Aller directement au contenu
Logo de Kalwij Vastgoed

Postjesweg 202

1061AX Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 785.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 802.550

Prix d'achat /m²: € 7.008

Galerie de photos

Postjesweg 202 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

*Please find the English text below* Met trots mogen wij deze zeer ruim opgezette instapklare 4-KAMER hoek appartement van ca. 112 m² met privé berging en eigen parkeerplaats inclusief laadpaal in de inpandige garage aanbieden. Energielabel A, maar liefst 3 slaapkamers, prachtige vloeren, hoge plafonds én om de hoek van het gezellige centrum van Amsterdam. Maak snel uw kijk afspraak met ons kantoor en wij leiden u graag rond in dit sfeervolle 4-kamer maisonnette appartement. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 2020; - Energielabel A; - Woonoppervlakte 112 m²; - Balkon van ca. 11 m² met verlichting en elektrapunt - Eigen berging - Privé parkeerplaats met laadpaal in de garage van het complex; - Volledig voorzien van triple beglazing; - Stadsverwarming; - Warmte terug win installatie (WTW); - 2 toiletten; - Video intercom; - PVC visgraat door gehele woning; - Actieve VvE met o.a. een meerjaren onderhoudsplan en jaarlijkse vergaderingen; - Erfpacht is langdurig afgekocht t/m 31 oktober 2066; - Erfpacht voor de parkeerplaats is eeuwigdurend afgekocht ; - De oplevering van het appartement is in overleg; INDELING: 1e VERDIEPING: Entree op de 3e verdieping van het gebouw, ruime hal met de meterkast, wasruimte en modern toilet met fonteintje en een goed formaat werk/slaapkamer met een inbouwkast. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct het licht in deze ruimte op, mede door de grote raampartijen en de hogere plafonds. Verder is de nette afwerking met mooie pvc visgraatvloer en de gezellige sfeer direct merkbaar. De keuken staat in open verbinding met de woon/- eetkamer en is v.v. alle benodigde apparatuur, waaronder een Quooker heetwater kraan, een vaatwasser, inductie kookplaat met afzuiging weggewerkt in de bovenkast, koel-vriescombinatie en een oven. Daarnaast is het gezellig bar gedeelte een heerlijke plek om je dag te beginnen met een kopje koffie of te genieten van een mooie borrelplank en drankjes met familie en vrienden. Vanuit de woonkamer is er via de moderne schuifpui van plafondhoogte toegang tot het ruime balkon van ca. 11 m² met verlichting en elektrapunt, heerlijk bijkomen van een lange werkdag en genieten van uitzicht is hier absoluut van toepassing. Daarnaast is een eye catcher van deze verdieping de vide, met een plafond hoogte van ca. 5,6m is dit een geweldige feature die de pluspunten van dit appartement versterkt . 2e VERDIEPING : Deze verdieping is te bereiken via een vaste trap waardoor je uitkomt op een royale overloop met voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een mooie werkplek of hobbyruimte met mooi uitzicht op de vide en naar buiten. De ruime masterbedroom heeft een ensuite badkamer die is v.v. een inloopdouche met ingebouwde kranen, luxe tegelwerk en een regendouche vanuit het plafond met versterkte waterdruk. De prachtige dubbele wastafel is afgescheiden van de natte ruimte en v.v. ingebouwde kranen en sfeervolle wand- en plafondverlichting. Vanuit de overloop is de 2e slaapkamer van ca. 14m² te bereiken met een prachtig uitzicht en ramen over de gehele hoogte en breedte van de kamer. De eigenaren hebben zeer praktische inbouwkasten weten te creëren op deze verdieping, erg handig om al je kleding, linnengoed en meer in op te bergen. SOUTTERAIN: In de onderbouw van het appartementen complex is de berging en de privé parkeerplaats met laadpaal te vinden. Ideaal want zo heb je altijd een parkeerplek dichtbij huis en zonder de weersinvloeden. OMGEVING: Het appartement is perfect gelegen, met het centrum van Amsterdam binnen handbereik. Aan het einde van de straat vind je het gezellige Rembrandtpark, ideaal voor een wandeling of bezoekje aan de kinderboerderij. Denk ook aan bruisende hotspots in Oud-West, de Ten Katemarkt, het Vondelpark en bovendien nabije toegang tot de stadsring A10.Openbaar vervoer is goed geregeld met metrostation Postjesweg om de hoek en verschillende buslijnen (18 en N83) in de directe omgeving. Ook station Lelylaan met meerdere tramverbindingen naar de stad is goed bereikbaar net als het vliegveld Schiphol (binnen 20 minuten met het openbaar vervoer). Daarnaast zijn scholen, kinderdagverblijf en buitenschoolse opvang voldoende aanwezig net als medische zorg. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn en de Lidl op het plein. Kortom een zeer gunstig gelegen en comfortabel appartement om de hoek van de binnenstad van Amsterdam. DISCLAIMER: De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. *English text* We are proud to present this very spacious turnkey ready 4-room corner apartment of approximately 112 m², complete with a private storage unit and dedicated parking space with electric charging station in the basement. With energy label A, three bedrooms, beautiful flooring, high ceilings, and located just around the corner from Amsterdam’s vibrant city centre, this apartment truly has it all. Schedule a viewing with our office today, and we’ll be delighted to show you around this charming 4-room maisonette apartment. FEATURES: - Built in 2020 - Energy label A - Living area: 112 m² - Balcony of approx. 11 m² with light and electrical socket - Private storage unit - Personal parking space with charging station in the basement - Fully equipped with triple glazing - District heating - Heat recovery ventilation system (HRV) - Two toilets - Video intercom - Herringbone PVC flooring throughout - Active Homeowners’ Association (HOA) with a multi-year maintenance plan and annual meetings - Leasehold bought off until October 31, 2066 - Leasehold for the parking space bought off in perpetuity - Handover of the apartment to be agreed upon LAYOUT: First Floor: Entrance on the third floor of the building, spacious hallway with meter cupboard, laundry room, and a modern toilet with a sink, as well as a good-sized office/bedroom with a built-in wardrobe. Upon entering the living room, the abundance of natural light is immediately noticeable, thanks to the large windows and high ceilings. The tasteful finishes, including the beautiful herringbone PVC flooring, create a welcoming atmosphere. The open-plan kitchen is equipped with all necessary appliances, including a Quooker boiling water tap, dishwasher, induction hob with built-in extractor, fridge-freezer, and an oven. The inviting breakfast bar is the perfect spot to start your day with a cup of coffee or to enjoy a nice charcuterie board and drinks with family and friends. The living room opens, through modern floor-to-ceiling sliding doors, onto a spacious balcony of approx. 11 m² with lighting and electrical socket, ideal for unwinding after a long day and enjoying the view. A striking feature on this floor is the mezzanine, with a ceiling height of approximately 5.6 m, adding a unique and impressive element to this apartment. Second Floor: This floor is accessed via a staircase, leading to a generously sized landing that could be used as a home office or creative space, with lovely views over the mezzanine and outside. The spacious master bedroom has an en-suite bathroom featuring a walk-in shower with built-in fixtures, luxurious tiling, and an increased water pressure ceiling-mounted rain shower. The elegant double washbasin is separated from the wet area and equipped with built-in taps and stylish wall and ceiling lighting. From the landing, you can access the second bedroom of approximately 14 m², with stunning views and floor-to-ceiling windows. The owners have cleverly added built-in wardrobes, providing ample storage space for clothing, linen and other belongings. Basement: In the basement of the apartment complex, you will find the storage unit and private parking space with charging station. Perfect for keeping your car safe and dry, with easy access to your home. LOCATION: The apartment is perfectly situated, just a stone’s throw from the city centre of Amsterdam. At the end of the street you will find the lively Rembrandtpark, ideal for a stroll or visit to the petting zoo. Not to forget to mention, the vibrant Oud-West area with many hotspots, Ten Katemarket, Vondelpark as well as the A10 city ring road are minutes away. Public transport connections are excellent, with Postjesweg metro station just around the corner, several bus lines nearby (18 and N83) as well as Lelylaan station with multiple tram connections. Schiphol Airport can be quickly reached in under 20 minutes. Schools, childcare, after-school care facilities, and medical care are all in close proximity. For daily groceries, hop over to the Albert Heijn and Lidl at the square across the apartment building. In short, this is a very conveniently located and comfortable apartment right next to the heart of Amsterdam. DISCLAIMER: The data and dimensions in the floor plans and brochure are indicative. Although this information has been compiled with care, it is possible that some details may become outdated or incorrect over time.

Prêt immobilier berekenen

€ 785.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 802.550

3,04%

Annuellement

%

€ 39.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 785.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Contenu
420 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
03-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1061

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.