Aller directement au contenu
Logo de 11 Makelaars Waterland - Amsterdam I Baerz & Co

Loefzijde 7

1034KW Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 749.011 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 765.841

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Loefzijde 7 Amsterdam
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Loefzijde 7 te Amsterdam Bel nu voor het maken van een afspraak of voor het opvragen op een brochure van deze HOEK woning met vrij uitzicht over het Noord Hollands kanaal!! Hele mooie, rustige plek op wandelafstand van de Noord/Zuidlijn! De Banne II is een fijne groene woonwijk binnen de Ring A10 in Noord. Ruim van opzet, met wandel- en fietspaden door de wijk. En niet ver van de winkels voor je dagelijkse boodschappen. En zo centraal gelegen dat eigenlijk niets ver is. Natuur-/recreatiegebied Het Twiske, sportfaciliteiten, de pontjes over het IJ, de Noord-/Zuidlijn (metro). Je bent er zo. En met de auto zit je precies aan de goede kant voor de IJ-tunnel, Coentunnel, Zeeburgertunnel en de bruggen bij Schellingwoude. Alle stadsdelen en de aansluitende grote snelwegen bereik je makkelijk binnendoor. De Loefzijde 7 is echt een keurig onderhouden woning. Op misschien wel de mooiste plek in de wijk! Lekker ruim, mede door de opbouw op de 2e verdieping. En de tuin? Veel ruimte, want de tuin is extra breed, door een extra perceel. Daarmee heb je altijd een fijne plek om te zitten in de zon, van 's ochtends vroeg tot 's avonds. Mocht het nou echt warm zijn, loop dan je achtertuin en plons in het Noord Hollands kanaal om af te koelen. Er hangt zelfs een zwemladder. (inside information, het NH kanaal is geen officiële zwemplek). 100 Meter verderop zijn openbare aanlegplaatsen voor bootjes, misschien past jouw bootje er ook nog wel tussen. Indeling: Begane grond: Entree, hal met grote inbouwkast, woonkeuken aan de voorzijde van het huis, centrale hal met toilet als scheiding naar de tuingerichte living met hoog plafond. Trap naar vide / 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop, vide (ideale werkplek), overloop, badkamer, 2 slaapkamers, trapopgang naar 2e verdieping. 2e verdieping: Royale en vooral lichte slaapkamer met hoog plafond, veel bergruimte. En spectaculair uitzicht! Parkeren kan best wel makkelijk in de wijk. Maar niets verslaat parkeren op je eigen plek voor het huis! En je fietsen? Gewoon achterom lopen naar de aangebouwde berging, die je bereikt via je achtertuin. Kijk vooral ook naar de plek voor kano's aan de zijkant. Misschien voor jou de beste plek om een bakfiets te plaatsen. Voor als je snel met de fiets de stad in wil met de kids. Noemenswaardig: - Vrij uitzicht over het Noord Hollands kanaal - HOEK eengezinswoning met eigen parkeerplaats - Extra ruime en zonnig gelegen tuin - Binnen de Ring A10 op goede uitvalsplek naar alle tunnels en snelwegen - Basisscholen, kinderboerderij en voortgezet onderwijs op korte afstand - Noord-/Zuidlijn op wandelafstand - Erfpacht € 905,88,- per jaar (eeuwigdurend, 1 jaarlijkse indexering). - 4/5 kamers woning met opbouw - Natuur-/recreatiegebied Het Twiske nabij - Noorderpark zwembad nabij - Rustig wonen in het groen

Prêt immobilier berekenen

€ 749.011

Coûts d'achat (estimés): € 16.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 765.841

3,04%

Annuellement

%

€ 37.451

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 749.011 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
136 m²
Contenu
445 m³
Autre espace intérieur
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-08-2025
Date de vente
17-10-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1034

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.