Aller directement au contenu
Logo de Bolle en Compagnons B.V.

Orteliuskade 33 H

1057AE Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: PB Makelaars o.z.

€ 599.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 612.830

Prix d'achat /m²: € 8.940

Galerie de photos

Orteliuskade 33 H Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen aan het Rembrandtpark: Luxe, licht op een levendige plek. ***English text below*** Sfeervol appartement gelegen op de begane grond met heerlijke tuin, voorzien van een geïsoleerd tuinhuisje en een sauna! Welkom in dit gemoderniseerde appartement gelegen op een toplocatie aan het geliefde Rembrandtpark. Voorzien van een eigen entree, ruime tuin voorzien van een sauna én een volledig geïsoleerd tuinhuis. Dat is comfortabel wonen, op een unieke locatie direct aan het Rembrandtpark in Amsterdam. Een perfecte combinatie van rust en stadse levendigheid ! Indeling: Via de eigen entree en de ruime hal, betreed je het appartement en kom je in een heerlijk lichte en ruime woonkamer, waar direct de open keuken opvalt. Deze moderne keuken is niet alleen stijlvol, maar ook zeer praktisch met veel opbergruimte, voorzien van alle inbouw apparatuur; vaatwasser, combi magnetron, RVS koel/vries combinatie en een Italiaanse oven die heel praktisch is voorzien van 2 separate oven, voor grote en kleine gerechten met een ruime gaskookplaat en een wok brander en een lekker lang aanrechtblad – ideaal voor kookliefhebbers! De moderne badkamer bevindt zich in de hal en wordt afgesloten door een prachtige, Antieke oosterse deur (schuifdeur systeem) en een echte eye catcher is. In de badkamer kom je helemaal tot rust. Het is afgewerkt in een lichte kleurstelling en voorzien van een ligbad met whirlpool, een aparte douchehoek dat is afgewerkt met een kiezelstenen wand, toilet, wastafel meubel met lades en strak weggewerkte plankjes in de muur. Ook in de hal bevindt zich de wasmachine- en droger aansluiting, waarin houten planken zijn gemaakt voor extra opberg ruimte en de wasruimte praktisch is weg gewerkt. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer met een op maat gemaakte kledingkast voorzien van spiegel verlichting en uitkijkt op de tuin en daardoor een oase van rust biedt. Hier word je wakker met uitzicht op groen en stilte. En dan de tuin, een heerlijke plek en een van de absolute pareltjes van deze woning. Of je nu wilt ontspannen, tuinieren of buiten wilt eten: dit is jouw eigen stukje natuur in de stad. Ideaal en praktisch, beschikt de tuin ook over een volledig geïsoleerd tuinhuisje. Een perfecte werkplek aan huis of een fijne plek voor je hobby’s – rustig, comfortabel en van alle gemakken voorzien. Als bonus is er nog een Barrel sauna aanwezig, jouw eigen wellness, gewoon in je eigen tuin ! Daarnaast is er een mogelijkheid tot uitbouw, waarmee je de woonoppervlakte vergroot en eventueel een extra slaapkamer zou kunnen creëren. De buren aan beide zijden hebben dit al gedaan. Een andere optie is om eventueel een groter tuinhuis in de tuin te plaatsen. Kortom er zijn nog diverse mogelijkheden om zelf mee aan de slag aan te gaan. Door de white washed parket vloer, de muren die zijn afgewerkt in een lichte kleur stelling, de warme houten afwerking van de keukendeuren, de erker aan de voorzijde met shutters als raambekleding, straalt het warmte en rust uit, waardoor je je meteen thuis voelt. Waarom jij dit niet wilt missen: 1. Instapklaar en stijlvol afgewerkt 2. Benedenwoning met eigen entree 3. Gelegen op Eigen grond 4. Mogelijkheid om uit te bouwen 5. Fijne woonkamer met erker, moderne open keuken 6. Voldoende kastruimte en moderne afwerking 7. Ruime slaapkamer aan de tuinzijde 8. Zonnige tuin met sauna 9. Geïsoleerd tuinhuis – ideaal als werkplek 10. Directe ligging aan het Rembrandtpark Laat je verrassen door dit unieke appartement op een van de groenste plekken van Amsterdam, met alle voorzieningen én de stad binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging Bright ground-floor apartment with a lovely garden, sauna, and garden studio – just across the Rembrandtpark. Well-maintained and ready to move in apartment located in the popular Orteliusbuurt, directly bordering the green Rembrandtpark. This stylish home features a private entrance, sunny garden with sauna, and a fully insulated garden studio – ideal as a home office. This is comfortable living, in a unique location right next to the Rembrandtpark in Amsterdam. A perfect blend of peace and city liveliness! Layout: Through your own entrance and the spacious hallway, you enter the apartment and come into a wonderfully bright and roomy living room, where the open kitchen stands out immediately. This modern kitchen is not only stylish but also very practical with plenty of storage space, equipped with all built-in appliances, a dishwasher, a combi microwave, a stainless steel fridge/freezer combination, and ideally two ovens with a spacious gas hob and a wok burner, plus a nice long countertop – perfect for cooking. The spacious living room with bay window and shutters connects to a modern open kitchen with oak finishes and premium built-in appliances, including two ovens and a large gas hob with wok burner. The modern bathroom is located in the hallway and is closed off by a beautiful, antique wooden door (sliding door system) which really stands out. In the bathroom, you'll find complete relaxation. It’s finished in light colors and features a bathtub with a whirlpool, a separate shower with a beautiful pebble wall, a toilet, and a sink vanity with drawers, along with neatly integrated shelves in the wall. There’s also a washer and dryer hookup in the hallway, making the laundry area discreetly tucked away. At the back side, there’s a spacious bedroom that overlooks the garden, offering a peaceful retreat. You’ll wake up to views of greenery and tranquility. Cozy and fully equipped with all conveniences. As a bonus, there's a sauna available, your own little wellness retreat right in your backyard! Plus, there's potential for an extension to increase the living space and maybe create an extra bedroom. The neighbors on both sides have already done this. Another option is to potentially add a larger garden shed in the yard. In short, there are plenty of opportunities to make it your own. The whitewashed oak floor, the walls finished in a light color palette, the oak trim on the kitchen doors, and the bay window at the front with shutters as window coverings all radiate warmth and tranquility, making you feel right at home. Here’s why you don’t want to miss this: 1. Move-in ready and stylishly finished 2. Ground-floor apartment with private entrance 3. Located on private land 4. Possibility to expand 5. Nice living room with bay window and modern open kitchen 6. Plenty of storage and modern finishes 7. Spacious bedroom facing the garden 8. Sunny garden with sauna 9. Isolated garden house – perfect as a workspace 10. Directly situated next to Rembrandt Park. Get ready to be surprised by this unique apartment in one of the greenest spots in Amsterdam, with all the amenities and the city just steps away. Don’t wait and schedule a viewing soon!

Prêt immobilier berekenen

€ 599.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830

3,04%

Annuellement

%

€ 29.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
67 m²
Contenu
220 m³
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1940
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin

Planification

Proposé depuis
15-05-2025
Date de vente
18-07-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1057

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.