Aller directement au contenu
Logo de Makelaar in Amsterdam B.V.

Lampongstraat 16 H

1094AV Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 8.333

Galerie de photos

Lampongstraat 16 H Amsterdam
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk licht appartement met zonnig balkon in de geliefde Indische Buurt. Dit goed onderhouden appartement met eeuwigdurende afgekochte erfpacht is gelegen op de tweede verdieping en maakt deel uit van een complex dat in 2004 volledig is gerenoveerd en dit zie je nog altijd terug in de verzorgde staat van het geheel. Met een lichte woonkamer, ruime slaapkamer, zonnig balkon op het zuiden en een multifunctionele berging op de zolderverdieping is dit een woning waar je direct prettig woont. De woning ligt aan een rustige straat, maar heeft de gezelligheid, winkels en horeca van de Javastraat en het Javaplein direct binnen handbereik. Tip: Bekijk ook de virtuele 3D-tour via Funda of onze website. Je loopt digitaal door de woning, krijgt direct een goed beeld van de indeling en kunt zelfs afmetingen opnemen. Ideaal als voorbereiding op je bezichtiging. De woning Via het nette gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de tweede verdieping. Bij binnenkomst vallen direct de slimme indeling, de fraaie houten vloer en de hoeveelheid daglicht op die de woning binnenkomt. Deze elementen geven de woning een ruimtelijk gevoel en een warme, aangename sfeer. De woonkamer aan de voorzijde is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Vanuit hier heb je een leuk uitzicht op de karakteristieke architectuur van de wijk. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. De keuken is ruim opgezet en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een was- en droogcombinatie. Daarnaast heb je veel werk- en opbergruimte tot je beschikking. Vanuit de ruime centrale hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, wastafel en toilet. In 2011 is deze vernieuwd en afgewerkt met grijze wandtegels en inbouwspots. De slaapkamer ligt rustig aan de achterzijde van de woning en is opvallend ruim. Naast een groot bed is er voldoende ruimte voor een royale kastenwand en een comfortabele thuiswerkplek. Vanuit de slaapkamer stap je direct het balkon op. Het balkon ligt op het zuiden, is vernieuwd en kijkt uit over een rustige binnentuin. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon, van de ochtend tot in de namiddag en het begin van de avond. Daarnaast beschikt het balkon over een praktische balkonkast. Berging/werkkamer Op de zolderverdieping beschikt de woning over een ruime eigen berging. Dankzij de aanwezige elektra- en internetaansluiting is deze ruimte meer dan alleen een berging en kan deze uitstekend dienen als werkruimte, hobbykamer of extra opslag. De buurt: Wonen aan de Lampongstraat betekent wonen in een van de meest geliefde delen van Amsterdam-Oost. De Indische Buurt heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot een van de populairste buurten van de stad, met een perfecte combinatie van levendigheid, groen en een sterk buurtgevoel. Op loopafstand ligt de bruisende Javastraat, het kloppende hart van de buurt. Hier vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken, koffiebars, restaurants en gezellige terrassen. Van een goede kop koffie tot een uitgebreid diner, alles ligt binnen handbereik. Denk aan Badhuis, Bar Basquiat, Eatmosfera en Studio/K met zijn bioscoop. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht in de Javastraat, terwijl ook winkelcentrum Oostpoort en de Dappermarkt gemakkelijk bereikbaar zijn. Liefhebbers van groen en ontspanning zitten hier eveneens op de juiste plek. Zowel het Flevopark als het Oosterpark liggen op korte loop- of fietsafstand. Ideaal voor een wandeling, een rondje hardlopen, een picknick in het gras of een bezoek aan het openluchtzwembad in het Flevopark. Ook Artis, het Tropenmuseum, de Plantagebuurt en het centrum van Amsterdam zijn eenvoudig bereikbaar. De bereikbaarheid van de woning is uitstekend. Station Muiderpoort ligt om de hoek en ook Science Park bevindt zich op korte fietsafstand. Daarnaast zijn er diverse tram- en busverbindingen in de directe omgeving. Met de fiets ben je snel in het centrum, De Pijp of andere stadsdelen. Met de auto bereik je via de S113, S114 en de Ring A10 snel de rest van de stad en daarbuiten. Kortom, een fantastische locatie waar het beste van Amsterdam samenkomt: levendige horeca en winkels, veel groen en een uitstekende bereikbaarheid. De VvE en erfpacht: De vereniging van eigenaren is gezond en actief. De VvE wordt professioneel beheerd en een duurzaam meerjarenonderhoudsplan is aanwezig. De bijdrage is €232,38 per maand. De erfpacht is reeds eeuwigdurend afgekocht. Je hebt hier dus geen toekomstige erfpachtverplichtingen. Een mooi pluspunt. De highlights: - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht - Lichte woonkamer met grote ramen - Gelegen aan een rustige straat - Ruime slaapkamer aan de rustige achterzijde met directe toegang naar het balkon - Zonnig balkon op het zuiden en over de volle breedte van de woning - Extra berging met elektra en internet, geschikt als werkplek. - Gezonde VvE met professioneel beheer, een duurzaam meerjarenonderhoudsplan is aanwezig - Complex is in 2004 grondig gerenoveerd - Recht op één parkeervergunning, kosten € 199,93 per 6 maanden - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur - Toplocatie in de geliefde Indische Buurt - Levering in overleg, kan snel

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

3,02%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
51 m²
Contenu
160 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1914
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (elektrisch combiketel uit 2003, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
05-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1094

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.