Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Lijnbaansgracht 153 3
1016VW Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 575.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 588.350
Prix d'achat /m²: € 10.088
Galerie de photos
Description
Lijnbaansgracht 153-3 Direct gelegen aan het water in de Jordaan ligt dit onder architectuur van Atelier Markx gerenoveerde appartement van circa 57 m², met één slaapkamer en een royaal balkon over de breedte van de woning. Aan de voorzijde geniet u via de karakteristieke erker van een prachtig vrij uitzicht over de Lijnbaansgracht, terwijl twee openslaande deuren van vloer tot plafond aan de achterzijde toegang geven tot het balkon. Hoogwaardige materialen, een verfijnde hongaarse punt en een doordachte indeling maken dit een uitzonderlijk pied-à-terre op een werkelijk unieke locatie. Indeling: Via de gemeenschappelijke entree op de begane grond bereikt u via de trap de woonverdieping. De entree verleent toegang tot een ruime hal met een separaat toilet en voldoende ruimte voor een garderobe. Vanuit de hal komt u in de royale, lichte leefruimte met een fraaie hongaarse punt houten vloer die doorloopt over de gehele verdieping, zowel over de vloer als een gedeelte over de muur. De moderne open keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de eet- en zithoek. De woonkamer biedt aan de voorzijde een prachtig vrij uitzicht over de Lijnbaansgracht door de karakteristieke erker en aan de achterzijde een ruim balkon over de breedte van het appartement, bereikbaar via twee openslaande deuren van vloer tot plafond. De badkamer met natuurstenen inloopdouche en wastafel bevindt zich eveneens op deze verdieping. Via een vaste trap bereikt u de kapverdieping, waar de ruime slaapkamer is gelegen. Authentieke houten balken en het hoge schuine dak met kapel zorgen voor een sfeervolle, knusse uitstraling, terwijl het hongaarse punt ook hier voor een verfijnde afwerking zorgt. Details: Woonoppervlakte van circa 57 m² (conform de NEN2580); Één slaapkamer, één badkamer, één separaat toilet; Ruim balkon over de breedte van het appartement aan de achterzijde; Prachtig vrij uitzicht over de Lijnbaansgracht; Recentelijk gerenoveerd met gebruik van hoogwaardige materialen; Voorzien van moderne installaties; Karakteristieke houten balken en hongaarse punt houten vloer; Dubbel glas; Energielabel B; Gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht); De servicekosten VvE bedragen: € 120,- per maand; Oplevering in overleg. Locatie: Gelegen aan de Lijnbaansgracht, in het hart van de Jordaan. Deze geliefde Amsterdamse buurt staat bekend om haar unieke karakter, schilderachtige grachten en levendige sfeer, met als hoogtepunt een fijne steiger voor het pand. Op loopafstand vindt u een scala aan trendy boetiekjes, koffiezaken, restaurants en bruisende hotspots zoals de Westerstraat, de Haarlemmerdijk en de Negen Straatjes. Ook de bekende musea, de Westertoren en het Westerpark bevinden zich op slechts enkele minuten afstand. De bereikbaarheid is uitstekend: diverse tram- en bushaltes liggen om de hoek, station Amsterdam Centraal is binnen tien minuten te bereiken en met de fiets staat u in een handomdraai in het hart van de stad. --------- Situated directly on the water in the Jordaan, this architecturally renovated apartment of approximately 57 m² — designed by Atelier Markx — features one bedroom and a generous full-width balcony. At the front, the characteristic bay window offers a beautiful unobstructed view over the Lijnbaansgracht, while two floor-to-ceiling French doors at the rear provide access to the balcony. Premium materials, a refined Hungarian point parquet floor, and a well-considered layout make this an exceptional pied-à-terre in a truly unique location. Layout: Via the shared entrance on the ground floor, the staircase leads to the living level. The entrance opens onto a spacious hallway with a separate toilet and ample room for a wardrobe. From the hallway you enter the generous, light-filled living space, featuring a beautiful Hungarian point wooden floor that runs throughout the entire floor — across both the floor and partly up the wall. The modern open kitchen is equipped with high-end built-in appliances and connects seamlessly to the dining and seating area. At the front, the living room offers a stunning unobstructed view over the Lijnbaansgracht through the characteristic bay window; at the rear, a wide balcony spanning the full width of the apartment is accessible via two floor-to-ceiling French doors. The bathroom, fitted with a natural stone walk-in shower and washbasin, is also located on this level. A fixed staircase leads to the loft level, where the spacious bedroom is situated. Authentic wooden beams and the high pitched roof with dormer window create a warm, cosy atmosphere, while the Hungarian point parquet adds a refined finish here as well. Details: Living area of approximately 57 m² (in accordance with NEN2580); One bedroom, one bathroom, one separate toilet; Generous full-width balcony at the rear; Beautiful unobstructed views over the Lijnbaansgracht; Recently renovated using premium materials; Modern installations throughout; Characteristic wooden beams and Hungarian point wooden floor; Double glazing; Energy label B; Freehold property (no ground lease); HOA service costs: €120 per month; Transfer date to be agreed. Location: Located on the Lijnbaansgracht, in the heart of the Jordaan. This beloved Amsterdam neighbourhood is renowned for its unique character, picturesque canals and vibrant atmosphere — topped off by a charming private jetty in front of the building. Within walking distance you'll find an array of trendy boutiques, coffee bars, restaurants and lively hotspots such as the Westerstraat, Haarlemmerdijk and the Nine Streets. The city's famous museums, the Westerkerk tower and Westerpark are all just minutes away. Accessibility is excellent: multiple tram and bus stops are right around the corner, Amsterdam Centraal station is reachable within ten minutes, and the city centre is effortlessly accessible by bike.
Prêt immobilier berekenen
€ 575.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350
3,21%
Annuellement
%
€ 28.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 575.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 57 m²
- Contenu
- 214 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1936
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Planification
- Proposé depuis
- 14-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Runstraat 11 1
1016GJ Amsterdam
€ 1.500.000 k.k.
€ 7.282/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 206 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 9
-
- Disponible
Stettineiland 85
1014ZE Amsterdam
€ 1.590.000 k.k.
€ 8.983/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 177 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Smalschipstraat 29
1086VM Amsterdam
€ 1.500.000 k.k.
€ 6.000/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 250 m²
- Superficie du terrain
- 89 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Valeriusstraat 53
1071MD Amsterdam
€ 4.480.000 k.k.
€ 13.576/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 330 m²
- Superficie du terrain
- 123 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Willem Beukelsstraat 34 H
1097CT Amsterdam
€ 1.875.000 k.k.
€ 10.776/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 174 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Badhuiskade 45
1031KV Amsterdam
€ 998.000 k.k.
€ 7.618/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Witte de Withstraat 129 H
1057XR Amsterdam
€ 950.000 k.k.
€ 8.190/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Badhuiskade 217
1031KV Amsterdam
€ 875.000 k.k.
€ 7.883/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
