Aller directement au contenu
Logo de Dirk Voet Makelaars

Plejadenweg 29

1033JG Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Cocq Makelaars
Prix : Meilleur Courtier en Oostzaan

Galerie de photos

Plejadenweg 29 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

**Please find the English translation below** Op loopafstand van de NDSM-werf vind je deze fijne jaren dertig eengezinswoning met o.a. drie ruime slaapkamers, gerenoveerd en gezellig interieur en een achtertuin op het noordwesten met middag- en avondzon. Achterliggend is een gemeenschappelijke binnentuin, werkelijk perfect voor een jong gezin! Alsof dat nog niet genoeg is, de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! Zie jij jezelf hier al wonen? Bel ons dan voor het maken van een afspraak, één van onze makelaars leidt je graag rond! LOCATIE: Je vindt de Plejadenweg in het charmante Tuindorp Oostzaan. Hier heb je alle voordelen van een dorp, maar je woont toch dicht bij de stad. Kinderen spelen hier nog op straat en buren kennen elkaar nog. Dit deel van Amsterdam Noord bruist! Iedereen kent de NDSM werf wel maar ben je al eens bij bijvoorbeeld Noordoogst geweest? Het ligt op loopafstand van deze woning. Met slechts 5 minuten fietsen sta je op de NDSM-werf, vanaf hier kun je niet alleen de pont naar Centraal station of de Pontsteiger pakken, maar hier zijn ook het hele jaar door leuke festivals te vinden. Voor een heerlijk hapje eten kun je hier o.a. terecht bij IJver, Noorderlicht, de IJ-kantine, Loetje aan 't IJ en Fred’s Kitchen en Pllek maar ook is hier een stadstrand aan het IJ. Ben je een natuurliefhebber? Op nog geen 10 minuten fietsen ben je in natuur- en recreatiegebied Het Twiske, waar je kunt genieten van de rust en de prachtige natuur. Kortom, in Noord combineer je het beste van twee werelden. INDELING: Direct bij binnenkomst merk je het al, dit is een leuk gerenoveerd huis. Het kleine halletje brengt ons naar een gezellige woonkamer met aan de achterzijde een moderne halfopen keuken in hoekopstelling en een praktische eetbar. Vanuit de keuken is tevens zicht op de achtertuin. De woonkamer is lekker licht. Een hal naast de keuken, aan de achterzijde van de woning geeft toegang tot de achtertuin , een modern toilet met wandcloset en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Op de eerste etage tref je een overloop met toegang tot een moderne smaakvolle badkamer voorzien van een wastafel in meubel en een inloopdoucheruimte. Verder zijn er op deze verdieping twee ruime slaapkamers, waarvan één met een inloopkast met witgoedaansluitingen. Een vaste trap brengt ons naar de tweede etage. Op de tweede etage vinden we een ruime en oergezellige zolderkamer met een grote dakkapel aan de achterzijde. Hier is ook een vaste kastruimte met opstelling van de c.v. ketel. De achtertuin van de woning is voorzien van een berging en achterom. De zon schijnt in de tuin als jij thuis komt van je werk. Met mooi weer is het hier genieten! Direct achter dit blok woningen is een ruime binnentuin. Hier kunnen de kinderen heerlijk buitenspelen! ERFPACHT: De woning is gelegen op grond van de gemeente Amsterdam, welke in erfpacht is uitgegeven. De huidige eigenaar is zo vriendelijk geweest om de erfpacht eeuwigdurend af te kopen. U hoeft dus nooit meer te betalen voor de erfpacht grond. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1937 - Woonoppervlakte 75 m² - Berging van 5 m² - Zonnige achtertuin op het noordwesten - Energielabel C - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht ==================================English================================ Within walking distance of the NDSM Wharf, you’ll find this charming 1930s family home featuring, among other things, three spacious bedrooms, a renovated and cosy interior, and a northwest-facing backyard with afternoon and evening sun. At the rear of the property is a shared inner garden — truly perfect for a young family! As if that weren’t enough, the ground lease has been bought off in perpetuity. Can you already picture yourself living here? Give us a call to schedule a viewing — one of our real estate agents will be happy to show you around! LOCATION: Plejadenweg is located in the charming neighbourhood of Tuindorp Oostzaan. Here you enjoy all the benefits of small village living while still being close to the city. Children still play outside and neighbours know each other. This part of Amsterdam North is vibrant and full of life! Everyone knows the NDSM Wharf, but have you visited places like Noordoogst yet? It’s within walking distance of the property. Just a 5-minute bike ride brings you to the NDSM Wharf, where you can catch the ferry to Central Station or Pontsteiger. The area also hosts fun festivals year-round. For great food, you can visit restaurants such as IJver, Noorderlicht, IJ-Kantine, Loetje aan ’t IJ, Fred’s Kitchen and Pllek — plus there’s even a city beach along the IJ. Are you a nature lover? In less than 10 minutes by bike you’ll reach the Twiske nature and recreation area, where you can enjoy peace, quiet and beautiful scenery. In short, Amsterdam North truly offers the best of both worlds. LAYOUT: From the moment you step inside, you can tell this is a beautifully renovated home. The small entrance hall leads to a cosy living room with a modern semi-open corner kitchen at the rear, complete with a practical breakfast bar and views of the garden. The living room is wonderfully bright. A hallway next to the kitchen provides access to the backyard, a modern toilet with wall-mounted closet and washbasin, and the staircase to the first floor. The first floor features a landing with access to a stylish modern bathroom, equipped with a vanity unit and walk-in shower. This floor also offers two spacious bedrooms, one of which includes a walk-in closet with connections for laundry appliances. A fixed staircase leads to the second floor. On the second floor you’ll find a spacious and extremely cosy attic bedroom with a large dormer at the rear. There is also built-in storage housing the central heating system. The backyard includes a storage shed and rear access. The sun shines here just as you get home from work — a wonderful place to relax on sunny days! Directly behind the row of houses is a large communal courtyard garden where children can play freely. GROUND LEASE: The property is situated on land owned by the Municipality of Amsterdam and issued under a ground lease. The current owner has bought off the lease in perpetuity, meaning you will never have to pay ground rent again. FEATURES: Built in 1937 Living area: 75 m² Storage space: 5 m² Sunny northwest-facing backyard Energy label C Ground lease bought off in perpetuity Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Superficie du terrain
85 m²
Contenu
264 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1937
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-01-2026
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1033

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.