Aller directement au contenu
Logo de Canal City Realty

Pieter Lastmankade 5 2

1075KJ Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 1.900.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 39.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 38.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.939.850

Prix d'achat /m²: € 9.948

Galerie de photos

Pieter Lastmankade 5 2 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Unieke en prachtig gesitueerde gezinswoning van 191m², exclusief stahoge kelder van 26m², met een zonnige tuin van circa 41m². Gelegen aan een rustige straat met goede parkeermogelijkheden, met aan de voorzijde van de woning een groot grasveld en vrij uitzicht over het Noorder Amstelkanaal. Het pand stamt uit 1925 maakt deel uit van een Gemeentelijk Monument. De woning bevindt zich op de begane grond en eerste verdieping, beschikt over een eigen entree, tuin, kelder, vier slaapkamers en drie badkamers. Indeling: Na de entree een ruime vestibule, hal en separaat toilet met fontein. De hal biedt toegang tot de voor- en achterkamer en suite. Er ligt een fraaie parketvloer en de voorkamer met uitzicht over het water heeft een functionerende open haard. De achterzijde is uitgebouwd in 2015. Hier bevindt zich een zithoek en eetkamer met ruime open keuken en openslaande deuren naar de tuin. De moderne keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, 2 grote ovens waarvan een met stoom- en magnetronfunctie, inwendig vernieuwde Quooker, afwasmachine en veel kastruimte. Een comfortabele trap voert naar de eerste verdieping, deze heeft twee slaapkamers aan de achterzijde en twee aan de voorzijde. De master bedroom heeft ruime, op maat gemaakte inbouwkasten en geeft toegang tot een eigen badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, inloopdouche douche en een dubbele wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt eveneens over een eigen badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. De derde badkamer op de overloop heeft een inloopdouche en een grote wastafel. De wasmachine en droger staan in een afgescheiden ruimte. Op de overloop is er een separaat toilet met fontein. De kelder is keurig afgewerkt en droog. Met een stahoogte van 1,87m biedt deze de nodige additionele leefruimte. Daarnaast technische ruimte met de cv en veel bergruimte. Locatie: De woning is gelegen in het geliefde Oud-Zuid, aan het prachtige Noorder Amstelkanaal. In de directe omgeving treft u o.a. het Vondelpark, diverse plantsoenen, restaurants en cafés, kinderdagverblijven, uitstekende scholen, zowel Nederlands als internationaal, en sportverenigingen aan. Aan het Olympiaplein bent u lopend in 5 minuten, het uitgebreide en gevarieerde aanbod van winkels en restaurants op de Cornelis Schuytstraat en Amstelveenseweg bevindt zich op 10 minuten loopafstand. Het museumplein en het Concertgebouw bevinden zich eveneens op loopafstand. Met de fiets en tram bent u in 10 minuten in het centrum. Bijzonderheden: - Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond - Overstap naar voorwaarden AB2016 is onder gunstige voorwaarden gemaakt - De hoogte van de canon is € 2.724,- per jaar - Kleine, actieve VvE met 2 leden - MJOP is aanwezig, en recent groot onderhoud gedaan - Gemeentelijk monument Bereikbaarheid en parkeren: De woning is zeer goed bereikbaar, zowel per auto als met het openbaar vervoer. Er is een goede aansluiting naar de Ringweg A10 en om de hoek stoppen diverse tram- en busverbindingen. Er kan een parkeervergunning worden aangevraagd. De eventuele wachttijd kunt u vinden op de website van de gemeente Amsterdam. Ook is het mogelijk een bootje voor de deur aan te leggen. Notaris en oplevering: Het opstellen van de koopakte dient plaats te vinden bij een notaris te Amsterdam binnen 5 werkdagen na mondelinge overeenstemming. Ouderdomsclausule van toepassing. De oplevering zal in nader overleg plaatsvinden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn ingemeten volgens de NEN 2580 normering. *** English *** Unique and beautifully situated family home of 191 m², excluding a standing-height basement of 26 m², with a sunny garden of approximately 41 m². Located on a quiet street with good parking facilities, featuring a large lawn in front of the house and an unobstructed view of the Noorder Amstel Canal. The property dates from 1925 and is part of a Municipal Monument. The home is situated on the ground and first floors and features a private entrance, garden, basement, four bedrooms, and three bathrooms. Layout: After the entrance, there is a spacious vestibule, hallway, and separate toilet with washbasin. The hallway provides access to the front and back rooms en suite. There is a beautiful parquet floor, and the front room, with a view of the water, has a functioning fireplace. The rear was extended in 2015. Here, you will find a sitting area and dining room with a spacious open kitchen and French doors leading to the garden. The modern kitchen is equipped with a 5-burner gas stove, 2 large ovens of which one has steam and microwave, fully serviced Quooker, dishwasher, and ample cupboard space. A comfortable staircase leads to the first floor, which features two bedrooms at the rear and two at the front. The master bedroom with a beautiful view of the courtyard, has spacious, built-in wardrobes and provides access to a private bathroom. This is equipped with a bathtub, walk-in shower, and a double sink. The bedroom at the front also features a private bathroom with a walk-in shower, sink, and toilet. The third bathroom on the landing has a walk-in shower, a large sink, and provides ample space for you washing machine and dryer. There is a separate toilet with a hand basin on the landing. The basement is neatly finished and dry. With a standing height of 1.87m, it offers the necessary additional living space. Additionally, there is a technical room containing the central heating system and plenty of storage space. Location: The property is situated in the popular Oud-Zuid, on the beautiful Noorder Amstel Canal. In the immediate vicinity, you will find the Vondelpark, various public gardens, restaurants and cafes, daycare centers, excellent schools (both Dutch and international), and sports clubs. You can reach Olympiaplein on foot in 5 minutes, while the extensive and varied range of shops and restaurants on Cornelis Schuytstraat and Amstelveenseweg is a 10-minute walk away. The Museumplein and the Concertgebouw are also within walking distance. By bicycle and tram, you can reach the city center in 10 minutes. Particulars: - Located on municipal leasehold land - Transition to AB2016 conditions was made under favorable terms - The ground rent is € 2,724 per year - Small, active Owners' Association with 2 members - Multi-Year Maintenance Plan (MJOP) is in place, and major maintenance has recently been carried out - Municipal monument Accessibility and parking: The property is very easily accessible, both by car and public transport. There is a good connection to the A10 ring road, and various tram and bus connections stop around the corner. A parking permit can be applied for. It is also possible to moor a boat in front of the door. Notary and handover: The drafting of the deed of sale must take place at a notary in Amsterdam within 5 working days after verbal agreement. Age clause applies. The handover will take place in further consultation. This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and areas have been measured in accordance with the NEN 2580 standard.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.900.000

Coûts d'achat (estimés): € 39.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 38.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.939.850

3,04%

Annuellement

%

€ 95.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.900.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Dubbel benedenhuis (appartement)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een kelder
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
191 m²
Contenu
719 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Aire de la cour arrière
41 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
16-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 3 inloopdouches, ligbad, toilet, en 2 wastafels

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1075

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.