Résidents
942.504
Dernière année: 2026
€ 395.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 404.750
Prix d'achat /m²: € 9.875
Galerie de photos
Description
*English text below* Op een van de mooiste plekken van de Jordaan, om de hoek van de Prinsengracht mogen wij dit zeer lichte 2-kamer HOEK appartement van ca. 40 m² aanbieden. Het appartement is gelegen in een Rijksmonument aan de Lauriergracht – met een ruim en zonnig balkon en goed formaat multifunctionele berging op de bovenste verdieping. De bijbehorende berging bevindt zicht direct boven de woonruimte en daarnaast is het appartement gelegen op EIGEN GROND! Maak snel een afspraak met ons kantoor en wij zullen je met veel enthousiasme rondleiden in dit heerlijke lichte appartement in de heerlijke binnenstad van Amsterdam. Indeling: Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je het appartement op de bovenste verdieping. De lichte woonkamer met karakteristieke raampartijen met kenmerkende roede verdeling biedt een prachtig uitzicht over de historische omgeving. Aangrenzend bevindt zich het zonnige balkon, perfect voor een ochtendkoffie of een ontspannen avond buiten. De open keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende bergruimte en is v.v. diverse inbouw apparaten. Aan de rustige achterzijde en op de bovenste verdieping ligt de slaapkamer. De slaapkamer is slim bedacht met voldoende opbergruimte en mooie moderne dakramen welke voorzien zijn van praktische op maat gemaakte raambekleding. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet en is gelegen op de woonverdieping en is bereikbaar vanuit de hal. Via het algemene trappenhuis bereik je de ruime berging van ca. 6 m². De berging is gelegen op de bovenste verdieping en heeft zowel water als elektra aansluitingen én een raam die uitkijkt over de prachtige Lauriergracht. Details: - Bouwjaar 1933 (herbouwd) - Fundering gecheckt in de jaren '90 (informatie in het dossier van de makelaar) - Woonoppervlakte conform de NEN2580 35,2 m² in het geadverteerde woonoppervlakte zit de vergunde slaapkamer van 5,1 m² gelegen op de bovenste verdieping, bereikbaar via een vaste trap en met voldoende daglicht. Conform de NEN2580 is het (GO) woonoppervlakte 35,2 m². - Rijksmonument (nummer 3225) - UNESCO werelderfgoed zone - Zeer lichte woonkamer (gelegen op een hoek) - Goed formaat balkon (NO) - Ruime berging op de bovenste verdieping - Perfecte ligging in het hart van de Jordaan - Kleinschalige maar actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 225 per maand - Eigen grond (geen erfpacht) - Voorzien van dubbele beglazing en een hoog rendement CV ketel - Niet zelfbewoning en asbest clausule zijn van toepassing - Oplevering in overleg, kan op korte termijn (in overleg met de eigenaren) Locatie De Lauriergracht is een van de meest geliefde straten van de Jordaan en is rustig gelegen om de hoek van de heerlijke binnenstad van Amsterdam. Hier woont u te midden van historische panden, charmante grachten en alle denkbare voorzieningen op loopafstand. Openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar, evenals de gezellige Noordermarkt en de 9 Straatjes. Er is een ruime keuze uit gezellige cafétjes, restaurants en winkels die allen om de hoek en op loopafstand liggen. De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. *English text* On one of the most beautiful spots in the Jordaan, just around the corner from the Prinsengracht, we are pleased to offer this very bright 2-room corner apartment of approx. 40 m². The apartment is located in a listed national monument on the Lauriergracht – featuring a spacious and sunny balcony and a well-sized multifunctional storage room on the top floor. The private storage room is located directly above the living space, and the apartment is situated on freehold land (no ground lease)! Schedule a viewing with our office soon and we will be delighted to show you around this wonderfully bright apartment in the charming city center of Amsterdam. Layout: Via the communal staircase you reach the apartment on the top floor. The bright living room, with its characteristic windows and classic mullion detailing, offers a beautiful view of the historic surroundings. Adjacent is the sunny balcony, perfect for enjoying a morning coffee or a relaxing evening outside. The open-plan kitchen is efficiently designed, offering ample storage space and equipped with various built-in appliances. At the quiet rear of the property and on the top floor is the bedroom. The bedroom is cleverly designed with plenty of storage space and features beautiful modern skylights with practical custom-made blinds. The bathroom is equipped with a shower, washbasin, and toilet, and is located on the living floor, accessible from the hallway. Via the communal staircase you reach the spacious storage room of approx. 6 m². This storage room is located on the top floor and has both water and electricity connections, as well as a window overlooking the beautiful Lauriergracht. Details: - Built in 1933 (reconstructed) - Foundation checked in the 1990s (information available in the agent’s file) - Living area according to NEN2580: 35,2 m² – the advertised living area includes the permitted bedroom of 5.1 m² - located on the top floor, accessible via a fixed staircase and with sufficient natural daylight. According to NEN2580 measuring instructions, the usable living area (GO) is 35.2 m² - Listed national monument (number 3225) - UNESCO World Heritage zone - Very bright living room (corner position) - Good-sized balcony (northeast) - Spacious storage room on the top floor - Perfect location in the heart of the Jordaan - Small-scale but active owners’ association (VvE) with a monthly contribution of €225 - Freehold land (no leasehold) - Equipped with double glazing and a high-efficiency central heating boiler - Non-owner-occupied clause and asbestos clause apply - Completion in consultation, possible at short notice (in agreement with the owners) Location: Lauriergracht is one of the most sought-after streets in the Jordaan and is quietly located just around the corner from Amsterdam’s vibrant city center. Here you live among historic buildings, charming canals, and every imaginable amenity within walking distance. Public transport is easily accessible, as are the lively Noordermarkt and the “9 Streets” shopping district. There is a wide range of cozy cafés, restaurants, and shops all around the corner and within walking distance. The data and measurements on the floor plans and in the brochure are indicative. Although the information has been compiled with care, it is possible that certain details may become outdated or no longer accurate over time. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 395.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750
2,78%
Annuellement
%
€ 19.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 395.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 4e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 40 m²
- Contenu
- 145 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1933
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- G
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water, in centrum en vrij uitzicht
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 20-11-2025
- Date de vente
- 27-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Blasiusstraat 170
1091CZ Amsterdam
€ 519.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Bloys van Treslongstraat 24 1
1056XB Amsterdam
€ 495.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kloekhorststraat 323
1104MR Amsterdam
€ 295.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
La Meye
1060NS Amsterdam
€ 2.950 p/m
€ 25/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lambertus Zijlplein
1067JS Amsterdam
€ 2.350 p/m
€ 26/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rooseveltlaan
1078PA Amsterdam
€ 2.400 p/m
€ 27/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Boeierspad 5
1081KE Amsterdam
€ 1.895.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 390 m²
- Superficie du terrain
- 1290 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
De Lairessestraat 86 H
1071PH Amsterdam
€ 2.750.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 236 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
