Aller directement au contenu
Logo de Vlindermolen Makelaardij

Mikonospad 25

1060RH Amsterdam • Noord-Holland

Sous réserve

€ 610.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 624.050

Prix d'achat /m²: € 5.126

Galerie de photos

Mikonospad 25 Amsterdam
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

***English below*** Een hoogwaardig afgewerkte gezinswoning met eigen parkeerplaats, gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in De Aker in Amsterdam. Deze stijlvolle eengezinswoning uit 2003 combineert ruimte met een moderne uitstraling. Met circa 120 m² woonoppervlakte, een luxe keuken met inbouwapparatuur en ledverlichting, een visgraatvloer met vloerverwarming, strak gestucte wanden en een moderne badkamer is dit een woning waar u zó in kunt. Bovendien beschikt de woning over 11 zonnepanelen en is het energielabel A+. Ligging en bereikbaarheid De woning bevindt zich in een autovrije straat in de kindvriendelijke wijk De Aker, een groene buurt die geliefd is bij gezinnen. Op loopafstand ligt winkelcentrum De Dukaat, met onder andere een grote supermarkt, speciaalzaken, een fietsenwinkel en een gezondheidscentrum met apotheek. De bereikbaarheid is uitstekend. Tram 1 brengt u in circa 25 minuten naar hartje Amsterdam. Via de nabijgelegen uitvalswegen A4, A5, A9 en A10 bereikt u bovendien eenvoudig Haarlem, Hoofddorp, Amstelveen of Schiphol. Voor ontspanning in de natuur liggen het Nieuwe Meer, het Amsterdamse Bos en de Sloterplas binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met toegang tot het toilet en de woonruimte. De woonkamer is een echte eyecatcher: strak en modern uitgevoerd, met gestucte wanden, comfortabele vloerverwarming en een prachtige visgraatvloer. De grote raampartijen en kunststof schuifpui zorgen voor veel lichtinval en versterken het ruimtelijke gevoel. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en sfeervolle ledverlichting. De grote 5-pits inductie kookplaat is perfect voor wie graag kookt en hedendaags design weet te waarderen. Via de woonkamer bereikt u de fijne achtertuin, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Achterin de tuin staat een schuur met elektra, ideaal voor fietsen en extra opslag. De woning beschikt daarnaast over een eigen parkeerplaats. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, ideaal te benutten als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is luxe uitgevoerd met een stijlvolle inloopdouche en modern meubel. Als extra detail zijn er Bluetooth speakers in het plafond verwerkt. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer met grote Velux kunststof dakramen, waardoor de ruimte heerlijk licht en extra ruim aanvoelt. Ideaal als ouderslaapkamer, tienerkamer of rustige thuiswerkplek. Buitenruimte De achtertuin is een fijne plek om te ontspannen, met voldoende ruimte voor een lounge- en eethoek. De rustige ligging in een kindvriendelijk straatje zorgt voor fijn wonen. Erfpacht De woning staat op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De erfpacht is afgekocht tot en met 31 januari 2042 en eeuwigdurend vastgezet onder gunstige voorwaarden volgens de Algemene Bepalingen 2016. Bijzonderheden Stijlvol afgewerkte eengezinswoning Woonoppervlakte circa 120 m² Energielabel A+ 11 zonnepanelen Vloerverwarming, visgraatvloer en gestucte wanden Moderne keuken met inbouwapparatuur en ledverlichting Vier slaapkamers Luxe vernieuwde badkamer met inloopdouche Fijne tuin met schuur Eigen parkeerplaats Erfpacht afgekocht tot januari 2042 en daarna eeuwigdurend vastgezet (AB2016) Oplevering in overleg Wilt u deze woning zelf ervaren? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. U bent van harte welkom. ***English*** A high-quality family home with a private parking space, located in a quiet and child-friendly street in De Aker, Amsterdam. This stylish family house, built in 2003, combines generous living space with a modern look and feel. With approximately 120 m² of living area, a luxury kitchen with built-in appliances and LED lighting, a herringbone floor with underfloor heating, smoothly plastered walls and a modern bathroom, this is a home you can move into right away. The property also features 11 solar panels and an energy label A. Location and accessibility The house is situated in a car-free street in the family-friendly neighbourhood of De Aker, a green area that is especially popular with families. Within walking distance you will find shopping centre De Dukaat, offering a large supermarket, speciality shops, a bicycle shop and a health centre with pharmacy. Accessibility is excellent. Tram line 1 takes you to the centre of Amsterdam in approximately 25 minutes. The nearby main roads A4, A5, A9 and A10 provide easy access to Haarlem, Hoofddorp, Amstelveen and Schiphol Airport. Nature lovers will appreciate the close proximity of the Nieuwe Meer, the Amsterdamse Bos and the Sloterplas. Layout Ground floor Upon entering, you step into the hallway with access to the toilet and the main living area. The living room is a real eye-catcher: sleek and modern, with smoothly plastered walls, comfortable underfloor heating and a beautiful herringbone floor that creates an elegant atmosphere. Large windows and the uPVC sliding doors to the garden bring in plenty of natural light and enhance the spacious feel. At the rear of the house you will find the modern kitchen, equipped with various built-in appliances and atmospheric LED lighting. The large 5-zone induction hob is perfect for those who enjoy cooking and appreciate a clean, contemporary design. From the living room you can access the pleasant backyard garden, where you can enjoy outdoor living in complete peace and privacy. At the back of the garden there is a storage shed with electricity, ideal for bicycles and additional storage. The property also comes with a private parking space. First floor The first floor offers three well-proportioned bedrooms, ideal as children’s rooms, a home office or guest rooms. The bathroom is luxuriously finished with a stylish walk-in shower and modern vanity unit. A special feature is the built-in Bluetooth speakers in the ceiling. Second floor The second floor provides a spacious fourth bedroom with large Velux uPVC roof windows, making the room wonderfully bright and giving it an extra sense of space. Ideal as a master bedroom, teenager’s room or a quiet workspace at home. Outdoor space The backyard garden is a great place to relax, with plenty of space for a lounge area and outdoor dining. The quiet setting in a child-friendly street contributes to a pleasant and comfortable living experience. Leasehold The property is situated on leasehold land owned by the municipality of Amsterdam. The leasehold has been prepaid until 31 January 2042 and has been converted to a perpetual leasehold under favourable conditions in accordance with the General Provisions 2016. Key features High-quality finished family home, built in 2003 Approximately 120 m² of living space Energy label A+ 11 solar panels Underfloor heating, herringbone flooring and smoothly plastered walls Modern kitchen with built-in appliances and LED lighting Four bedrooms Luxury renovated bathroom with walk-in shower, vanity unit and Bluetooth speakers Pleasant garden with storage shed Private parking space Ground lease bought off until 2042 - converted to perpetual leasehold (GP2016) Completion date in consultation Would you like to experience this home for yourself? Contact us to schedule a viewing. You are very welcome. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 610.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 624.050

3,04%

Annuellement

%

€ 30.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 610.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
94 m²
Contenu
408 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
26 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Extreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht (einddatum erfpacht: 31-01-2049)

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
12-01-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1060

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.