Aller directement au contenu
Logo de Ameo makelaars

Looiersgracht 52 D

1016VT Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 9.444

Galerie de photos

Looiersgracht 52 D Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Genieten van je thuis en Amsterdam doe je op Looiersgracht 52-D Wonen in de historische binnenstad op comfortabele en moderne wijze met breed uitzicht over de gracht? Dat kan in dit lichte en praktisch ingedeelde 3-kamer appartement van ca. 63 m² met twee balkons, lift, privé-berging en zelfs een gezamenlijke binnentuin met speeltoestel en bbq-gelegenheid! Met twee fijne slaapkamers, een lichte, ruime woonkamer en moderne, open keuken is dit een plek die je al snel je thuis noemt. Dankzij de betonbouw uit 1998 is het horen van je buren hier niet aan de orde en profiteer je van het zuinige Energielabel A. Gelegen op eigen grond, midden in de Jordaan van Amsterdam, op een steenworp van de 9 Straatjes, de Elandsgracht en het Leidseplein. Een woning als deze kom je niet vaak tegen: een zeldzaam rustig plekje met 3 kamers en meerdere buitenruimtes in hartje centrum — ideaal voor jong en oud! Indeling: Via de nette gemeenschappelijke entree aan de Looiersgracht of via de gezamenlijke garagedeur (afstandsbediening in eigen bezit) aan de Eerste Looiersdwarsstraat bereik je met een trap of lift de woning op de tweede verdieping. Middels een praktisch lange privéhal met zwart metalen deur kom je in de lichte woonkamer. De woonkamer heeft grote ramen tot het plafond en een schuifdeur naar een balkon met eerste rij-zicht op de charmante Looiersgracht. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt via een deur toegang tot een ruime opbergkast. Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide met intrede tot een tweede, zonnige buitenruimte. De dubbele balkonbar maakt dit de perfecte buitenplek voor heerlijke borrels of diners. De badkamer is uitgerust met een recent gerenoveerde inloop regendouche (2025), verwarmde & verlichte spiegel, wastafel met meubel, opbergkast en designradiator. Daarnaast is er een separaat toilet, een aparte ruimte met wasmachine & droger-aansluiting en een CV-ketel (vernieuwd in 2024)-kast met extra opslagruimte. Op de begane grond bevindt zich ook nog een riante privé-berging van ca. 12m³. In de gemeenschappelijke tuin kunnen bewoners genieten van een groen en kindvriendelijk binnenhof met speeltoestel en bbq-gelegenheid — uniek in deze buurt! Omgeving: De Looiersgracht is een van de meest karakteristieke straten van de Amsterdamse Jordaan, tussen de Prinsen- en Lijnbaansgracht, in een rustig deel van het centrum. De directe omgeving is een charmante mix van historische panden, boetieks, horeca en ateliers. In het verlengde van de straat liggen de geliefde 9 Straatjes, waar je verschillende boutique-winkels, designstores en ambachtelijke speciaalzaken vindt. De Elandsgracht biedt alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten (Albert Heijn, Ekoplaza), een drogisterij, slager, (banket)bakker, kaasboer en diverse traiteurs. Gezellige cafés en hoog aangeschreven restaurants zorgen voor een bruisende buurt die je naar wens kunt opzoeken. Met een paar minuten lopen sta je op het Leidseplein of het Rembrandtplein waardoor bioscopen, clubs, theaters, de schouwburg en concertzalen zoals De Melkweg en Paradiso binnen handbereik zijn. Op zaterdag wandel je zo naar de Lindengrachtmarkt of Noordermarkt voor handgemaakte spullen, verse bloemen en biologische producten. En wie even wil ontsnappen aan de stadse drukte, loopt in 10 minuten naar het Vondelpark of pakt de fiets naar het Museumplein of het Westerpark. Extra vertier voor de kleintjes is direct om de hoek te vinden in de ruime, omheinde speeltuin met diverse speeltoestellen in de Tweede Looiersdwarsstraat. Kortom: een fantastische locatie waar de kalmte en charme van de grachtengordel samenkomt met de levendigheid van de Jordaan en het centrum. Wonen aan de Looiersgracht is écht genieten van al het moois wat Amsterdam te bieden heeft zonder in te leveren aan rust en moderne comfort. Bereikbaarheid: De woning is uitstekend bereikbaar: tramhaltes aan de Elandsgracht en Rozengracht brengen je snel naar Amsterdam Centraal, Zuid/WTC of Lelylaan. Met 10 minuten lopen heb je toegang tot de Noord/Zuid-metrolijn op het Rokin. De Ring A10 is via de Overtoom of S100 goed te bereiken. Parkeren met de auto kan via het vergunningensysteem (Centrum-2) direct in de straat in beide richtingen of - inbegrepen bij de vergunning - veilig & beschermd in Q-Park Europarking aan de Marnixstraat. Bijzonderheden: -Modern appartement van ca. 63 m² met twee slaapkamers -Breed uitzicht op de gracht vanuit de woonkamer -Twee balkons (aan voor- en achterzijde) waardoor je de hele dag buiten in de zon kunt zitten -Energielabel A -Recent gerenoveerde inloop regendouchehoek (2025) -Lift aanwezig -Eigen grond (géén erfpacht!) -Privé-berging van ca. 12m³ op de begane grond -Gemeenschappelijke binnentuin met speeltoestel en bbq-gelegenheid -Bouwjaar 1998 – dus goede isolatie, moderne voorzieningen en geen gehorige buren -Gelegen in de Jordaan van Amsterdam, maar toch op een rustig stuk -Actieve en gezonde VvE -Servicekosten €188,63 per maand Oplevering in overleg Plan eenvoudig online een bezichtiging via onze website of bel/whatsapp ons op 020-6001600 **English text** Enjoy your home and Amsterdam at Looiersgracht 52-D Want to live in the historic city center in a comfortable and modern way with a wide view over the canal? You can in this bright and practically laid out 3-room apartment of approx. 63 m² with two balconies, elevator, private storage room, and even a shared courtyard garden with playground equipment and barbecue facilities! With two nice bedrooms, a bright, spacious living room, and modern, open kitchen, this is a place you will quickly call home. Thanks to the concrete construction from 1998, you won't hear your neighbors here, and you will benefit from the energy-efficient Energy Label A. Located on private land, in the middle of Amsterdam's Jordaan district, a stone's throw from the 9 Straatjes, the Elandsgracht, and the Leidseplein. You don't often come across a home like this: a rare quiet spot with 3 rooms and several outdoor areas in the heart of the city center — ideal for young and old! Layout: Through the neat communal entrance on Looiersgracht or through the shared garage door (remote control in your possession) on Eerste Looiersdwarsstraat, you reach the house on the second floor by stairs or elevator. A practical long private hallway with a black metal door leads to the bright living room. The living room has large floor-to-ceiling windows and a sliding door to a balcony with a front-row view of the charming Looiersgracht. The open kitchen is equipped with various built-in appliances and has a door that leads to a spacious storage cupboard. At the quiet rear of the apartment are two bedrooms, both with access to a second, sunny outdoor area. The double balcony bar makes this the perfect outdoor spot for drinks or dinner. The bathroom is equipped with a recently renovated walk-in rain shower (2025), heated & illuminated mirror, sink with cabinet, storage cupboard, and designer radiator. There is also a separate toilet, a separate room with washing machine & dryer connections, and a central heating boiler (renewed in 2024) cupboard with extra storage space. On the ground floor, there is also a spacious private storage room of approx. 12m³. In the communal garden, residents can enjoy a green and child-friendly courtyard with playground equipment and barbecue facilities — unique in this neighborhood! Surroundings: De Looiersgracht is one of the most characteristic streets in Amsterdam's Jordaan district, between the Prinsen- and Lijnbaansgracht, in a quiet part of the city center. The immediate surroundings are a charming mix of historic buildings, boutiques, restaurants, and studios. The popular 9 Straatjes (9 Streets) are located at the end of the street, where you will find various boutique shops, design stores, and specialty shops. Elandsgracht offers all daily amenities such as supermarkets (Albert Heijn, Ekoplaza), a drugstore, butcher, (pastry) baker, cheese shop, and various caterers. Cozy cafes and highly regarded restaurants create a vibrant neighborhood that you can explore at your leisure. A few minutes' walk takes you to Leidseplein or Rembrandtplein, putting cinemas, clubs, theaters, the opera house, and concert halls such as De Melkweg and Paradiso within easy reach. On Saturdays, you can stroll to the Lindengrachtmarkt or Noordermarkt for handmade goods, fresh flowers, and organic products. And if you want to escape the hustle and bustle of the city, you can walk to Vondelpark in 10 minutes or take your bike to Museumplein or Westerpark. Extra entertainment for the little ones can be found just around the corner in the spacious, fenced-in playground with various play equipment in Tweede Looiersdwarsstraat. In short: a fantastic location where the calm and charm of the canal belt meets the liveliness of the Jordaan and the city center. Living on Looiersgracht means truly enjoying all the beauty Amsterdam has to offer without compromising on peace and modern comfort. Accessibility: The property is easily accessible: tram stops on Elandsgracht and Rozengracht take you quickly to Amsterdam Central Station, Zuid/WTC, or Lelylaan. A 10-minute walk takes you to the North/South metro line on Rokin. The A10 ring road is easily accessible via the Overtoom or S100. Parking is available via the permit system (Centrum-2) directly on the street in both directions or - included with the permit - safely & securely in Q-Park Europarking on Marnixstraat. Details: -Modern apartment of approx. 63 m² with two bedrooms -Wide view of the canal from the living room -Two balconies (at the front and rear) so you can sit outside in the sun all day long -Energy label A -Recently renovated walk-in rain shower corner (2025) -Elevator available -Freehold (no ground lease!) -Private storage room of approx. 12m³ on the ground floor -Communal courtyard garden with playground equipment and barbecue facilities -Built in 1998 – so good insulation, modern amenities, and no noisy neighbors -Located in Amsterdam's Jordaan district, yet in a quiet area -Active and healthy homeowners' association -Service costs €188.63 per month Delivery in consultation Simply schedule a viewing online via our website or call/WhatsApp us at 020-6001600 Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
63 m²
Contenu
198 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in centrum en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
22-10-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1016

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.