Aller directement au contenu
Logo de 27 Huis Makelaars BV

Panamalaan 162

1019AZ Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 749.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 765.830

Prix d'achat /m²: € 5.992

Galerie de photos

Panamalaan 162 Amsterdam
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

- English text below - Licht en modern appartement met royaal dakterras, berging, eigen parkeerplaats, lift en met een energielabel A, gelegen in het populaire Zeeburg. Ben je op zoek naar een instapklare woning op een toplocatie in Amsterdam met buitenruimte, parkeergelegenheid én extra bergruimte? Dan is dit moderne appartement aan de Panamalaan 162 precies wat je zoekt! Dit verzorgde appartement, van ca. 125 m2, bevindt zich in een goed onderhouden complex en is van alle gemakken voorzien. De woning beschikt over een ruim dakterras – een zeldzame luxe in Amsterdam – waar je de hele dag kunt genieten van de zon en het prachtige uitzicht. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een privéberging in de onderbouw: ideaal voor fietsen, koffers of seizoensspullen. Ook is er gelegenheid om je fiets te stallen in de parkeergarage. Indeling Bij binnenkomst op de 4e verdieping kom je in de hal met garderobe, die toegang biedt tot de eerste van de vier slaapkamers. Deze slaapkamer is voorzien van een vaste kledingkast. Tevens bevindt zich op deze verdieping de badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Op de 5e verdieping vind je de overloop, vanwaar je toegang hebt tot twee andere slaapkamers. Eén van deze slaapkamers heeft een inbouwkast met een geïntegreerde wastafel. Via een trapje in deze kamer bereik je bovendien een extra interne bergruimte. De vierde slaapkamer – momenteel in gebruik als kantoor – bevindt zich eveneens aan deze zijde van de woning. De moderne open keuken vormt het hart van deze verdieping en is voorzien van een vaatwasser, oven/magnetroncombinatie, keramische kookplaat en is afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het complex. Op deze verdieping bevinden zich ook een separaat toilet en een tweede badkamer met douche en wastafel. Tot slot is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals een vaste kast. Vanuit de keuken is er via een vaste trap toegang tot het dakterras. Dit terras is gelegen op het oosten, maar doordat het zich op het dak bevindt, kun je hier de hele dag van de zon genieten. Bijzonderheden: - Ruim en licht appartement, ca. 125m²; - Groot privé dakterras van ca. 21,7m²; - Eigen parkeerplaats van ca. 12,5m² in de onderbouw; - Afgesloten berging van ca. 4,2m²; - Eikenhouten vloer in de gehele woning; - Lift aanwezig in het gebouw; - Bouwjaar 2001; - Energielabel A; - Verwarming en warm water middels stadsverwarming; - De actieve en professionele VvE wordt beheerd door NEWOMIJ; - De maandelijkse servicekosten bedragen € 327,36 (€ 308,11 voor het appartement & € 19,25 voor de parkeerplaats); - Gelegen op erfpacht (voortdurend), gemeente Amsterdam. De erfpachtcanon is afgekocht tot 28-02-2049; - Geen zelfbewoningsclausule van toepassing. Omgeving Panamalaan 162 ligt in het populaire Zeeburg – een bruisende en veelzijdige wijk in Amsterdam-Oost. Je woont hier op een centrale locatie met de Dappermarkt, het Lloyd Hotel, Oostenburgerpark, Flevopark en de Czaar Peterstraat op loop- of fietsafstand. Er zijn talloze leuke koffiebars, restaurants en speciaalzaken in de buurt. Bovendien ben je met de fiets in ca. 10 minuten in het centrum van Amsterdam. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: tram 10 en 26 stoppen vlakbij en brengen je snel naar het centrum of station Amsterdam Centraal. Met de auto zit je in no-time op de Ring A10. Kortom: een ideale woning voor wie comfortabel en stijlvol wil wonen in een levendige stadswijk, met alle voorzieningen binnen handbereik. Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen je graag voor een bezichtiging! Aanvaarding in overleg, maar kan op korte termijn. ---------------------------------------- Bright and modern 4 bedroom apartment with spacious rooftop terrace, storage, private parking, Lift, an amazing “A” Energy rating, and nicely located in the popular Zeeburg neighborhood. Are you looking for a move-in-ready home in a prime Amsterdam location with outdoor space, parking, and extra storage? Then this beautiful apartment at Panamalaan 162 is exactly what you're looking for! This well-maintained apartment, approx. 125m², is part of a well-kept complex and offers all modern comforts. It features a spacious rooftop terrace – a rare luxury in Amsterdam – where you can enjoy the sun and beautiful views all day long. The apartment also includes a private parking space in the secured garage and a private storage unit in the basement, ideal for bikes, luggage, or seasonal items. There is also space to park your bicycle in the garage. Layout Upon entering on the 4th floor (via Lift or stairs), you step into the hallway with a wardrobe area that provides access to the first of the four bedrooms. This bedroom includes a built-in wardrobe. This floor also features the bathroom, complete with a bathtub, shower, vanity unit, and toilet. The 5th floor has a landing that leads to two additional bedrooms. One of these bedrooms has a built-in wardrobe with an integrated sink. A small staircase in this room provides access to an extra internal storage space. The fourth bedroom, currently used as a home office, is also located on this floor. The modern open kitchen is the heart of this level and comes equipped with a dishwasher, combination oven/microwave, and a ceramic cooktop, all finished with a natural stone countertop. The living room is located at the front of the complex. Also on this floor: a separate toilet, a second bathroom with shower and sink, and a dedicated laundry room with connections for a washing machine and dryer, plus a built-in cupboard. From the kitchen, a fixed staircase leads to the rooftop terrace. Although the terrace faces east, its rooftop location ensures sun throughout the day. Details: - Spacious and bright apartment, approx. 125m²; - Large private rooftop terrace of approx. 21.7m²; - Private parking space of approx. 12.5m² in the basement; - Secured storage unit of approx. 4.2m²; - Oak flooring throughout the apartment; - Elevator present in the building; - Built in 2001; - Energy label A; - Heating and hot water via district heating; - Active and professionally managed VvE, managed by NEWOMIJ; - Monthly service charges: €327.36 (€308.11 for the apartment & €19.25 for the parking space); - Leasehold land (continuous), Municipality of Amsterdam. Ground rent paid off until 28-02-2049; - No owner-occupancy clause applies. Surroundings Panamalaan 162 is located in the popular Zeeburg district – a vibrant and diverse neighborhood in Amsterdam East. You’ll live in a central location with the Dappermarkt, Lloyd Hotel, Oostenburgerpark, Flevopark, and the Czaar Peterstraat within walking or cycling distance. The area offers countless charming cafés, restaurants, and specialty shops. Plus, the city center is just a 10-minute bike ride away. Public transport is excellent: tram lines 10 and 26 stop nearby and take you quickly to the city center or Amsterdam Central Station. By car, you're on the A10 ring road in no time. In short: an ideal home for those looking to live comfortably and stylishly in a lively urban neighborhood with all amenities close at hand. Curious to see more? We’d be delighted to schedule a private viewing with you! Acceptance in consultation, but can be arranged quickly. Bijzonderheden De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. Aan de op de plattegronden en in de brochure vermelde informatie kunnen dan ook op geen enkele manier rechten worden ontleend. 27 Huis Makelaars aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie noch voor schade ten gevolge van het bezoek aan onze website of andere websites die door middel van links toegankelijk zijn vanuit de website van 27 Huis Makelaars. Tevens sluit 27 Huis Makelaars aansprakelijkheid uit voor externe partijen. Het woonoppervlak is opgemeten conform meetinstructies gebruikmakende van de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn derhalve indicatief. Aspirant-kopers worden bij deze uitdrukkelijk uitgenodigd om; het oppervlak na te meten en/of zelf te kijken/onderzoeken naar de mogelijkheden om eigen gewenste invulling te geven aan het verkochte. Verkopende partij geeft hierover geen garanties. ------------------------------------- The data and dimensions on the maps and in the brochure are indicative. Although the information has been carefully composed it is not excluded that some information about time is outdated or no longer correct. The information listed on the maps and in the brochure can therefore in no way be legally binding. 27 House Real Estate accepts no liability for incorrect or incomplete real estate information or for any damages as a result of your visit to our website or other websites that are accessible through links from the website of 27 House Real Estate. 27 House Real Estate accepts no liability for any external parties. The living surface is measured in accordance with the NEN2580 measurement instructions. The NEN2580 measurement instructions are intended to apply a more consistent and unambiguous way of measuring for giving an indication of the surface of use but does not completely exclude differences in measurement outcomes, for example due to differences in interpretation, rounding or limitations when measuring. All specified sizes and surfaces are therefore indicative. Prospective buyers are expressly invited to do the following: to measure the surface and/or to look at the possibilities of giving your own desired interpretation to the property dimensions and/or hire your own professional company to take measurements. The selling party can give no guarantees on the measurement report.

Prêt immobilier berekenen

€ 749.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 765.830

3,04%

Annuellement

%

€ 37.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 749.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Contenu
437 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht (einddatum erfpacht: 01-03-2049)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
02-07-2025
Date de vente
04-09-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1019

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.