Aller directement au contenu
Logo de A.W. Sabel Makelaardij o.g.

Maassluisstraat 65 F

1062GA Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: DDB Makelaardij

€ 700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.850

Prix d'achat /m²: € 6.250

Galerie de photos

Maassluisstraat 65 F Amsterdam
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim en licht appartement van ca. 112 m², in een modern gebouw (2007) met lift en eigen parkeerplaats in de parkeergarage. De woning heeft een zonnig balkon circa 5 m², open keuken en 3(!) slaapkamers. Het appartement is gelegen op een leuke locatie aan de rustige en groene Maassluisstraat in de Delflandgrachtbuurt, nabij Amsterdam Zuid. De ligging is in een prettige kindvriendelijke buurt met veel scholen en voorzieningen. Het complex beschikt over een gemeenschappelijke binnentuin, een lift en een beveiligde parkeergarage. Het appartement wordt als zeer ruim en licht ervaren door de oriëntatie op het Zuiden en de grote raamkozijnen. Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve VvE met een meerjarenonderhoudsplan. De VvE is in professioneel beheer door MVGM. Het appartement beschikt over energielabel A en is gelegen op erfpachtgrond die eeuwigdurend is afgekocht! Omgeving: Het winkelcentrum Delflandplein ligt op loopafstand. Binnen enkele minuten fietsen bent u bij de recreatiegebieden Rembrandtpark, Vondelpark, Sloterplas en Nieuwe Meer. Daarnaast ligt het bruisende Hoofddorpplein met een diversiteit aan winkels, eetcafés en restaurants op een steenworp afstand. In de buurt zijn meerdere sportscholen en sportgelegenheden. De buurt laat zich kenmerken door een aantal nieuwbouwontwikkelingen, goede voorzieningen en de historische binnenstad op 20 minuten afstand met de fiets of met de tram. Op de fiets bent u in 15 minuten op de Zuidas. Bereikbaarheid: Het appartement is uitstekend bereikbaar. Met de auto bent u binnen 5 minuten op de ringweg A10. De metrostations Heemstedestraat en Henk Sneevlietweg en bus- en tramhaltes (lijn 2) liggen praktisch om de hoek. Treinstation Amsterdam Lelylaan is op slechts 5 minuten fietsen. Er is voldoende parkeergelegenheid (betaald, openbaar en met vergunningen. Indeling Begane grond: Op de begane grond bevindt zich de ruime en goed onderhouden hal met de trapopgang en de ingang van de lift. In het midden van het gebouw bevindt zich een fraaie gemeenschappelijke binnentuin. 2e etage: Aan het einde van de galerij bevindt zich de lichte woning. Vanuit de voordeur bereikt u de hal met toegang tot alle vertrekken. De hal is zeer ruim opgezet en biedt ruimte voor een garderobe en kinderwagen. Aan de voorzijde treft u de lichte en ruime woonkamer, met grote raampartijen en toegangsdeur tot het balkon op het Zuiden (ca. 5 m²). De woonkamer staat in open verbinding met de woonkeuken in het midden van de woning. De nette woonkeuken is verbonden met de woonkamer en is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een recent vernieuwde koel-/vries-combinatie, elektrische kookplaat, oven, afwasmachine en veel werkruimte. Het appartement beschikt over drie riante slaapkamers met veel lichtinval. De hoofdslaapkamer is te bereiken via de woonkamer en sluit aan bij het balkon. De kamer heeft afmetingen van 4.77m x 3.11m en is zeer ruim opgezet en biedt ruimte aan een vaste luxe kledingkast. De twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De slaapkamers hebben respectievelijk afmetingen van 4.90m x 3.18m en 3.63m x 3.11m. De kamers zijn ruim opgezet en bieden een fraai uitzicht de gemeenschappelijke binnentuin. Eventueel is de 3e slaapkamer aan de keuken te koppelen, om een nóg grotere woonkamer te creëren. De badkamer is voorzien van keurig, tijdloos tegelwerk en biedt plaats aan een ligbad, een luxe wastafel, met meubel, een ruime inloopdouche met regendouche en handdoekradiator. In de hal is er een separaat toilet met fontein aanwezig, deze is uitgevoerd in vergelijkbaar tegelwerk als de badkamer. In de woning zijn verder nog een riante berging van ca. 4.4m², separate ruimte voor wasmachine- en droger en separate meterkast aanwezig. Parkeerkelder: Op de ondergelegen etage bevindt zich de beveiligde parkeergarage, voorzien van een privéparkeerplaats. Hier is tevens de gezamenlijke fietsenstalling gesitueerd. Kerngegevens woning Oppervlakte: ca. 112 m² (NEN 2580 rapportage aanwezig) Aantal kamers: 4 waarvan 3 slaapkamers Buitenruimte: 5 m, diep balkon op het Zuiden Energielabel: A geldend tot 15-07-2026 Bouwjaar: 2007 Verwarming: Stadsverwarming Kadastrale gegevens Gemeente : Sloten N/H Sectie + nummer: E 8673 Aandeel: 112/11.888 Erfpacht: Eeuwigdurend recht Eeuwig durend afgekocht Algemene Bepalingen Gemeente Amsterdam: 2016 VVE Aantal leden: 105 Professioneel beheerd door MVGM VVE Management Servicekosten: € 246,42-- per maand incl. de kosten voor de parkeerplaats MJOP: wel, geldend tot 2045 Huishoudelijk Reglement: aanwezig Overig Notaris : ring Amsterdam Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft de eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen voorzien.

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Contenu
372 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en kierdichting
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Parkeergarage

Planification

Proposé depuis
27-06-2025
Date de vente
12-10-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1062

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.