Aller directement au contenu
Logo de Barnhoorn Vermeer Makelaars o.g.

Ladogameerhof 142

1060RE Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 5.895

Galerie de photos

Ladogameerhof 142 Amsterdam
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk licht en modern 3-kamer HOEKAPPARTEMENT met energielabel A op de bovenste (6e) verdieping met zonnig BALKON op het zuidoosten en inpandige BERGING. Dit fijne appartement is gelegen aan de kop van het gebouw op de 6e etage. Hierdoor heeft u vanaf hier een mooi en vrij uitzicht over de wijk/Amsterdam. Kenmerkend aan de woning zijn de vele raampartijen waardoor dit een heerlijk licht appartement is. Een ander groot pluspunt is de eigen entree wat zorgt voor extra privacy en maakt dat dit een portiekflat is. Deze verdieping bevat slechts 2 appartementen. Het appartementencomplex beschikt over een lift met in de onderbouw de berging met voldoende ruimte voor het plaatsen van meerdere fietsen. Voor het parkeren (en opladen) van de auto is voldoende mogelijkheid in de (directe) omgeving. Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk 'De Aker'. Met diverse speelgelegenheden, scholen, kinderdagopvang en sportfaciliteiten in de buurt. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar het beste van beide werelden. Gelegen op een zeer rustige en landelijke locatie, maar biedt tegelijkertijd een uitstekende bereikbaarheid. Op loopafstand treft u het winkelcentrum ‘De Dukaat’ welke is voorzien van verschillende supermarkten en diverse speciaalzaken voor uw dagelijkse boodschappen. Omliggende steden w.o. Amstelveen, Hoofddorp, Haarlem, centrum van Amsterdam maar ook Schiphol zijn makkelijk te bereiken door middel van de diverse uitvalswegen waaronder de A4, A9 en de Ring A10. De trambaan gelegen voor de deur van het complex zorgt ervoor dat u makkelijk door Amsterdam kunt reizen. Kortom, een heerlijk licht 3-KAMER appartement gelegen op een centrale en rustige locatie! Totaal woonoppervlakte ca. 67 m2. Totale inhoud ca. 206 m3. Bouwjaar ca. 1999 Indeling appartementencomplex: centrale afgesloten entree voorzien van bellenpaneel met brievenbussen aan de buitenzijde en aan de binnenzijde een trappenhuis, lift en toegang tot de bergingen in de onderbouw. Tevens beschikt het complex over een achteringang naar de bergingen. Indeling appartement: ruim opgezette entree voorzien van een garderobenis en een video intercomsysteem. vanuit de hal heeft u toegang tot de zeer lichte woonkamer. Deze lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen wat zorgt voor een fijne daglichttoetreding. Vanuit de woonkamer is er een mooi vrij uitzicht en toegang via de dubbele deuren tot het zonnige balkon. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken. De keuken is voorzien van een koelkast en vriezer, magnetron, vaatwasser, fornuis met keramische kookplaat en afzuigkap. Verder beschikt de keuken over een spoelbak, praktische opbergkasten en een hard stenen werkblad met een fijne werkruimte. In deze ruimte is het goed mogelijk om een eettafel te plaatsen, waardoor u hier heerlijk kunt dineren met vrienden en/of familie. De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een kastenwand. De 2e slaapkamer is tevens gelegen aan de voorzijde en voorzien van een praktische berging. In de berging bevindt zich de wasmachine aansluiting, stadsverwarmingsunit, mechanische ventilatie unit en extra opbergmogelijkheden. De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafelmeubel. De moderne toiletruimte is separaat bereikbaar via de hal. Aanvaarding: oplevering in overleg. Eigendomssituatie: eigendom belast met voortdurend recht van erfpacht uitgegeven door de gemeente Amsterdam. Energielabel: A. Kenmerken: - Energielabel A - Heerlijk licht 3-kamer appartement. - Zonnig balkon gelegen op het zuidoosten. - Slechts 2 appartementen op de 6e verdieping. - Het gehele appartement is in 2019 voorzien van kunststof kozijnen met dubbele (HR++ beglazing). - Praktische inpandige berging. - Stadsverwarming. - Uitgebreide meterkast met glasvezelaansluiting. Bijzonderheden: - Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen € 239,00 per maand.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
6e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
67 m²
Contenu
206 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 16-02-2047)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
17-09-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1060

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.