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Nieuwe Keizersgracht 370

1018VG Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: 't Huys Makelaardij

€ 660.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 675.050

Prix d'achat /m²: € 9.166

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Nieuwe Keizersgracht 370 Amsterdam
Photo 26
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Description

Nieuwe Keizersgracht 370 * English translation below Geweldig appartement op een toplocatie met uitzicht op de gracht, een lift, een eigen berging én een prachtige gemeenschappelijke tuin. Dit royale appartement van ca. 72 m² op eigen grond ligt op een van de mooiste stukjes van de Plantagebuurt, met alles wat Amsterdam zo aantrekkelijk maakt op loopafstand. Een tweede slaapkamer is gemakkelijk te creëeren, zie hiervoor de alternatieve plattegrond. INDELING: Via het verzorgde trappenhuis of de lift bereik je de entree op de tweede verdieping. Binnenkomst in de ruime hal met garderobe. De lichte en brede woonkamer met grote ramen biedt een weergaloos uitzicht over de Nieuwe Keizersgracht en de klassieke gevels aan de overzijde. Aan de voorzijde een zonnig balkon op het westen: hier zit je heerlijk in de einde middag / avondzon. De halfopen moderne keuken aan de achterzijde is voorzien van inbouwapparatuur en biedt volop kastruimte. Ruime slaapkamer met eveneens prachtig uitzicht over de gracht. De slaapkamer heeft ook toegang tot het balkon aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Separate toilet en een praktische kast voor de wasmachine en droger, bereikbaar vanuit de gang. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging, ideaal voor fietsen en opslag. TUIN De zeer fraai aangelegde en uitzonderlijk goed onderhouden gemeenschappelijke binnentuin is exclusief toegankelijk voor bewoners en vormt een groene oase van rust midden in de stad. LOCATIE De ligging is perfect: rustig, maar met de bruisende stad binnen handbereik. Op steenworp afstand van Artis, de Hortus, de Hermitage, het Waterlooplein, Carré en de grachtengordel. De metrohalte ligt om de hoek; binnen enkele minuten sta je op Centraal Station, Amstel of op de Ring A10. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte ca. 72 m² (NEN-rapport aanwezig) - Balkon aan de grachtzijde, avondzon - Eigen grond - Lift in het gebouw - Gemakkelijk een tweede slaapkamer te creëeren, zie hiervoor de alternatieve plattegrond - Gelegen op eigen grond - Privé berging op de begane grond - Grote, groene gemeenschappelijke tuin: uniek in Amsterdam - Gezonde en actieve VvE Een charmant, ruim en licht appartement op een unieke locatie. Ideaal voor wie stijlvol en comfortabel wil wonen in de luwte van het centrum. _______________ English translation Stunning Apartment in a Prime Location with Canal View, Elevator, Private Storage, and a Beautiful Communal Garden This spacious apartment of approximately 72 m², located on freehold land, sits in one of the most picturesque parts of the Plantage neighborhood—within walking distance of everything that makes Amsterdam so attractive. A second bedroom can easily be created; see the alternative floor plan for details. LAYOUT: Access the entrance on the second floor via the well-maintained stairwell or elevator. You enter into a spacious hallway with a coat area. The bright and wide living room features large windows offering a breathtaking view over the Nieuwe Keizersgracht and the classic façades across the canal. At the front, there’s a sunny west-facing balcony—perfect for enjoying the late afternoon and evening sun. The semi-open modern kitchen at the rear comes equipped with built-in appliances and offers ample cabinet space. The generous bedroom also offers stunning canal views and has access to the front balcony. The bathroom includes a walk-in shower and a washbasin. There’s a separate toilet and a practical closet housing the washer and dryer, accessible from the hallway. On the ground floor, there is a private storage unit—ideal for bikes and additional storage. GARDEN: The beautifully landscaped and exceptionally well-maintained communal courtyard garden is exclusively accessible to residents, offering a green oasis of peace right in the heart of the city. LOCATION: The location is perfect: peaceful, yet with the vibrant city at your fingertips. Just a stone’s throw from Artis Zoo, the Hortus Botanicus, the Hermitage Museum, Waterlooplein, Carré Theater, and the historic canal belt. The metro station is just around the corner, providing quick access to Central Station, Amstel Station, or the A10 Ring Road. DETAILS: - Living area approx. 72 m² (NEN report available) - Balcony overlooking the canal with evening sun - Freehold property (no leasehold) - Elevator in the building - Easy to create a second bedroom (see alternative floor plan) - Private storage unit on the ground floor - Large, green communal garden—a rarity in Amsterdam - Well-managed and active homeowners’ association (VvE) A charming, spacious, and bright apartment in a unique location—ideal for those who wish to live stylishly and comfortably in a tranquil part of the city center.

Prêt immobilier berekenen

€ 660.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 675.050

3,04%

Annuellement

%

€ 33.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 660.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²
Contenu
235 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
500 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
27-05-2025
Date de vente
30-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1018

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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