Aller directement au contenu
Logo de Visch & van Zeggelaar

Marnixstraat 54 1L

1015VT Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 9.677

Galerie de photos

Marnixstraat 54 1L Amsterdam
Photo 25
Afficher le profil pour les médias.

Description

Marnixstraat 54-1L – Licht, comfort en karakter aan de rand van de Jordaan Op een unieke locatie aan de rand van de geliefde Jordaan, ligt dit instapklare 2-kamer appartement van 31 m² met een eigen slaapkamer en veel natuurlijke lichtinval. Gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek pand én op eigen grond, combineert deze woning het beste van stads wonen met rust, comfort en functionaliteit. Perfect voor starters! Rondleiding door de woning Bij binnenkomst betreed je de lichte woonkamer met grote ramen aan de voorzijde die zorgen voor een aangename lichtinval. De ruimte is efficiënt ingedeeld met een open verbinding naar de moderne keuken, die is voorzien van een vaatwasser, combioven, koelkast en een stijlvol composieten werkblad – een fijne plek om te koken en te genieten. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer, rustig gelegen met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. Vanuit hier heb je toegang tot de badkamer en suite, voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Het separate toilet met fontein is fraai afgewerkt en praktisch geplaatst in de hal. De woning is keurig onderhouden en direct te betrekken, met een strakke afwerking in zowel keuken als badkamer. Verwarming en warm water worden verzorgd door een CV-ketel uit 2017. Kortom: een compacte maar complete woning op een toplocatie. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: ca. 31 m²; - Instapklaar met een moderne keuken en badkamer; - Gelegen op eigen grond – geen erfpacht; - CV-ketel uit 2017; - Separaat hangend toilet met fontein; - Slaapkamer met badkamer en suite; - Veel lichtinval dankzij de grote raampartijen; - Professioneel beheerde VvE, maandelijkse bijdrage: € 80,44; - Gelegen aan de rand van de Jordaan, nabij winkels, horeca en het Westerpark; - Niet zelfbewoningsclausule is van toepassing; - Vaste project notaris Buma Algera; - Aanvaarding in overleg, snelle aanvaarding is mogelijk. Ben je op zoek naar een slim ingedeeld appartement met karakter op een toplocatie in Amsterdam? Dan is Marnixstraat 54-1L absoluut een bezichtiging waard. Wonen op eigen grond, aan de rand van de Jordaan – plan snel een bezichtiging! Voor inlichtingen of het maken van een afspraak voor een bezichtiging: Visch & van Zeggelaar Amsterdam 020 - 20 91 911 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Marnixstraat 54-1L – Light, comfort and character on the edge of the Jordaan Situated in a unique location right on the edge of the popular Jordaan district, this move-in ready 1-bedroom apartment of 31 m² offers natural light, a private bedroom, and a bright, functional layout. Located on the first floor of a charming building and situated on freehold land, this home combines the best of city living with peace, comfort, and convenience. Perfect for first-time buyers or those looking for a pied-à-terre in one of Amsterdam’s most sought-after locations. A tour of the apartment Upon entering, you step into the bright living room with large front-facing windows that provide a pleasant flow of natural light. The space is efficiently laid out with an open connection to the modern kitchen, equipped with a dishwasher, combi oven, refrigerator, and a stylish composite countertop—a great spot for cooking and entertaining. At the rear of the apartment, you’ll find the bedroom, quietly situated and spacious enough for a double bed. From here, you have access to the en-suite bathroom, which features a walk-in shower and a washbasin. The separate toilet with hand basin is neatly finished and conveniently located off the hallway. The apartment is well maintained and ready to move into, with sleek finishes in both the kitchen and bathroom. Heating and hot water are provided by a central heating boiler (2017). In short: a compact yet complete home in a top location. Key features - Living area: approx. 31 m²; - Move-in ready with a modern kitchen and bathroom; - Situated on freehold land – no leasehold; - Central heating boiler from 2017; - Separate wall-hung toilet with hand basin; - Bedroom with en-suite bathroom; - Lots of natural light thanks to large windows; - Professionally managed homeowners' association (VvE), monthly fee: € 80.44; - Prime location on the edge of the Jordaan, close to shops, restaurants, and Westerpark; - Non-owner-occupied clause applies; - Designated notary: Buma Algera; - Transfer subject to agreement; quick transfer possible; Are you looking for a cleverly designed apartment with charm in a prime Amsterdam location? Then Marnixstraat 54-1L is absolutely worth a visit. Freehold living, right on the edge of the Jordaan – schedule your viewing today! For more information or to schedule a viewing: Visch & van Zeggelaar Amsterdam T: 020 - 20 91 911 This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. Buyers are responsible for conducting their own due diligence on all matters that are of importance to them. With regard to this property, the selling agent acts in the interest of the seller. We advise you to engage a qualified (NVM) purchasing agent to assist you in the buying process. If you have specific wishes regarding the property, we recommend communicating these to your purchasing agent in a timely manner and conducting (or having conducted) independent research. If you choose not to engage a representative, the law assumes that you are sufficiently knowledgeable to oversee all relevant matters. The NVM terms and conditions apply.

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping (appartement met open portiek)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
31 m²
Contenu
99 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1872
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in centrum
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
11-07-2025
Date de vente
04-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1015

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.