Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Pieter Calandlaan 674
1060TW Amsterdam • Noord-Holland
Vendu
€ 350.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 358.850
Prix d'achat /m²: € 5.833
Galerie de photos
Description
Jour d'ouverture
Dinsdag 21-07 van 16:00 tot 17:00
LIGHT, SUN & VIEWS! BRIGHT 1-BEDROOM APARTMENT WITH SOUTH-FACING BALCONY AND PERPETUALLY BOUGHT-OFF LEASEHOLD- LICHT, ZON EN UITZICHT! FIJN 2-KAMER APPARTEMENT MET BALKON OP HET ZUIDEN EN EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT Wat een fijne plek! Dit lichte en goed ingedeelde 2-kamer appartement van circa 60 m² bevindt zich op de vijfde verdieping van het complex De Dukaat in De Aker. Met een heerlijk overdekt balkon op het zuiden, een praktische indeling, moderne badkamer, berging in de onderbouw én een vrij uitzicht richting de Molen van Sloten en Schiphol, is dit een kans die je niet wilt laten liggen. De woning is keurig onderhouden, ligt op 'eigen grond' dankzij de eeuwigdurend afgekochte erfpacht, en bevindt zich boven een compleet winkelcentrum met onder andere een Jumbo, bakker, slager, apotheek en diverse andere winkels. Ook tram 1 stopt voor de deur, waardoor je binnen 15 minuten het centrum van Amsterdam bereikt. INDELING (zie ook de plattegronden): Vierde verdieping (bereikbaar per trap én lift): Ruime hal met garderobe, meterkast, modern toilet met fonteintje, een interne berging met wasmachine-/drogeraansluiting en opstelplaats voor de mechanische ventilatie en stadsverwarming, nette badkamer met ligbad en wastafel, apart toilet. De royale woonkamer heeft grote raampartijen met veel lichtinval en geeft toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, waar je heerlijk beschut zit en vrij uitzicht hebt over de omgeving. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De slaapkamer is gelegen in het hart van de woning. BERGING Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging van ca. 6 m², ideaal voor fietsen en opslag. VERENIGING VAN EIGENAREN Actieve en financieel gezonde VvE, professioneel beheerd. Servicekosten: € 94,- per maand Meerjarenonderhoudsplan aanwezig Jaarlijkse vergadering ERFPACHT Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, dus geen lasten nu of in de toekomst. Wel zo prettig! OMGEVING & BEREIKBAARHEID Gelegen in de rustige, kindvriendelijke wijk De Aker in Amsterdam Nieuw-West, met alle voorzieningen binnen handbereik. Tramlijn 1 stopt voor de deur en brengt je in circa 15 minuten naar het centrum. Nabij ook buslijnen richting Schiphol, en snelle toegang tot uitvalswegen (A4, A9, A10). Voor de deur: winkelcentrum De Dukaat, scholen, kinderdagverblijven, huisarts, apotheek en diverse horecagelegenheden. In de buurt: Molen van Sloten, stadspark Osdorp, de Sloterplas, Theater de Meervaart en het Osdorpplein met nog meer winkels en restaurants. Ook Spaarnwoude en de Oeverlanden liggen op fietsafstand. BIJZONDERHEDEN Woonoppervlakte: ca. 60 m² (NEN 2580 gemeten, meetrapport beschikbaar) Balkon op het zuiden (ca. 5 m²) Eigen berging op de begane grond (ca. 6 m²) Lift aanwezig Eeuwigdurend afgekochte erfpacht Verwarming en warm water via stadsverwarming Actieve en gezonde VvE Bouwjaar: 1998 Oplevering: in overleg, kan snel Vraagprijs: € 350.000,- k.k. Notaris: naar keuze koper, mits binnen Groot-Amsterdam Op zoek naar een licht en zonnig appartement met vrij uitzicht, balkon op het zuiden én alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit een buitenkans! Bel of mail ons voor een bezichtiging. English text: LIGHT, SUN & VIEWS! BRIGHT 1-BEDROOM APARTMENT WITH SOUTH-FACING BALCONY AND PERPETUALLY BOUGHT-OFF LEASEHOLD What a lovely place! This bright and well-laid-out 1-bedroom apartment of approximately 60 m² is located on the fifth floor of the popular residential complex De Dukaat in De Aker. With a sunny covered balcony facing south, a practical layout, modern bathroom, storage space on the ground floor, and open views toward the Sloten windmill and Schiphol, this is an opportunity you don't want to miss. The apartment is well maintained and effectively sits on freehold land due to the perpetually bought-off ground lease. It is situated right above a full-service shopping center with a Jumbo supermarket, bakery, butcher, pharmacy, and several other daily amenities. Tram line 1 stops just outside the door, taking you to the city center of Amsterdam in about 15 minutes. LAYOUT (see floor plan for details): Fifth floor (accessible by elevator and stairs): Spacious hallway with coat area, utility closet, modern separate toilet with washbasin, indoor storage room with washing machine/dryer connection, mechanical ventilation unit, and district heating system. Neat bathroom with bathtub and washbasin, plus a separate toilet. The generous living room features large windows that flood the space with natural light and offer access to the south-facing balcony, where you can enjoy privacy and unobstructed views of the surroundings. The open-plan kitchen is equipped with various built-in appliances. The bedroom is located in the heart of the apartment. STORAGE On the ground floor, the apartment comes with its own private storage unit of approximately 6 m² – perfect for bicycles and extra belongings. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VvE) Active and financially healthy VvE Professionally managed Monthly service charges: €94 Long-term maintenance plan in place Annual general meeting GROUND LEASE The ground lease has been bought off in perpetuity, so there are no current or future lease payments – peace of mind for years to come! LOCATION & ACCESSIBILITY Located in the quiet and family-friendly neighborhood of De Aker in Amsterdam Nieuw-West, with all amenities close at hand. Tram 1 stops directly in front and takes you to the city center in about 15 minutes. Bus lines to Schiphol are nearby, and the A4, A9, and A10 highways are easily accessible by car. Right downstairs: Shopping center De Dukaat, schools, daycare centers, GP, pharmacy, and several cafés and restaurants. Nearby: Sloten windmill, Osdorp city park, Sloterplas lake, De Meervaart theater, and Osdorpplein shopping center with a wide range of stores and eateries. Nature areas Spaarnwoude and De Oeverlanden are also within cycling distance. HIGHLIGHTS Living area: approx. 60 m² (NEN 2580 measured, measurement report available) South-facing balcony: approx. 5 m² Private storage room on ground floor: approx. 6 m² Elevator in the building Perpetually bought-off ground lease District heating for heating and hot water Active and healthy homeowners’ association Built in 1998 Delivery: to be agreed, can be quick Asking price: €350,000 costs-to-buyer (k.k.) Notary: buyer’s choice, provided within the Greater Amsterdam region Looking for a light-filled apartment with sunny balcony, open views, and all daily amenities right around the corner? This is your chance! Call or email us to schedule a viewing.
Prêt immobilier berekenen
€ 350.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850
2,78%
Annuellement
%
€ 17.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 350.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Jour d'ouverture
- Dinsdag 21-07 van 16:00 tot 17:00
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 5e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 60 m²
- Contenu
- 185 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1998
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijke erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 11-07-2025
- Date de vente
- 30-09-2025
Équipements de la salle de bain
Ligbad en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Lou Jansenplein 5 H
1063GT Amsterdam
€ 329.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Haarlemmerweg 1460
1014BL Amsterdam
€ 2.575 p/m
€ 40/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Haarlemmerweg 1694
1014BL Amsterdam
€ 2.575 p/m
€ 40/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Sonneveld 43 3
1082EZ Amsterdam
€ 700.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Loevestein 171
1082XG Amsterdam
€ 450.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Rapenburg 28 D
1011TZ Amsterdam
€ 2.545 p/m
€ 21/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Sumatrastraat 106 E
1094NK Amsterdam
€ 1.960 p/m
€ 20/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bolestein 360
1081EE Amsterdam
€ 575.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
