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Maassluisstraat 336

1062GR Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: MAKELAAR BERT

€ 449.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 459.830

Prix d'achat /m²: € 5.475

Galerie de photos

Maassluisstraat 336 Amsterdam
Photo 21
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Description

*See English translation below* Dit lichte en moderne hoek-appartement van ca. 82 m² is gelegen op de derde etage. Geniet van een zonnig balkon op het westen gelegen. Tevens is er een royale (fietsen)berging in het souterrain. Indeling Gemeenschappelijke entree op de begane grond. Een lift naar de derde etage. Entree, hal, 2 lichte kamers, semi open keuken (met inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, koel-/vriezer, vaatwasser etc.), ruime bergkast, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel, wasmachine-/drogeraansluiting, apart toilet, woonkamer met toegang naar het balkon welke gelegen is op het westen (middag/avondzon), 3e slaapkamer. In het souterrain is er nog een royale berging aanwezig. Omgeving De buurt combineert de charme van authentieke cafés met de levendigheid van hippe bars en eigentijdse restaurants. Deze mix maakt het een geliefde plek voor gezellige borrelavonden en etentjes met vrienden – allemaal op slechts een paar minuten lopen van uw voordeur. Gelegen net buiten het drukke centrum van Amsterdam, vindt u op loopafstand onder andere het Hoofddorpplein, de Sloterkade, de Amstelveenseweg en iets verderop de Nieuwe Meer. Voor de dagelijkse boodschappen is er een Albert Heijn in de buurt, evenals een breed aanbod aan winkels en sportscholen. Er is voldoende parkeergelegenheid voor uw auto of motor. De woning ligt gunstig ten opzichte van de ringweg, en metrostation Heemstedestraat bevindt zich op slechts drie minuten lopen. Van daaruit reist u in tien minuten naar Sloterdijk, Amsterdam Zuid of Schiphol – ideaal voor forenzen en reizigers. Bijzonderheden: - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht!; - 3 slaapkamers; - Balkon gesitueerd op het westen (middag/avondzon); - Dubbel glas; - Energielabel D; - Professionele Vereniging van Eigenaren; Disclaimer. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ----------------------------------------------- This bright and modern corner apartment of about 82 m² is located on the third floor. Enjoy a sunny balcony facing west. There is also a spacious (bicycle) storage room in the basement. Layout Communal entrance on the first floor. Elevator to the third floor. Entrance hall, 2 bright rooms, semi open kitchen (with appliances, including a Quooker, fridge/freezer, dishwasher etc.), large storage cupboard, modern bathroom with walk-in shower, sink with cabinet, washer/dryer connection, separate toilet, living room with access to the balcony which is located on the west (afternoon/evening sun), 3rd bedroom. In the basement there is a large storage room. Surroundings The neighborhood combines the charm of authentic cafes with the vibrancy of hip bars and contemporary restaurants. This mix makes it a popular place for cozy drinks evenings and dinners with friends - all just a few minutes' walk from your front door. Located just outside the busy center of Amsterdam, within walking distance you will find the Hoofddorpplein, the Sloterkade, the Amstelveenseweg and a little further away, the Nieuwe Meer, among others. For daily shopping there is an Albert Heijn nearby, as well as a wide range of stores and gyms. There is enough parking for your car or motorcycle. The property is conveniently located to the ring road, and metro station Heemstedestraat is just a three-minute walk away. From there you can travel to Sloterdijk, Amsterdam Zuid or Schiphol Airport in ten minutes - ideal for commuters and travelers. Details: - Leasehold bought off in perpetuity! - 3 bedrooms; - Balcony facing west (afternoon / evening sun); - Double glazing; - Energy label D; - Professional Owners Association; Disclaimer. The non-binding information shown on this website is compiled by us (with care) based on information from the seller (and / or third parties). However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicative.

Prêt immobilier berekenen

€ 449.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830

2,78%

Annuellement

%

€ 22.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Contenu
268 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
07-06-2025
Date de vente
21-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1062

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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