Aller directement au contenu
Logo de Moerland makelaardij

Langswater 742

1069EG Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 4.154

Galerie de photos

Langswater 742 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Naar eigen smaak te renoveren licht 4-kamerappartement van ca. 71 m² op de 9e verdieping met balkon op het zonnige zuiden en vrij uitzicht. Gelegen op zeer goed bereikbare locatie! Op een paar minuten lopen van de supermarkt en om de hoek van tram 17 met directe verbinding naar Centraal Station en Lelylaan/Schiphol. De vele winkels aan het Osdorpplein liggen dichtbij met direct daarachter de prachtige omgeving van de Sloterplas. I N D E L I N G Het complex: centrale, afgesloten entree met brievenbussen en een tussenhal met twee liften, de bergingen zijn buitenom - ook met de fiets - bereikbaar. Via het tochtportaal met bellentableau komt u in de centrale hal van het appartement. U bereikt eenvoudig met de lift of trap de 9e verdieping. 9e Verdieping U komt binnen in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en profiteert dankzij de grote raampartij van een prettige lichtinval en een fijn vrij uitzicht. De ruime woonkamer biedt toegang tot een slaapkamer aan de achterzijde, voorzien van praktische inbouwkasten. Vanuit deze slaapkamer zijn zowel de badkamer als het zonnige balkon bereikbaar. Het balkon is op het zuiden gelegen en biedt een vrij en groen uitzicht. De keuken is voorzien van een degelijke keukenopstelling met boven- en onderkasten. De tweede en derde ruime slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De kamers zijn ideaal als werkkamer, logeerkamer of kinderkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting. Het separate toilet bevindt zich naast de badkamer. In de hal bevindt zich de meterkast. In de onderbouw treft u nog een bij het appartement behorende berging aan. O M G E V I N G : Op slechts 5 minuten lopen vindt u de supermarkt en trams 1 en 17, met directe verbindingen naar Centraal Station, Lelylaan en Schiphol. Ideaal voor werk, school of een dagje stad! Deze woning ligt in het groenste stadsdeel van Amsterdam, met volop recreatiemogelijkheden. Denk aan het Natuurpark Vrije Geer, het Kasterleepark, de Tuinen van West, het Rembrandtpark en natuurlijk het Sloterpark met de Sloterplas – perfect voor een wandeling, een rondje hardlopen of een ontspannen terras aan het water. Ook de strandjes aan het Nieuwe Meer en de Oeverlanden zijn eenvoudig met de fiets bereikbaar. Sportliefhebbers vinden diverse sportscholen en het Sloterparkbad op korte afstand. Voor uw dagelijkse boodschappen zijn er volop mogelijkheden: de winkels aan het Dijkgraafplein en Tussen Meer liggen op loopafstand, en iets verderop vindt u het winkelcentrum Osdorpplein met een breed aanbod aan winkels én het gezellige theater Meervaart. Ook winkelcentrum Akerpoort en De Dukaat aan het Ecuplein zijn dichtbij. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen 25 minuten bent u met fiets, bus, tram of auto in het hart van Amsterdam. Schiphol is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Tram 17 brengt u rechtstreeks naar Station Lelylaan, met snelle metroverbindingen naar Schiphol, Hoofddorp en Centraal Station, en natuurlijk ook naar het Leidseplein en het centrum. Met de auto bent u in circa 5 minuten op de Ring A10, A4, A5 of A9. W A T U O O K W I L T W E T E N : - Licht 4-kamer appartement van circa 71 m² met goede lichtinval, diverse indelingsmogelijkheden en veel privacy - Bouwjaar 1969 - Woonoppervlak circa 71m² (conform meetrapport) - Energielabel C - Balkon op het zuiden met vrij uitzicht - Verwarming middels stadsverwarming, warm water middels elektrische boiler - Twee liften, verzorgd complex - Goede basis om naar eigen smaak te renoveren - Actieve Vereniging van Eigenaren, in professioneel beheer - De bijdrage aan de VvE bedraagt momenteel €266,42,- per maand - Er is een voortdurend recht van erfpacht van toepassing, de canon wordt jaarlijks geïndexeerd per 1 november. Per 1 november 2025 bedraagt de canon € 68,72 per jaar - Van toepassing zijn een asbestclausule, een standaard ouderdomsclausule en een niet-zelfbewonings clausule - Oplevering in overleg, kan snel Kortom: een naar eigen smaak te renoveren appartement met o.a. 3 slaapkamers, veel privacy, zonnig balkon en vrij uitzicht! Plan online en of bel voor een bezichtigingsafspraak Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
9e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
71 m²
Contenu
236 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 01-11-2041)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
08-01-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1069

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.