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Pieter Calandlaan 867

1069SC Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 430.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 440.450

Prix d'achat /m²: € 4.942

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Pieter Calandlaan 867 Amsterdam
Photo 32
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Description

Please scroll down for an English description Modern wonen met comfort, ruimte en uitzicht! (inclusief parkeerplaats) Ben je op zoek naar een modern appartement met een ruim gevoel, veel licht en een gunstige ligging? Dit fraaie 3-kamerappartement van circa 87 m² biedt een comfortabele woonomgeving met een lichte woonkamer, luxe Siematic-keuken, zonnig balkon op het zuiden, energielabel A en een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage. Wonen en genieten De ruime woonkamer is een prettige plek om te ontspannen. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht binnen en geniet je van een vrij uitzicht. De strakke afwerking, nette vloer en het rustige kleurenpalet zorgen voor een moderne uitstraling. Een airco-installatie zorgt bovendien voor een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door. De open Siematic-keuken vormt het hart van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparaten en een stijlvol donker werkblad. Hier kun je met gemak en plezier koken voor familie of vrienden. In de woonkamer bevindt zich tevens een praktische wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger. Via de deuren stap je het ruime balkon op het zuiden op – een heerlijke plek om te genieten van de zon, een kop koffie in de ochtend of een ontspannen moment aan het einde van de dag. Slaap en ontspan Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, beide met toegang tot het balkon. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een stijlvolle betegeling in wit en antraciet. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig in de hal. Locatie De ligging is ideaal: tegenover Albert Heijn en Etos en op korte afstand van het Osdorpplein, de Sloterplas en Station Lelylaan. Tram 1 stopt praktisch voor de deur en binnen enkele minuten rijd je op de A4, A9 of A10. Ook de bushalte van lijn 369, met verbinding tussen Schiphol en Sloterdijk, bevindt zich op loopafstand. Belangrijkste kenmerken • Woonoppervlakte circa 87 m² • Energielabel A • Eigen parkeerplaats in ondergrondse garage • Airco-installatie aanwezig • Zonnig balkon op het zuiden • Siematic-keuken met inbouwapparatuur • Badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel • Wasruimte in woonkamer • Afgekochte erfpacht tot 2056 • Actieve en gezonde VvE, servicekosten € 135,- per maand (inclusief parkeerplaats) • Bouwjaar 2006 Kortom, een modern en comfortabel appartement met zonnig balkon, energiezuinige voorzieningen en een centrale ligging met alle dagelijkse gemakken binnen handbereik. - - - - - - Modern living with comfort, space and a great view! (including parking space) Are you looking for a modern apartment that feels spacious, bright, and is conveniently located? This attractive 3-room apartment of approximately 87 m² offers a comfortable living environment with a bright living room, luxurious Siematic kitchen, sunny south-facing balcony, energy label A, and a private parking space in the underground garage. Living and enjoying The spacious living room is a pleasant place to relax. Thanks to the large windows, plenty of natural light enters the room, and you can enjoy an unobstructed view. The sleek finish, neat flooring, and neutral color palette create a calm and modern atmosphere. In addition, the air conditioning system ensures a pleasant indoor climate all year round. The open Siematic kitchen forms the heart of the home and is equipped with various built-in appliances and a stylish dark countertop. It’s a perfect place to cook and entertain family or friends. The living room also includes a practical utility area with connections for a washing machine and dryer. Through the doors, you step out onto the spacious south-facing balcony – the ideal spot to enjoy the sun, a morning coffee, or a relaxed evening drink. Sleep and unwind The apartment offers two well-proportioned bedrooms, both with access to the balcony. The modern bathroom is fitted with a spacious walk-in shower, double washbasin with cabinet, and elegant tiling in white and anthracite tones. There is also a separate toilet in the hallway. Location The location is ideal: right across from Albert Heijn and Etos, and within short distance of Osdorpplein shopping center, Sloterplas recreational area, and Lelylaan Station. Tram line 1 stops practically in front of the building, and the A4, A9, and A10 motorways are easily accessible within minutes. The bus stop for line 369, connecting Schiphol Airport and Sloterdijk Station, is also within walking distance. Key features • Living area approximately 87 m² • Energy label A • Private parking space in underground garage • Air conditioning system • Sunny south-facing balcony • Siematic kitchen with built-in appliances • Bathroom with walk-in shower and double washbasin • Utility area in the living room • Ground lease paid off until 2056 • Active and healthy homeowners’ association (VvE), service costs € 135 per month (including parking space) • Year of construction: 2006 In short, a modern and comfortable apartment with a sunny balcony, energy-efficient features, and a central location with all daily amenities right around the corner. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 430.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 440.450

2,78%

Annuellement

%

€ 21.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 430.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Contenu
273 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Box
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
12-11-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1069

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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