Aller directement au contenu
Logo de hausing

Laurierstraat 65 F

1016PJ Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 635.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 649.550

Prix d'achat /m²: € 8.141

Galerie de photos

Laurierstraat 65 F Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

---ENGLISH TRANSLATION BELOW--- INTRODUCTIE Prachtig éénslaapkamerappartement gelegen aan de charmante Laurierstraat, midden in het hart van Amsterdam. Deze smaakvol ontworpen woning combineert karakter, comfort en functionaliteit op een uitzonderlijke locatie. Met een woonoppervlakte van circa 78 m² beschikt het appartement over een lichte, op het zuiden gerichte woonkamer en een sfeervol balkon met prachtig uitzicht over de groene binnentuinen en de omliggende historische panden. Het resultaat is een rustige en inspirerende woonplek in een van de meest gewilde buurten van de stad, op slechts enkele stappen van de levendige Jordaan met haar cafés, boetieks en restaurants. ALGEMENE OMSCHRIJVING Het appartement heeft een ruime indeling met lichte en aangename leefruimtes. Met een oppervlakte van circa 78 m² omvat de woning een goed ingedeelde slaapkamer met directe toegang tot een balkon van 3,5 m², een badkamer voorzien van douche, wastafel, verwarming en toilet, en een grote berging met ruimte voor een wasmachine en droger. De entreehal is royaal opgezet en beschikt over een extra opbergkast, wat zorgt voor veel praktisch gemak. INDELING De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en kijkt uit over de Laurierstraat, waardoor er een prettige verbinding ontstaat met de levendige omgeving. De woonkamer ligt aan de achterzijde en biedt uitzicht op de binnentuinen, met een gunstige zuidligging die de hele dag door veel natuurlijk licht binnenlaat. De slaapkamer is gesitueerd onder de nok op de tweede verdieping en heeft directe toegang tot het charmante balkon. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van het gebouw. EIGENDOMSSITUATIE VAN DE GROND Het appartement is gelegen op eigen grond; er is dus geen sprake van erfpacht. VERENIGING VAN EIGENAREN De Vereniging van Eigenaren (VvE) Laurierstraat 63–65 bestaat uit zeven leden. De stand van het reservefonds bedroeg per 4 november 2025 € 32.568,66. ENERGIELABEL Het appartement beschikt momenteel over energielabel E. Wij zijn echter van mening dat de werkelijke staat van de woning aanzienlijk beter is dan het label doet vermoeden. De woning is voorzien van geïsoleerde muren en dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede warmte-isolatie en wooncomfort. In de praktijk zijn de maandelijkse energiekosten relatief laag. De koper heeft de mogelijkheid om een herbeoordeling van het energielabel aan te vragen, wat waarschijnlijk zal leiden tot een hogere en meer representatieve classificatie. LIGGING EN BEREIKBAARHEID De Laurierstraat ligt in de populaire en pittoreske Jordaan, een van de meest geliefde buurten van Amsterdam. De straat is rustig maar zeer centraal, met de Westerstraat, Noordermarkt en Elandsgracht op loopafstand. Er zijn uitstekende openbaarvervoersverbindingen en het Centraal Station is binnen enkele minuten per fiets of tram bereikbaar. Ook de uitvalswegen zijn goed te bereiken. KOSTEN KOPER EN OVERIGE VOORWAARDEN De koper is verantwoordelijk voor alle kosten die verbonden zijn aan de aankoop van de woning. Dit omvat de notariskosten voor het opstellen van de koopovereenkomst en de leveringsakte, de overdrachtsbelasting en eventuele aanvullende kosten, zoals een taxatierapport of een bouwkundige keuring. In de koopovereenkomst en de leveringsakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: asbestclausule, ouderdomsclausule, as-is-clausule en niet-bewoningsclausule. LIABILITY DISCLAIMER By using our platform, users acknowledge and accept that Hausing is not liable for any direct, indirect, incidental, or consequential damages resulting from reliance on the information provided in property listings. While we strive to ensure that all property details are up-to-date and accurate, we do not guarantee the validity of any descriptions, or other related information. All property listings are supplied by property owners, property managers, and other external sources, and Hausing does not independently verify all of their claims. Therefore, Hausing disclaims any and all legal liability arising from errors, omissions, or misrepresentations in the advertised information.. ---ENGLISH TRANSLATION BELOW--- INTRODUCTION Stunning one-bedroom apartment located in the charming Laurierstraat, right in the heart of Amsterdam. This beautifully designed home combines character, comfort, and functionality in an exceptional setting. With a total living area of approximately 78 m², it offers a bright south-facing living room and a lovely balcony with wonderful views over lush inner gardens and the surrounding historical buildings. The result is a peaceful and inspiring retreat in one of the city’s most desirable neighborhoods, just steps away from the vibrant Jordaan district, known for its cafés, boutiques, and restaurants. GENERAL DESCRIPTION The apartment features a spacious layout with bright and airy living spaces. Measuring approximately 78 m², it includes a well-proportioned bedroom with direct access to a balcony of 3.5 m², a bathroom equipped with a shower, sink, heater, and toilet, and a large storage room suitable for a washing machine and dryer. The entrance hall is spacious and includes an additional storage cupboard, providing ample convenience and functionality. LAYOUT The open kitchen is situated at the front of the apartment and faces the Laurierstraat, creating a pleasant connection with the lively surroundings. The living room is located at the rear and overlooks the inner courtyard and gardens, benefitting from a south-facing orientation that ensures plenty of natural light throughout the day. The bedroom is positioned under the roof ridge on the second floor, providing a cozy and private sleeping space with direct access to the charming balcony. The apartment itself is located on the third floor of the building. OWNERSHIP STATUS OF THE GROUND The apartment is located on freehold land, meaning there is no leasehold (erfpacht) applicable. HOMEOWNERS ASSOCIATION The Homeowners Association (VvE) Laurierstraat 63–65 consists of seven members. As of 4 November 2025, the reserve fund amounts to €32,568.66. ENERGY LABEL The apartment currently has an energy label E. However, the actual condition of the property suggests that its energy performance is considerably better than the label reflects. The apartment features insulated walls and double glazing, contributing to improved thermal efficiency and comfort. In practice, the monthly energy costs are relatively low. The new owner will have the option to request an updated energy label, which may result in a higher rating that more accurately represents the property’s current condition. LOCATION AND ACCESSIBILITY Laurierstraat is located in the popular and picturesque Jordaan area, one of Amsterdam’s most beloved neighborhoods. The street is quiet yet central, with the lively Westerstraat, Noordermarkt, and Elandsgracht all within walking distance. Public transport connections are excellent, and Amsterdam Central Station can be reached within a few minutes by bike or tram. The area also offers convenient access to the city’s main roads. BUYER’S COSTS AND OTHER CONDITIONS The buyer pays all costs associated with purchasing the property. This includes the notary fees for drafting the purchase agreement and the deed of transfer, the transfer tax, and additional expenses such as a valuation report or a structural inspection. In the purchase agreement and deed of delivery we will add the following clauses: asbestos clause, age clause, as is clause, non-occupancy clause. LIABILITY DISCLAIMER By using our platform, users acknowledge and accept that Hausing is not liable for any direct, indirect, incidental, or consequential damages resulting from reliance on the information provided in property listings. While we strive to ensure that all property details are up-to-date and accurate, we do not guarantee the validity of any descriptions, or other related information. All property listings are supplied by property owners, property managers, and other external sources, and Hausing does not independently verify all of their claims. Therefore, Hausing disclaims any and all legal liability arising from errors, omissions, or misrepresentations in the advertised information..

Prêt immobilier berekenen

€ 635.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 649.550

3,04%

Annuellement

%

€ 31.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 635.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Contenu
180 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1926
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
18-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1016

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.