Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Leeuwendalersweg 668
1061BK Amsterdam • Noord-Holland
Vendu
€ 625.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 639.350
Prix d'achat /m²: € 6.377
Galerie de photos
Description
Leeuwendalersweg 668 + PP. Ruim, modern en goed onderhouden driekamer appartement dat u vele gemakken biedt om comfortabel te wonen. Uitzonderlijk ruime woonkamer voorzien van open keuken met schiereiland, veel lichtinval, goede isolatie met energielabel A, fijn balkon (6 m2) met ochtendzon en privé parkeerplaats in de inpandige garage! INDELING Tweede verdieping Hoofdingang met intercom, nette centrale hal met lift naar de tweede verdieping waar de entree van de woning is. Hal, garderobe, heerlijk ruime woonkamer met grote raampartijen, balkon en een prachtige open keuken met L-vorming schiereiland voorzien van inbouwapparatuur: 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, grote koelkast en losse vriezer. Praktisch gepositioneerde wandcontactdozen en een lichtkleurig keramisch-stenen werkblad maken de keuken helemaal af. De master bedroom biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en kledingkasten. Ook de tweede slaapkamer biedt ruimte voor zowel een tweepersoonsbed als een kledingkast, maar kan ook gebruikt worden als thuiswerkplek, babykamer of hobbyruimte. Ruime badkamer, die slim is gepositioneerd nabij beide slaapkamers. Deze fijne badkamer is voorzien van inloopdouche met een handig nisje voor accessoires en een wand afscheiding tegen spatwater, wastafel met spiegel en badkamermeubel. Separaat toilet + wasruimte met opbergplek. PARKEERPLAATS In de benedenbouw van het pand is de parkeergarage gelegen, die bereikbaar is vanuit de centrale gang. Hier geniet u van een inpandige privé parkeerplaats en rekken om uw fiets binnen te stallen. LOCATIE De woning is gelegen in een vrij nieuwe woonwijk welke is ingericht met sportlocaties en een speeltuin. Voor dagelijkse boodschappen zijn het nabijgelegen Mercatorplein en Bos en Lommerplein ideaal. Er zijn meerdere supermarkten, winkeltjes en cafés in de omgeving. Ook voor ontspanning en sportliefhebbers zijn het Erasmuspark, Rembrandtpark en Sloterpark snel te bereiken, evenals sportscholen, yogastudio’s en het Sloterparkbad. BEREIKBAARHEID Ringweg West A10 afslag S105 ligt op twee minuten afstand en met het openbaar vervoer is de woning goed te bereiken. Op loopafstand vind je metrohaltes Jan van Galenstraat en De Vlugtlaan en tram 7 en 13. Op tien minuten afstand liggen de stations Sloterdijk en Lelylaan. - Bouwjaar 2009; - Woonoppervlakte 98 m2; - Balkon van 6 m2; - Ruime woonkamer met open keuken met schiereiland; - 2 slaapkamers; - Energielabel A; - Inclusief eigen parkeerplaats in garage; - Per direct beschikbaar. ENGLISH: Spacious, modern, and well-maintained two bedroom apartment offering comfortable living. Very spacious living room with an open-plan kitchen with island, abundant natural light, great insulation with energy rating A, a lovely balcony with morning sun, and your private parking space in the attached garage! LAYOUT Second floor Main entrance with intercom, central hallway with elevator to the second floor where the apartment is located. Hallway, spacious living room with large windows, balcony, and a beautiful open-plan kitchen with an L-shaped island equipped with all built-in appliances: induction cooking, extractor hood, dishwasher, large fridge, and separate freezer. Conveniently positioned wall sockets and light-colored ceramic countertops complete the luxurious kitchen. The master bedroom offers ample space for a double bed and wardrobes. The second bedroom also offers space for a double bed and a wardrobe or be used as home office. Spacious bathroom, cleverly positioned near both bedrooms. This lovely modern bathroom features a walk-in shower with a handy niche for accessories. Separate toilet + laundry room with storage space. PARKING The parking garage is located on the ground floor of the building, accessible from the central hallway. Here you'll enjoy a private indoor parking space and bicycle storage. LOCATION The building is situated in a relatively new residential area with sports facilities and a playground. Nearby Mercatorplein and Bos en Lommerplein are ideal for daily shopping. Several supermarkets, shops, and cozy cafés are located in the area. For relaxation and sports you'll find Erasmus Park, Rembrandt Park, and Sloterpark. ACCESSIBILITY The highway system is just two minutes away, and the property is easily accessible by public transport. Jan van Galenstraat and De Vlugtlaan metro stations, as well as tram lines 7 and 13, are within walking distance. Sloterdijk and Lelylaan station are just ten minutes away. - Built in 2009; - Living area: 98 m²; - 6 m² balcony; - Spacious living room with open-plan kitchen; - 2 bedrooms; - Energy rating A; - Includes a private parking space in the garage; - Available per today.
Prêt immobilier berekenen
€ 625.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350
3,04%
Annuellement
%
€ 31.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 625.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 98 m²
- Contenu
- 312 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2009
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, in woonwijk en open ligging
- Parkieren
- Parkeergarage
- Type de garage
- Parkeerkelder
Planification
- Proposé depuis
- 04-08-2025
- Date de vente
- 24-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- lift
- en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
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€ 1.500.000 k.k.
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