Aller directement au contenu
Logo de PB Makelaars o.z.

Pieter Langendijkstraat 33 2

1054XX Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Lankhorst Makelaars

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 10.267

Galerie de photos

Pieter Langendijkstraat 33 2 Amsterdam
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

ENGLISH BELOW In de geliefde Helmersbuurt staat dit lichte en sfeervolle driekamerappartement, waar modern comfort en warme uitstraling mooi samenkomen. De grote raampartijen, verzorgde afwerking en natuurlijke lichtinval zorgen voor een stijlvolle en ontspannen woonsfeer. Het pand is in 2002 volledig gerenoveerd met onder andere een nieuwe fundering. Het kant-en-klare appartement beschikt over twee slaapkamers, energielabel A, prachtige nieuwe vloer, een extra diep balkon aan de achterzijde en een fijne doorzonwoonkamer met open keuken. De erfpacht is ook nog eens eeuwigdurend afgekocht. Indeling Via de entree op de eerste verdieping kom je binnen in de hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is een heerlijke, lichte ruimte door de doorzon indeling en grote raampartijen aan beide kanten. Aan de voorzijde is meer dan genoeg plek voor een comfortabele zithoek, met openslaande deuren naar het Franse balkon waar de middagzon binnenvalt. Aan de achterzijde ligt de open woonkeuken, voorzien van volop kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, vierpits gasfornuis, vaatwasser en combi-oven. Hier is ook ruimte om een heus kookeiland te creëren. Via de openslaande deuren stap je het diepe balkon op, dat zich uitstrekt over de volledige breedte van het pand. Een ideale plek voor een royale buitentafel, omringd door groen en met heerlijke ochtendzon. Tevens is hier een grote bergkast met de C.V.-opstelling en een wasmachine aansluiting. De master bedroom is gelegen aan de rustige achterzijde en heeft eveneens openslaande deuren naar het balkon. In deze kamer is voldoende ruimte voor een hele grote kastenwand. De ensuite badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting. De tweede slaapkamer grenst aan de hal en is compact maar praktisch: ideaal als thuiskantoor, kinderkamer of logeerkamer. In de hal bevindt zich daarnaast nog een apart toilet met fonteintje. De gehele woning heeft een mooie nieuwe pvc-visgraatvloer (2025). Bijzonderheden - Woonoppervlak bedraagt 56 m2 (meetrapport aanwezig) - Fundering van dit pand is in 2002 vervangen; - Energielabel A; - Frans balkon aan de voorzijde en een diep balkon aan de achterzijde; - Twee slaapkamers en een ensuite badkamer; - Twee toiletten; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - VvE in eigen beheer; - De servicekosten bedragen € 75,- per maand; - MJOP aanwezig; Omgeving Het appartement ligt in een geliefd deel van Oud-West, op een steenworp afstand van het Vondelpark, de Overtoom, de Jan Pieter Heijestraat en de Amstelveenseweg. De buurt staat bekend om de vele gezellige restaurants, koffietentjes en speciaalzaken. De beste pizza haal je om de hoek bij Pizza Project; borrelen en eten kan bij De Zingende Zwaan, Barrica, Gitane of La Vita Lente; en voor ontbijt of lunch wandel je zo naar Focacceria, Levain et le Vin of Flo’s Appetizing. De buurt trekt een fijne mix van jonge stellen, gezinnen en professionals die graag centraal wonen in een rustige straat. Aan het begin van de straat vind je een Albert Heijn en in de directe omgeving liggen diverse andere supermarkten en natuurlijk de Ten Katemarkt. Trams richting het centrum en Station Lelylaan vertrekken via de Overtoom (circa 2 minuten lopen). Met de auto ben je zo op de A10. **ENGLISH** In the popular Helmersbuurt, this bright and charming three room apartment offers a beautiful blend of modern comfort and warm character. Large windows, a refined finish and abundant natural light create a stylish and calming atmosphere throughout. The building was fully renovated in 2002, including a new foundation. The turnkey apartment features two bedrooms, energy label A, a beautiful new floor, an extra deep balcony at the rear and a delightful through living room with open kitchen. The ground lease is perpetually bought off. Layout The private entrance on the first floor leads into a hallway that connects all rooms. The living room is a wonderfully bright space thanks to the dual aspect layout and large windows at both the front and rear. At the front, there is ample space for a comfortable seating area, with doors opening onto a French balcony that catches the afternoon sun. At the rear, the open kitchen offers plenty of cabinets and built-in appliances, including a fridge with freezer, four burner gas hob, dishwasher and combi oven. There is also enough room here to create a proper kitchen island. French doors open onto the deep rear balcony that spans the full width of the property. It is an ideal spot for a large outdoor dining table, surrounded by greenery and bathed in morning sun. A spacious storage cupboard houses the central heating system and has a washing machine connection. The master bedroom is situated quietly at the rear and also provides access to the balcony through French doors. This room easily accommodates a large wall of wardrobes. The ensuite bathroom includes a bathtub, washbasin, toilet and a washing machine connection. The second bedroom is adjacent to the hallway and is compact yet well designed: perfect as a home office, children’s bedroom or guest room. A separate toilet with washbasin is located in the hallway. The entire apartment features a beautiful new herringbone PVC floor installed in 2025. Highlights • Living area of 56 m2 (measurement report available); • Foundation of the building replaced in 2002; • Energy label A; • French balcony at the front and deep balcony at the rear; • Two bedrooms and an ensuite bathroom; • Two toilets; • Ground lease perpetually bought off; • Selfmanaged Homeowners association; • Monthly service costs € 75,- per month; • Long term maintenance plan in place; Location The apartment is located in a beloved part of Oud West, just steps from the Vondelpark, the Overtoom, the Jan Pieter Heijestraat and the Amstelveenseweg. The neighbourhood is known for its many cosy restaurants, coffee spots and specialty shops. For great pizza you can go to Pizza Project around the corner; for drinks and dinner try De Zingende Zwaan, Barrica, Gitane or La Vita Lente; and for breakfast or lunch you can walk to Focacceria, Levain et le Vin or Flo’s Appetizing. The area attracts a pleasant mix of young couples, families and professionals who enjoy living centrally in a quiet street. At the beginning of the street you will find an Albert Heijn, with several other supermarkets nearby and, of course, the Ten Katemarkt. Trams to the city centre and Station Lelylaan run via the Overtoom, just a two minute walk away. By car, you can reach the A10 ring road within minutes. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
56 m²
Contenu
178 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1911
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
28-11-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1054

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.