Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Mijehof 79
1106HB Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 499.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 511.340
Prix d'achat /m²: € 4.850
Galerie de photos
Description
Pimpelmeesjes en roodborstjes zijn de genietende gasten in de rijk begroeide tuin van deze moderne en goed onderhouden tussenwoning Dit fijne vijf-kamers gezinshuis (Energielabel A) aan de Mijehof 79 in Amsterdam ligt heerlijk in een autoluw hofje met naastgelegen parkeergelegenheid in een omgeving met veel jonge gezinnen, dicht bij het groen van onder meer het recreatiegebied Gaasperplas en met een kinderboerderij op wandelafstand Deze woning is inmiddels verduurzaamd met onder meer veel recent geplaatste kozijnen en ramen, gevel- en vloerisolatie en 8 zonnepanelen. De in 2023 vernieuwde badkamer is comfortabel, het schilderwerk binnen is in 2026 gedaan en de zuidoost gelegen achtertuin en de voortuin is een waar paradijs door de fruitbomen, de aanwezigheid van meerdere schuren en aansluitingen voor water, elektra en verlichting. Op de begane grond is de tuingerichte living van 34 m² voorzien van visgraatvloer met een deur naar de tuin en een moderne keuken aan de voorzijde. Op de verdieping met laminaat vloeren zijn drie kamers van 18, 11 en 6.5 m² en een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel met kast en spiegel. Op de 2e verdieping ligt deels een laminaatvloer en deels een houten vloer. Hier is een overloop met aansluitingen voor wassen en drogen en een kamer van bijna 13 m². Boven deze kamer is nog een bergvliering. Deze woning (bouwperiode 1981) is gelegen op een kavel van 134 m² eigen grond en beschikt over circa 103 m² gebruiksoppervlak wonen, dit is exclusief de overige inpandige ruimte, zoals de vliering van 1,5 m² en exclusief de externe bergruimte, zoals de (in de voor _ en achtertuin gelegen) bergingen van totaal circa 8 m² en heeft circa 373 m³ inhoud (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de branche brede meetinstructies van de NVM waarvoor de Nen-2580 norm de basis vormt). Deze maten zijn indicatief. Voor deze woning is het Energielabel A afgegeven. Indeling Parterre: Entree met meterkast en bergruimte. Vanuit de hal is er toegang tot het gastentoilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer van circa 27 m² biedt via een deur toegang tot de tuin, die op het zuidoosten ligt. Vanuit de woonkamer is tevens de keuken van circa 7 m² bereikbaar, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. 1e Verdieping: De overloop biedt toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de badkamer van circa 5 m², in 2023 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet. Verder is er een zeer ruime slaapkamer van circa 18 m² met een aangrenzende walk-in closet van circa 14 m², voorzien van een dakraam. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede slaapkamer van circa 6 m². 2e Verdieping: De overloop van circa 7 m² biedt de aansluiting voor wasmachine, droger en de cv-installatie. Vanuit de overloop is de zolderkamer van circa 13 m² bereikbaar, voorzien van dakramen aan beide zijden en bergruimte over de volledige breedte. Tuin: De voortuin van circa 27 m² is voorzien van klinkers en een berging van circa 6 m². De op het zuidoosten gelegen achtertuin van circa 58 m² beschikt over twee bergingen en diverse fruitbomen. Ligging: De woning is gelegen in de wijk Gaasperdam, een rustige en goed bereikbare woonomgeving in Amsterdam. Station Holendrecht met trein-, metro- (lijn 50, 53 en 54) en busverbindingen ligt op circa 10 minuten loopafstand, waardoor ook het centrum van Amsterdam snel bereikbaar is. Voor dagelijkse voorzieningen liggen winkelcentrum Amsterdamse Poort en diverse supermarkten op korte afstand, ongeveer 10 minuten fietsen. In de buurt zijn daarnaast scholen, sportfaciliteiten en speeltuinen aanwezig. Voor ontspanning en recreatie zijn het Nelson Mandelapark en de bruisende Arenaboulevard respectievelijk circa 5 en 10 minuten fietsen. De ligging biedt tevens snelle aansluiting op de nabijgelegen snelwegen, waardoor andere delen van Amsterdam en de regio goed bereikbaar zijn. Erfpacht met vooruitbetaalde canon Het object is nog gelegen op het voortdurend recht van erfpacht (Algemene Bepalingen van 1966), waarbij de canon tot en met 30 november 2029 vooruitbetaald is. Het recht van erfpacht is vanaf 01 december 2029 eeuwigdurend erfpacht (Algemene Bepalingen van 2016), waarbij de huidige eigenaren de canon ook eeuwigdurend hebben afgekocht. Op zoek naar een familiewoning dat direct beschikbaar is en klaar is om in te wonen? Dit met liefde bewoonde huis is wel een hele mooie optie..... Interesse in een bezichtiging? - Neem dan contact op met je eigen MVA- of NVM-makelaar - Of doe dit direct online via de knop "Plan Afspraak" op onze site - Of kies de knop "Vraag bezichtiging aan" op Funda Wij laten je deze woning dan heel graag zien! Afspraken Onze bezichtigingen proberen we zoveel als mogelijk voor een bepaalde tijd in te plannen en zijn vrijwel altijd individueel. We verzoeken je dan ook op tijd te komen en de geplande tijd niet te overschrijden als er meerdere bezichtigingen ingepland zijn. Mocht je verhinderd zijn dan vernemen we dat graag ruim van tevoren. Bereid je goed voor op de bezichtiging. Alle relevante informatie is te vinden op onze website. Zo staat er onder het tabblad 'bijzonderheden' aanvullende informatie die niet op Funda wordt vermeld. Wij adviseren je ook: -de foto's goed te bekijken -de plattegronden door te nemen -een vragenlijstje mee te nemen naar de bezichtiging Wij kijken ernaar uit jou te zien! Vraagprijs: €499.500,- kosten koper Kijk voor meer foto's, plattegronden en uitgebreide informatie op onze eigen site! Op deze transactie zijn onze (verkoop)voorwaarden, algemene voorwaarden en de voorwaarden van de NVM van toepassing, zie onze site. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1981 - Type tussenwoning - Gebruiksoppervlak wonen 103 m² - Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht - Oplevering in overleg - Bouwtechnisch rapport aanwezig - Funderingsrisico: Niet hoog (A, B, C) (bron Brainbay) - De volgende clausules zijn van toepassing en zullen in de koopakte worden opgenomen: Bouwkwaliteit / Milieuclausule / Asbestclausule / Energielabel /Toelichtingsclausule Meetinstructie, zie ook de Verkoopvoorwaarden en adviezen Onkenhout Makelaars 2026 - Bieden gaat via een digitaal biedlogboek (meer info bij bijzonderheden op onze eigen site) - De koop van een woning (door een consument) is pas gesloten (rechtsgeldig) als de koopakte door zowel de koper als de verkoper is getekend
Prêt immobilier berekenen
€ 499.500
Coûts d'achat (estimés): € 11.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.340
3,04%
Annuellement
%
€ 24.975
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 499.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 134 m²
- Contenu
- 373 m³
- Autre espace intérieur
- 2 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 59 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1981
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Kombi Kompact HRE (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-11-2029)
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 02-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Oosterpark 87 H
1092AW Amsterdam
€ 1.525.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 212 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Oosterpark 88
1092AW Amsterdam
€ 1.675.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 233 m²
- Superficie du terrain
- 154 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zuiderakerweg 97
1069ME Amsterdam
€ 1.525.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 200 m²
- Superficie du terrain
- 590 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Bethaniëndwarsstraat 3 C
1012CB Amsterdam
€ 725.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Blasiusstraat 34 2
1091CS Amsterdam
€ 750.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Gulden Winckelplantsoen 14 2
1055EL Amsterdam
€ 425.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Haardstee 214
1102NM Amsterdam
€ 300.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Haardstee 242
1102NP Amsterdam
€ 275.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
