasten. De badkamer sluit naadloos aan op de elegante stijl van de studio en beschikt over een ruime inloopdouche en witte, minimalistische sanitaire voorzieningen. Het balkon op het zuiden aan de voorzijde is de perfecte plek voor een kop koffie in de ochtend of een drankje in de avondzon. LOCATIE: Bruisend Oud-West Kwakersplein ligt in het hart van het levendige Oud-West, op loopafstand van De Hallen, de Ten Katemarkt, de Kinkerstraat en talloze cafés, restaurants en winkels. Het centrum van Amsterdam, de Jordaan en De Baarsjes bevinden zich in de directe nabijheid. Uitstekend bereikbaar per fiets, openbaar vervoer en auto. BIJZONDERHEDEN: Woonoppervlakte ca. 36 m² (NEN 2580 meetrapport beschikbaar) Kwalitatieve renovatie afgerond in 2021 Plafondhoogte van ca. 2,95 meter Zonnig balkon op het zuiden met uitzicht over het plein Luxe keuken met inbouwapparatuur en composiet werkblad Stijlvolle badkamer met inloopdouche en matwitte kranen Naadloze microcement vloer met vloerverwarming Ingebouwde kasten voor slimme opbergruimte Vereniging van Eigenaren (VvE), actieve betrokkenheid van bewoners ERFPACHT: Gelegen op erfpachtgrond, jaarlijkse canon €162,50; PIP eeuwigdurende erfpacht aanwezig, eeuwigdurende canon op basis van AB 2016 na 16 december 2026 € 1.787,86 per jaar, afkoop mogelijk. Vraagprijs: €375.000,-- kosten koper Oplevering: In overleg, op korte termijn beschikbaar Interesse? Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen en ervaar zelf deze unieke, stijlvolle studio. Wij verwelkomen je graag op het Kwakersplein! *** English translation Stylish Studio in Prime Oud-West Location – Kwakersplein 6G, Amsterdam Looking for a luxurious and perfectly laid-out studio apartment in a top Amsterdam location? Welcome to Kwakersplein 6G, where design, comfort, and location come together. This high-end, move-in-ready studio of approx. 36 m² was recently renovated under the direction of Studio des Bouvries and is ideal for those who appreciate light, space, and a modern, serene finish. Highlights: Living area approx. 36 m² (NEN 2580 measurement report available) High-quality renovation completed in 2021 Ceiling height of approx. 2.95 meters Sunny south-facing balcony overlooking the square Luxurious kitchen with built-in appliances and composite countertop Stylish bathroom with walk-in shower and matte white fixtures Seamless microcement floor with underfloor heating Built-in wardrobes for smart storage Located on leasehold land annual canon €162,50; perpetual lease after 16 december 2026 AB2016 € 1.787,86 Homeowners’ association (VvE) active involvement of residents Layout: Situated on the thirth floor at the front of a beautifully renovated 1906 building, the studio welcomes you into a bright, open-plan living space that cleverly combines sleeping, living, and dining. The modern kitchen is fully equipped with an induction hob, combi-oven, fridge with freezer compartment, dishwasher, and sleek cabinetry. The bathroom continues the same elegant design language, featuring a spacious walk-in shower and clean white sanitary fittings. The south-facing balcony at the front is the perfect spot to enjoy your morning coffee or evening drinks in the sun. Location: Vibrant Oud-West Kwakersplein is located in the heart of lively Oud-West, within walking distance of De Hallen, Ten Katemarkt, Kinkerstraat, and countless cafés, restaurants, and shops. Amsterdam’s city centre, the Jordaan, and De Baarsjes are all nearby. Easily accessible by bike, public transport, and car. Asking price: €375,000,-- buyers’ costs Delivery: By mutual agreement, available at short notice Interested? Contact us to schedule a viewing and experience this unique, stylish studio for yourself. We look forward to welcoming you to Kwakersplein!

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
1 chambre
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
36 m²
Contenu
102 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combi (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
20-06-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1053

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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