Aller directement au contenu
Logo de A1 Executive Estate

Le Tourmalet 24

1060NX Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 5.845

Galerie de photos

Le Tourmalet 24 Amsterdam
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

For English scroll down... Ruim en stijlvol wonen in Amsterdam met zonnige tuin én dakterras – hoekwoning van 136 m² Bent u op zoek naar ruimte, comfort én buitenruimte in een rustige en kindvriendelijke buurt van Amsterdam? Deze royale hoekwoning van 136 m² combineert het allemaal. Met vier slaapkamers, een zonnige tuin, een riant dakterras én een luxe afwerking is dit een droomhuis voor gezinnen of mensen die ruim en comfortabel willen wonen met uitstekende bereikbaarheid. Indeling Begane grond U komt binnen via de ruime, groene tuin met prachtige beplanting en appelboom, een grote schuur en volop ruimte om buiten te eten of te ontspannen. De entree beschikt over een gastentoilet, meterkast, een handige trapkast én een volledig uitgeruste pantry met natuurstenen blad en inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en een Liebherr vrieskast van 160 liter. De sfeervolle woonkamer is heerlijk licht dankzij grote ramen en heeft een stijlvolle hardhouten vloer met hoge plinten. De raambekleding en zonwering zijn elektrisch en via domotica te bedienen – en blijven achter. De open keuken is een ware eyecatcher: voorzien van een Boretti oven en gasstel met bakplaat, Siemens hetelucht-oven, krachtige afzuigkap, kraan met bruiswater functie en zuiveringsfilter, natuurstenen diep aanrechtblad en zeer veel kastruimte. Alles is tot in detail afgewerkt en perfect onderhouden. Eerste verdieping Hier vindt u drie royale slaapkamers. Twee zijn uitgerust met nieuwe airconditioning. De derde kamer beschikt over een grote inbouw garderobekast én een ingebouwde kluis. De moderne badkamer is luxe uitgevoerd met een ligbad/jacuzzi, inloopdouche, dubbele wastafel, anticondensspiegel met ledverlichting en een designradiator. Een tweede toilet vindt u separaat in de hal. Tweede verdieping Op de bovenste etage bevindt zich een indrukwekkende, lichte vierde slaapkamer met grote ramen en toegang tot het zonnige dakterras van maar liefst 27 m² – perfect voor loungen, werken of borrelen in de zon. Daarnaast is er een aparte ruimte met de nieuwe CV-ketel (voorzien van een draadloze Honeywell thermostaat), aansluiting voor wasmachine en droger en veel bergruimte. Hier is ook eenvoudig een tweede badkamer of pantry te realiseren. Pluspunten van deze woning • 136 m² woonoppervlak • 4 ruime slaapkamers • Zonnige voor-/zijtuin én groot dakterras (27 m²) • Luxe keuken met hoogwaardige apparatuur en extra pantry • Zonnepanelen • Airco in 2 slaapkamers (nieuw) • Nieuwe CV-installatie en thermostaat (Honeywell) • Veel praktische bergruimte en ingebouwde kluis • Alarminstallaties • Glasvezel • 2 parkeervergunningen mogelijk op adres Le Tourmalet 24 Amsterdam • Winkels op loopafstand Locatie Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met uitstekende bereikbaarheid. Via de nabijgelegen A9, A5, A4 en A10 bent u snel op weg naar uw bestemming en Schiphol. Tramlijn 1 brengt u rechtstreeks naar het centrum van Amsterdam, terwijl winkelcentrum Stadshart Amstelveen al binnen 10 minuten rijden te bereiken is. Bent u op zoek naar een stijlvolle en complete gezinswoning met veel ruimte, licht en luxe in Amsterdam? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Deze woning moet u echt van binnen zien! De informatie vermeld op internet is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid en/of onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ENGLISH: Elegant Corner Residence in Amsterdam – 136 m² with Sunny Garden and Rooftop Terrace A rare opportunity to own a beautifully finished, spacious family home in one of Amsterdam’s quiet and family-friendly neighbourhoods. This impressive 136 m² corner property blends generous proportions with refined design, abundant natural light, and exceptional outdoor spaces — including a landscaped sunny garden and a remarkable 27 m² rooftop terrace. With four bedrooms, luxurious finishes, and superb connectivity, this residence offers the perfect balance of comfort, style, and convenience Ground Floor – Light, Warmth, and Effortless Living Your journey begins through a lush front and side garden, where mature planting — including an apple tree — sets a tranquil tone. A large storage shed and ample space for outdoor dining or relaxation make this a true extension of the home. Step inside to a welcoming hallway with guest cloakroom, utility cupboard, and a smartly designed pantry with natural stone worktop and integrated appliances, including a dishwasher and a 160-litre Liebherr freezer. The bright, elegant living room is framed by large windows and features a polished hardwood floor with tall skirting boards. Electric blinds and sunshades, seamlessly controlled via smart home automation, are already in place. The open kitchen is a centerpiece: crafted for both cooking and entertaining, it boasts a Boretti oven with gas hob and griddle, Siemens convection oven, powerful extractor, sparkling water tap with filtration, deep natural stone worktops, and generous cabinetry. Every detail reflects precision and quality. First Floor – Space for Rest and Retreat Three well-proportioned bedrooms await. Two are fitted with brand-new air conditioning, while the third includes a full-height built-in wardrobe and discreet built-in safe. The bathroom is a serene retreat, appointed with a luxurious bathtub/jacuzzi, walk-in shower, double vanity, anti-fog LED mirror, and designer radiator. A separate second toilet is located in the hallway for added convenience. Second Floor – Light-Filled Loft and Rooftop Oasis The top floor reveals an impressive, airy fourth bedroom, bathed in natural light from large windows and opening directly onto a private 27 m² rooftop terrace — perfect for morning coffee, remote working, or evening aperitifs. A separate utility room houses the new central heating system with wireless Honeywell thermostat, washing machine and dryer connections, and extensive storage. This space could easily accommodate a second bathroom or compact kitchenette if desired. Property Highlights • 136 m² of refined living space • Four spacious bedrooms • Landscaped sunny garden and 27 m² rooftop terrace • Designer kitchen with premium appliances and additional pantry • Solar panels for energy efficiency • New air conditioning in two bedrooms • Recently installed central heating system and thermostat (Honeywell) • Ample storage, including a built-in safe • Alarm systems and fibre-optic internet • Eligibility for two parking permits (Le Tourmalet 24, Amsterdam) • Shops within walking distance Location – Peaceful Yet Perfectly Connected This home is nestled in a quiet, family-oriented district with outstanding transport links. Major motorways (A9, A5, A4, A10) and Schiphol Airport are easily accessible. Tram line 1 offers a direct route to Amsterdam’s historic centre, while the premium Stadshart Amstelveen shopping centre is just 10 minutes away. For those seeking a residence that combines light, space, and luxury in a prime Amsterdam location — this home is a must-see. Arrange your private viewing today. This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning (hofjeswoning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
138 m²
Contenu
482 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-12-2043)

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
08-08-2025
Date de vente
24-09-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, jacuzzi, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1060

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.