Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Noordzijde 273
1064ME Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 345.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 353.750
Prix d'achat /m²: € 8.415
Galerie de photos
Description
Licht en slim ingedeeld 2-kamerappartement op de bovenste verdieping, met vrij uitzicht nabij de Sloterplas! Aan de rustige Noordzijde, op een geliefde locatie in Amsterdam Nieuw-West, ligt dit charmante en efficiënt ingedeelde 2-kamerappartement van ca. 41 m². Gelegen op de vierde en tevens bovenste verdieping geniet je hier van veel privacy, een prettige lichtinval en een vrij uitzicht richting het groen en de Sloterplas. Een ideale woning voor starters of als comfortabele uitvalsbasis in de stad. Indeling Via het verzorgde, afgesloten portiek bereik je de woning op de bovenste verdieping. Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer is licht en uitnodigend, met grote ramen die zorgen voor een open en ruimtelijk gevoel. De open keuken sluit hier naadloos op aan en biedt voldoende werk- en opbergruimte, waardoor koken en wonen prettig samenkomen. De slaapkamer is goed van formaat en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Deze kasten zijn op maat gemaakt en behoren nu tot de woning. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de wasmachine en extra opslag. Berging Op de begane grond beschikt de woning over een eigen berging van ca. 5 m², ideaal voor fietsen en extra spullen. Omgeving De ligging is een groot pluspunt: op steenworp afstand vind je de Sloterplas, een geliefd recreatiegebied waar je kunt wandelen, sporten of ontspannen aan het water. In de directe omgeving zijn diverse winkels, horecagelegenheden en voorzieningen te vinden, onder andere rond Plein ’40-’45. Bereikbaarheid De woning is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Tram- en bushaltes bevinden zich op loopafstand en brengen je snel naar het centrum van Amsterdam. Ook de uitvalswegen (A10, A4 en A9) zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 41 m² - Externe bergruimte van ca. 5 m² - Gelegen op de vierde en bovenste verdieping - Vrij uitzicht en veel lichtinval - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Ideaal startersappartement - Rustige ligging nabij Sloterplas - Oplevering per direct Kortom: een instapklaar en praktisch appartement op een fijne, groene locatie in Amsterdam, waar je direct kunt genieten van comfortabel wonen! ---------------------- ENGLISH ---------------------- Bright and efficiently laid-out top-floor 1-bedroom apartment with open views near the Sloterplas! Located in the popular Amsterdam Nieuw-West area, this charming and well-designed 1-bedroom apartment of approximately 41 m² offers comfortable city living with a green touch. Situated on the fourth and top floor, the property benefits from plenty of natural light, added privacy, and unobstructed views towards the surrounding greenery and the Sloterplas. An ideal home for first-time buyers or as a convenient pied-à-terre. Layout Through the well-maintained and secure entrance, you reach the apartment on the top floor. The entrance hall provides access to all rooms. The living area is bright and welcoming, featuring large windows that enhance the sense of space and openness. The open-plan kitchen connects seamlessly to the living room and offers ample storage and workspace, making it perfect for both everyday use and entertaining. The bedroom is well-proportioned and easily accommodates a double bed and wardrobe. The bathroom is practically designed and equipped with a shower, washbasin, and toilet. Additionally, there is a separate area for a washing machine and extra storage. Storage On the ground floor, the apartment includes a private storage unit of approximately 5 m², ideal for bicycles and additional belongings. Location The location is a major highlight: just a short walk from the Sloterplas, a popular recreational area where you can enjoy walking, sports, or relaxing by the water. Nearby, you’ll find a variety of shops, cafés, and daily amenities, including those around Plein ’40-’45. Accessibility The property is very well connected by both public transport and car. Tram and bus stops are within walking distance and provide quick access to Amsterdam’s city centre. Major roads (A10, A4, and A9) are easily accessible within minutes. Key features - Located at Noordzijde 273, Amsterdam - Living area approx. 41 m² - External storage of approx. 5 m² - Situated on the fourth and top floor - Open views and abundant natural light - Ground lease fully bought off in perpetuity - Ideal starter home - Quiet location near the Sloterplas - Delivery directly In short: a move-in-ready and well-designed apartment in a pleasant, green area of Amsterdam — ready for you to enjoy immediately!
Prêt immobilier berekenen
€ 345.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750
2,78%
Annuellement
%
€ 17.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 345.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 4e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 41 m²
- Contenu
- 137 m³
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1986
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, aan park, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 23-03-2026
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
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Hogehilweg 68
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1072EH Amsterdam
€ 550.000 k.k.
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Javastraat 27 2
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€ 450.000 k.k.
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Hembrugstraat 27 1
1013WV Amsterdam
€ 400.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 46 m²
- Superficie du terrain
- —
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- 2
