Aller directement au contenu
Logo de Ouwehand v/d Meijden Makelaars B.V.

Plantagekade 32

1018ZV Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 975.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 996.350

Prix d'achat /m²: € 8.478

Galerie de photos

Plantagekade 32 Amsterdam
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in alle rust en comfort, midden in de stad bieden wij aan dit dit ruime gelijkvloerse appartement op de zesde verdieping voorzien van LIFT. Dankzij de fantastische ligging aan het historische Entrepotdok in de geliefde Plantage buurt geniet je hier dagelijks van een weids uitzicht over de stad en het water, de woning beschikt over een heerlijk zonnig en ruim balkon/ terras op het zuidwesten. Verder zijn er twee slaapkamers een riante badkamer en een moderne keuken met kookeiland. **ENGLISH VERSION BELOW** INDELING Bij binnenkomst valt direct de royale en open indeling van het woon- en kookgedeelte op. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde profiteert de ruimte van een prachtige lichtinval over de volledige breedte van de woning. De sfeervolle zithoek vormt een comfortabele plek om te ontspannen, terwijl de aangrenzende woonkeuken met eettafel naadloos opgaat in het geheel. De moderne keuken is voorzien van een centraal kookeiland met alle benodigde inbouw apparatuur. Ideaal voor zowel dagelijks gebruik als gezellige momenten met familie en vrienden. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken geniet je van een bijzonder uitzicht, aan de voorzijde over het water en aan de achterzijde op de karakteristieke pakhuizen van het Entrepotdok. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een eigen en-suite badkamer. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt een levendig uitzicht op het Entrepotdok. De ruime badkamer is compleet uitgevoerd met een riant hoekbad, een dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. In de hal bevinden zich tevens een separaat toilet en een praktische, ruime c.v.-kast. Buitenruimte Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een fijn en zonnig balkon op het zuidwesten. Een heerlijke, beschutte plek waar je in alle rust kunt genieten van een wijds uitzicht over de stad en het omliggende groen. Aan de voorzijde ligt een autoluwe kade met ruimte voor groen, wandelaars en boten. De ligging aan het water zorgt voor een ontspannen, bijna dorpse sfeer midden in de stad. LOCATIE De woning is onderdeel van een goed onderhouden appartementencomplex 'de Plantage, dat centraal is gelegen aan de rustige Plantagekade. Deze kade bevindt zich langs het Entrepotdok met aan de overzijde historische pakhuizen. De woning ligt op een steenworp afstand van Artis, maar ook veel andere trekpleisters als de Hortus, NEMO, Scheepvaartmuseum, Muziektheater, de Hermitage en de Openbare Bibliotheek zijn op loopafstand. Gezellige cafés, goede restaurants en bijzondere winkels zijn ook in de buurt en voor de dagelijkse boodschappen kunt u bijv. terecht in de Sarphatistraat. Liefhebbers van groen zijn zo het Oosterpark. VvE Vereniging van eigenaars Gebouw "De Plantage aan de Plantage Doklaan" te Amsterdam. Het beheer en de administratie worden gevoerd door Munnik VVE Beheer, maandelijkse bijdrage is € 384,84. Het complex heeft een huismeester die elke dag aanwezig is voor klein onderhoud en schoonmaak. Er zijn drie gezamenlijke parkeerplaatsen die via een online reserveringssysteem tegen een laag tarief voor eigen gebruik kunnen worden geboekt. GRONDSITUATIE De woning is gelegen op eigen grond, er is dus geen erfpacht. WOONOPPERVLAKTE CONFORM NEN2580 Gebruiksoppervlakte woning 115,30 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12,60 m² BIJZONDERHEDEN - Eigen grond - Lift - Ruim balkon - 2 slaapkamers - Beide zijden weids uitzicht - Modern pand - Zonnig en ruim balkon op het zuidwesten - Veel natuurlijke lichtinval - In de koopakte worden de volgende clausules opgenomen: ouderdomsclausule, niet-zelfbewoningsclausule - Oplevering kan spoedig. VOORBEHOUD Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. **English version** Live in peace and comfort right in the heart of the city—we are offering this spacious, single-level apartment on the sixth floor, complete with an elevator. Thanks to its fantastic location on the historic Entrepotdok in the popular Plantage neighborhood, you’ll enjoy sweeping views of the city and the water every day. The apartment features a lovely, sunny, and spacious southwest-facing balcony/terrace. It also features two bedrooms, a spacious bathroom, and a modern kitchen with a cooking island. LAYOUT Upon entering, you’ll immediately notice the spacious and open layout of the living and kitchen area. Thanks to the large windows at both the front and back, the space benefits from beautiful natural light across the entire width of the home. The cozy sitting area provides a comfortable spot to relax, while the adjacent kitchen with dining table blends seamlessly into the overall design. The modern kitchen features a central cooking island with all necessary built-in appliances. Ideal for both daily use and cozy moments with family and friends. From both the living room and the kitchen, you can enjoy a unique view: to the front over the water and to the rear of the characteristic warehouses of the Entrepotdok. The master bedroom is located at the rear and features its own en-suite bathroom. The second bedroom is situated at the front and offers a lively view of the Entrepotdok. The spacious bathroom is fully equipped with a large corner bathtub, a double sink with vanity, and a second toilet. The entryway also features a separate toilet and a practical, spacious boiler closet. Outdoor Space At the rear of the apartment is a lovely, sunny southwest-facing balcony. It’s a delightful, sheltered spot where you can enjoy a panoramic view of the city and the surrounding greenery in complete tranquility. At the front is a low-traffic waterfront with space for greenery, pedestrians, and boats. The waterfront location creates a relaxed, almost village-like atmosphere right in the heart of the city. LOCATION The property is part of a well-maintained apartment complex called “de Plantage,” centrally located on the quiet Plantagekade. This quay runs alongside the Entrepotdok, with historic warehouses on the opposite side. The home is just a stone’s throw from Artis Zoo, and many other attractions such as the Hortus Botanicus, NEMO, the Maritime Museum, the Music Theater, the Hermitage, and the Public Library are within walking distance. Cozy cafés, good restaurants, and unique shops are also nearby, and for daily groceries, you can visit Sarphatistraat, for example. Nature lovers can easily reach Oosterpark. HOA Homeowners’ Association for the building “De Plantage aan de Plantage Doklaan” in Amsterdam. Management and administration are handled by Munnik VVE Beheer, the monthly contribution is €384,84. The complex has a building manager who is on site every day to handle minor maintenance and cleaning. There are three shared parking spaces that can be reserved for personal use at a low rate via an online reservation system LAND STATUS The property is situated on freehold land, so there is no ground lease. LIVING AREA IN ACCORDANCE WITH NEN2580 Living area: 115.30 m² Building-related outdoor space: 12.60 m² SPECIAL FEATURES - Freehold - Elevator - Spacious balcony - 2 bedrooms - Panoramic views on both sides - Modern building - Sunny and spacious southwest-facing balcony - Abundant natural light - The following clauses will be included in the deed of sale: age clause, non-owner-occupancy clause - Available for immediate occupancy. DISCLAIMER This property information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy, or other errors, nor for the consequences thereof. The buyer is responsible for conducting their own due diligence regarding all matters of importance to them. With respect to this property, the real estate agent acts as the seller’s advisor. The NVM terms and conditions apply. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 975.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 996.350

3,04%

Annuellement

%

€ 48.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 975.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
6e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Contenu
339 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
30-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1018

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.