Aller directement au contenu
Logo de Ouwehand v/d Meijden Makelaars B.V.

Meidoornplein 15 B

1031GA Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 7.670

Galerie de photos

Meidoornplein 15 B Amsterdam
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de charmante en karakteristieke Van der Pekbuurt, aan het rustige en groene Meidoornplein, bieden wij dit sfeervolle 5-kamer appartement aan. De woning is in 2021 volledig gerenoveerd, beschikt over een eigen entree, een balkon, prachtige authentieke details en is volledig geïsoleerd (HR++ glas) met een energielabel A. INDELING Begane grond Via de privé-entree op de begane grond betreed je de woning. Een trap leidt naar de eerste verdieping, waar zich een meterkast en een modern separaat toilet bevindt. De gehele woning is afgewerkt met een stijlvolle grijze gietvloer en voorzien van op maat gemaakte vouwgordijnen en duettes. Eerste verdieping Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met op maat gemaakte kasten en vrij uitzicht over het groene plein. Aan de achterzijde ligt de eetkamer met aangrenzend de moderne keuken(Siematic), voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur: een Siemens inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, Quooker, Neff combi-stoomoven, koelkast en vaatwasser. Tevens is er aangrenzend aan de eetkamer een voorraadkast, met de CV-installatie. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een extra kamer, momenteel in gebruik als thuiskantoor, maar ook uitstekend geschikt als derde slaapkamer of logeerkamer. Tweede verdieping De bovenste etage ademt karakter dankzij de zichtbare houten balken. Hier vind je de ruime master bedroom met op maat gemaakte kledingkasten, een tweede ruime slaapkamer, en een royale overloop met extra bergruimte en op maat gemaakte kasten voor wasmachine en droger. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel en een spiegel met verwarming en verlichting. OMGEVING De Van der Pekbuurt is een van de oudste en meest geliefde tuindorpen van Amsterdam, bekend om haar jaren '20 architectuur, rode bakstenen gevels, geglazuurde gele accenten en karakteristieke portieken. Dankzij de status als beschermd stadsgezicht blijft het authentieke karakter behouden, terwijl de buurt volop leeft. Op slechts 10 minuten wandelen van het Centraal Station combineert deze buurt rust met stedelijke dynamiek. De Van der Pekstraat vormt het levendige hart van de wijk met gezellige cafés zoals Il Pecorino, Café Keppler en Kannibalen & Paradijsvogels. Ook de markt op het Mosveld (woensdag, vrijdag en zaterdag) ligt om de hoek. Voor cultuur en ontspanning liggen de A’DAM Toren, het EYE Filmmuseum, het Noorderpark en het Vliegenbos allemaal op korte afstand. Winkelcentrum Mosveld biedt een ruim aanbod voor de dagelijkse boodschappen. Met de pont en de Noord-Zuidlijn om de hoek ben je bovendien in enkele minuten in het centrum van Amsterdam. Kortom: Een energiezuinig, instap klaar appartement op een toplocatie in Amsterdam-Noord, waar stijlvol wonen en comfort hand in hand gaan. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, sfeer en een leuke buurt. OPPERVLAKTE CONFORM NEN 2580: Gebruiksoppervlakte wonen: 87,60m² Gebouwgebonden buitenruimte: 1,7m² Bruto vloeroppervlakte: 306,26m² VERENIGING VAN EIGENAREN Project Marktblokken Van der Pek Meidoornplein 1 t/m 19. De VvE bestaat uit 20 leden. De administratie is in beheer bij MVGM en er zit ca. € 7300,- in kas. Er is een MJOP. De servicekosten bedragen € 159,88 per maand. ERFPACHT De erfpacht is afgekocht tot 15-10-2069 aanvraag overstap eeuwigdurende erfpacht is gedaan (op 17-05-2025). BIJZONDERHEDEN - 3 slaapkamers - Energielabel A - CV-combiketel, Intergas Kombi Kompakt HRE uit 2021. - Balkon op het zuidwesten - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing - Compleet gerenoveerd in 2021 - Oplevering in overleg Voorbehoud: Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn/haar eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. ** English version** In the charming and characteristic Van der Pek neighborhood, on the quiet and green Meidoornplein, we offer this attractive 5-room apartment. The property was completely renovated in 2021, has its own entrance, a balcony, beautiful authentic details, and is fully insulated (HR++ glass) with an energy label A. LAYOUT Ground floor You enter the property through the private entrance on the ground floor. A staircase leads to the first floor, where there is a meter cupboard and a modern separate toilet. The entire property is finished with a stylish gray cast floor and fitted with custom-made Roman blinds and duettes. First floor At the front is the bright living room with custom-made cabinets and unobstructed views of the green square. At the rear is the dining room with an adjoining modern kitchen (Siematic), equipped with high-quality built-in appliances: a Siemens induction hob with integrated extractor system, Quooker, Neff combi-steam oven, refrigerator, and dishwasher. Adjacent to the dining room is a pantry with the central heating system. In addition, there is an extra room on this floor, currently used as a home office, but also ideal as a third bedroom or guest room. Second floor The top floor exudes character thanks to the exposed wooden beams. Here you will find the spacious master bedroom with custom-made wardrobes, a second spacious bedroom, and a generous landing with extra storage space and custom-made cupboards for a washing machine and dryer. The modern bathroom is equipped with a walk-in shower, a sink, and a mirror with heating and lighting. SURROUNDINGS The Van der Pekbuurt is one of Amsterdam's oldest and most beloved garden villages, known for its 1920s architecture, red brick facades, glazed yellow accents, and characteristic porches. Thanks to its status as a protected cityscape, the authentic character has been preserved, while the neighborhood is full of life. Just a 10-minute walk from Central Station, this neighborhood combines tranquility with urban dynamism. Van der Pekstraat is the lively heart of the neighborhood, with cozy cafés such as Il Pecorino, Café Keppler, and Kannibalen & Paradijsvogels. The Mosveld market (Wednesdays, Fridays, and Saturdays) is also just around the corner. For culture and relaxation, the A'DAM Tower, the EYE Film Museum, the Noorderpark, and the Vliegenbos are all within easy reach. The Mosveld shopping center offers a wide range of daily shopping options. With the ferry and the North-South line around the corner, you can also be in the center of Amsterdam in just a few minutes. In short: An energy-efficient, ready-to-move-in apartment in a prime location in Amsterdam-Noord, where stylish living and comfort go hand in hand. Ideal for those looking for space, atmosphere, and a nice neighborhood. SURFACE AREA IN ACCORDANCE WITH NEN 2580: Usable living area: 87,60 m² Building-related outdoor space: 1,7 m² Gross floor area: 306,26 m² HOMEOWNERS' ASSOCIATION Project Marktblokken Van der Pek Meidoornplein 1 to 19. The homeowners' association consists of 20 members. The administration is managed by MVGM and there is approximately € 7.300,- in the treasury. There is a long-term maintenance plan.(MJOP) The service costs are € 159,88 per month. LEASEHOLD The leasehold has been bought out until October 15, 2069. An application for a perpetual leasehold has been submitted (on May 17, 2025). SPECIAL FEATURES - 3 bedrooms - Energy label A - Central heating combi boiler, Intergas Kombi Kompakt HRE from 2021. - Southwest-facing balcony - Fully insulated and fitted with HR++ glazing - Completely renovated in 2021 - Delivery in consultation RESERVATION This project information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the advisor to the seller. The NVM conditions apply.

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Contenu
306 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1919
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-10-2069)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1031

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.