Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Mariotteplein 60
1098PA Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 1.295.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 27.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 25.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.322.750
Prix d'achat /m²: € 7.708
Galerie de photos
Description
*ENGLISH BELOW* BUITENKANS VOOR DE ONDERNEMER VANUIT HUIS: IN 2022 GERENOVEERDE WONING (EN mogelijkheid voor bedrijfsruimte) ONDER 1 DAK Op een prachtige locatie aan het gezellige Mariotteplein, valt een fraaie jaren ’30 hoekgevel op. Deze instapklare benedenwoning met souterrain biedt jou dé ideale mogelijkheid om vanuit huis te werken! Omdat het pand een gemengde bestemming (wonen/bedrijfsruimte) heeft, is hier van alles mogelijk, denk bijvoorbeeld aan een praktijk aan huis, een winkel, een grote werkplaats/hobbyruimte/atelier of misschien wil je zelfs de bedrijfsruimte weer betrekken bij het woonhuis. Genoeg mogelijkheden om jouw woon- en ondernemersdromen op los te laten! Je profiteert hier van een fraaie jaren ’30 architectuur, gecombineerd met modern wooncomfort anno 2022. De 168 m2 van dit object is verdeeld over een sfeervolle woonkamer met open keuken, een luxe badkamer, 3 slaapkamers en een apart kantoor/bedrijfsruimte (of 4e slaapkamer) met eigen entree. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht over het plein en het pand profiteert dan ook van een zeer representatieve locatie binnen de Watergraafsmeer. Over de ligging en de buurt: De woning is gelegen op een van de mooiste plekjes van de Watergraafsmeer, aan het fraaie Mariotteplein. Kinderen zich hier volop vermaken in de grote speeltuin en tevens vormt dit plein een belangrijke ontmoetingsplaats voor de buurtbewoners. Er zijn diverse (middelbare en basis)scholen op loopafstand, de dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op nog geen 300 meter van de woning en tevens zijn er in de buurt diverse lokale winkels en eettentjes te vinden. Het hart van de binnenstad, bereik je in ongeveer een kwartier fietsen en is dus ook dichtbij. Tevens zijn er diverse openbaar vervoer opties in de buurt (diverse bushaltes, tramhaltes en treinstation Science Park bevinden zich alle op loopafstand) even tevens is de woning uitstekend bereikbaar met de auto via afslag S113 vanaf de ring A10. Indeling van de woning: Begane grond: Achter de voordeur vinden we de entreehal met toegang tot de woonkamer. Links van de voordeur, biedt een aparte entree toegang tot de bedrijfsruimte. De woonkamer heeft grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde waardoor de ruimte van veel lichtinval geniet. Er is sprake van een moderne afwerking met behoud van de authentieke glas-in-loodraampjes. De open keuken is uitgevoerd met moderne inbouwapparatuur: een inductiefornuis, oven/magnetron combinatie, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot een bescheiden berging met aldaar ook de aansluitingen voor de witgoedopstelling. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een hal met gastentoilet met fonteintje, trap naar het souterrain, toegang tot de badkamer en toegang tot zowel de bedrijfsruimte als tot slaapkamer 4. De bedrijfsruimte (slaapkamer 3) van 26 m2 heeft een eigen entree en grote hoekraampartijen waardoor de kamer super licht is. Ook hier is weer sprake van een moderne afwerking met behoud van glas-in-loodraampjes in de gevel. De luxe badkamer is uitgevoerd met een tweede toilet, een wastafel met dubbele kraan en een inloopdouche. Souterrain: Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van het souterrain. Hier vinden we 2 slaapkamers en een bergruimte. De slaapkamers zijn wederom piekfijn afwerkt en de kleine raampjes bovenin zorgen voor voldoende lichtinval. Parkeren: Het is betaald parkeren rond het huis en er is een parkeervergunningensysteem van toepassing. Kenmerken van de woning: - In 2022 totaal gerenoveerde benedenwoning met souterrain; - Gemengde bestemming: wonen en bedrijfsruimte; - Representatieve locatie aan het Mariotteplein in de Watergraafsmeer; - Volledig voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming; - Moderne afwerking met behoud van authentieke jaren ’30 glas-in-loodraampjes; - Zeer gunstig gelegen ten opzichte van de ringweg A10 en op een kwartier fietsen van de binnenstad; - Energielabel C; - Aanvaarding mogelijk op korte termijn.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.295.000
Coûts d'achat (estimés): € 27.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 25.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.322.750
3,34%
Annuellement
%
€ 64.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.295.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Dubbel benedenhuis (appartement)
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 168 m²
- Contenu
- 572 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
- Aire de la cour arrière
- 3 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1933
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 17-06-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Corellistraat 3 3
1077HA Amsterdam
€ 1.450.000 k.k.
€ 8.192/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 177 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Zwanebloemlaan 120
1087EP Amsterdam
€ 625.000 k.k.
€ 5.952/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bestevâerstraat 227 H
1055TM Amsterdam
€ 630.000 k.k.
€ 9.265/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Geuzenkade 79 H
1056KP Amsterdam
€ 500.000 k.k.
€ 10.417/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Javastraat 49 C
1094HA Amsterdam
€ 500.000 k.k.
€ 8.929/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Griftstraat 6 H
1079ZA Amsterdam
€ 450.000 k.k.
€ 8.333/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 54 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Beemsterstraat 128
1024BG Amsterdam
€ 350.000 k.k.
€ 5.385/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Goudsbloemstraat 74 D
1015JR Amsterdam
€ 2.170 p/m
€ 26/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
