Aller directement au contenu
Logo de Your Broker

Nicolaas Anslijnstraat 135

1068WX Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.629

Galerie de photos

Nicolaas Anslijnstraat 135 Amsterdam
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bijzonder licht en goed onderhouden appartement in een gebouw met de Sloterplas, theater De Meervaart en Osdorp centrum met al zijn winkelaanbod, restaurants en markt om de hoek. Dit maisonnette appartement is circa 82 m2 groot van binnen met daarnaast een ruim balkon grenzend aan de woonkamer en een berging in het onderste gedeelte van het gebouw. Dit appartement heeft zeer recent een energielabel B gekregen, de werkzaamheden waarbij de gehele achterzijde van het gebouw voorzien is van van driedubbel glas zijn net afgerond! De Nicolaas Anslijnstraat is een rustige straat en de vereniging van huiseigenaren was en is zeer actief met de duurzaamheid, er is een gedetailleerde brochure beschikbaar van alle upgrades en nabije toekomstplannen. Indeling: Nette centrale entree met brievenbussen en twee liften naar de verdiepingen. Dit appartement heeft zijn entree op de vierde verdieping en is net helemaal fris geschilderd. De entree biedt wat bergruimte en leidt naar de grote keuken met inbouwapparatuur. De keukenvloer is betegeld, de keuken zelf biedt een groot aanrechtblad, vaatwasser, oven, gasfornuis, afzuigkap, inbouwverlichting, koelvriescombinatie en spoelbak met mengkraan. Aan de andere kant van het gebouw bevindt zich de ruime living. De geheel vernieuwde en geïsoleerde gevel is een geweldige upgrade, het grote balkon biedt uitzicht op groen of water. In het midden bevindt zich een berging waar ook de cv-ketel is geïnstalleerd en een apart toilet met fonteintje. Met de interne trap bereik je de derde verdieping met bergruimte op de overloop, twee grote slaapkamers en de badkamer. Bijzonder is dat beide slaapkamers ruim van opzet zijn en bijna even groot. De ‘kleinere’ is bijna 13 m2 en de grotere is nagenoeg 16 m2. De badkamer is geheel betegeld en is uitgerust met een inloopdouche, extra brede wastafel met mengkraan en onderkast met dubbele lades. Deze hele etage is voorzien van een mooie laminaatvloer. Naast alles wat met het appartement te maken heeft, is er ook een extra berging waar je je fiets, surfplank of bijvoorbeeld ski's kunt stallen. Nieuwsgierig geworden? Aarzel niet en deel je gegevens om een bezichtiging in te plannen! Kenmerken: - Toplocatie in Amsterdam West, Sloperplas en Osdorp centrum voor de deur; - Circa 81 m2 goed onderhouden en geïsoleerd woongenot, plus een groot balkon en extra berging; - Energielabel B, dubbele en driedubbele beglazing HR++! - Vereniging van Eigenaren (VvE) professioneel beheerd en actief; - Duurzaam meerjaren onderhoudsplan; - Voortdurend recht van erfpacht waarvan de huidige periode loopt tot 1 augustus 2037 en een jaarlijkse erfpacht van slechts € 99,38 verschuldigd is. - Servicekosten voor onderhoud en verzekeringen zijn ongeveer € 413,- per maand, het voorschot voor de verwarming van het appartement is ongeveer € 112,- exclusief het wassen van de ramen dat ongeveer € 12,- per maand is. Deze bijdrages worden per kwartaal in rekening gebracht. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn of haar eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopende makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. ----- Extraordinary bright en well maintained building with Sloterplas, theater Meervaart and Osdorp centre with all its shops, restaurant and market around the conrner. The maisonette apartment is about 82 m2 large inside, offers a large balcony adjacent to the livingroom and a storage in the lower part of the building. This apartment has very recently been granted with an energy label B, the backside of the building has just been equipped with triple glazing! Nicolaas Anslijnstraat is a quiet street and the home owners association has been and is very active with the sustainability, there is a detailed brochure available of all the upgrades and near future plans. Layout: Neat central entrance with letterboxes and two lifts to the floors. This apartment has it’s entrance at the fourth floor and has just been completely freshly painted. The entrance provides some storage and leads to the large kitchen with build in appliances. The kitchen floor is tiled, the kitchen itself offers a large countertop, dishwasher, oven, gas cooker, extractor, recessed lights, fridge freezer combination and sink with mixer tap. At the other side of the building the spacious living is located. The completely renewed and insulated façade is a great upgrade, the large balcony offers a green or water view. In the middle there is a storage with also the boiler installed and a separate toilet with sink. With the internal stairs you reach the third floor with storage on the landing, two large bedrooms and the bathroom. Special is that both bedrooms are large and almost equal in size. The ‘smaller’ one is almost 13 m2 and the larger is almost 16 m2. The bathroom is completely tiled, offers a walk-in shower, extra wide sink with mixer tap and cabinet with double drawers. This entire level is equipped with a nice laminate floor. Besides everything regarding the apartment, there is also an extra storage at your convenience where you can store your bike, surfboard or ski’s. Curious? Please do not hesitate to drop us your details to schedule a viewing! Features: - Prime location in Amsterdam West, Sloperplas lake and Osdorp centre at your doorstep; - About 81 m2 of well maintained and insulated living pleasure, plus a large balcony and extra storage; - Energy label B, double and triple glazing HR+++! - Homeowners Association (VvE) professionally managed and active; - Sustainable multi-year maintenance plan; - Continual right of landlease with the current period running until August 1st 2037 and a yearly landlease of only € 99,38. - Service costs for maintenance and insurances are approximately € 413,- per month, the advance payment for the heating of the apartment is about € 112,- exclusing the window washing which is about € 12,- a month. These are charged quarter. This information has been compiled by us with due care. On our part, however, no liability is assumed for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. Buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is an advisor to the seller. We advise you to call in an expert (NVM) broker who guides you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make this known forehanded to your buying broker and to do research any matters that interest you independently. If you do not involve an expert representative, you will consider yourself, according to the law, to be sufficiently competent to oversee all matters that are of interest.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
81 m²
Contenu
260 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Driedubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening en elektrische boiler
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-08-2037)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
19-07-2025
Date de vente
24-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1068

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.