Résidents
942.504
Dernière année: 2026
President Steynplantsoen 8 H
1091NE Amsterdam • Noord-Holland
Sous réserve
€ 375.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 384.350
Prix d'achat /m²: € 7.075
Galerie de photos
Description
Licht en praktisch ingedeeld appartement met 2 slaapkamers, op de tweede verdieping, met vrij en weids uitzicht aan de voorzijde en een balkon op de ochtendzon aan de achterzijde, gelegen aan een plantsoen op een centrale plek in Amsterdam Oost. DE WONING Entree van de woning op de tweede verdieping. Vanuit de centrale hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De lichte woonkamer met bijgetrokken zijkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt een vrij en weids uitzicht. Aan de achterzijde bevinden zich de gesloten keuken en de twee slaapkamers. Vanuit de hoofdslaapkamer en de keuken is het balkon te bereiken, waar je in de ochtendzon kunt zitten. De badkamer is voorzien van een douche en toilet. De tweede slaapkamer is momenteel in gebruik als werkkamer. Hier bevinden zich ook de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. DE LIGGING Het President Steynplantsoen ligt in de Transvaalbuurt (Oost), op loopafstand van de Amstel, het Amstelstation en het Beukenplein. In de directe omgeving vind je een gevarieerd aanbod aan restaurants, koffietentjes, cafés en winkels. Zowel langs de Amstel en de Ringdijk als rondom het Beukenplein is het prettig om te wandelen, iets te drinken of uit eten te gaan. Voor groen en ontspanning liggen het Martin Luther Kingpark en het Oosterpark dichtbij. De bereikbaarheid is goed: het Amstelstation (trein en metro) ligt op loopafstand en met de auto ben je snel op de Ring A10. VERENIGING VAN EIGENAREN De VvE is in eigen beheer en wordt gerund door de eigenaren van de bovenste verdieping. Sinds 2024 is de VvE actiever: er is onderhoud uitgevoerd, er is een verkort MJOP opgesteld en er wordt gewerkt aan een wijziging van de splitsingsakte (voor rekening van de eigenaren van de bovenste verdieping). Binnenkort vindt overleg plaats over de geadviseerde onderhoudsposten uit het MJOP en de financiering daarvan. De toekomstige servicekosten en eventuele bijdragen zijn daarom nog niet vastgesteld. De huidige maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 123,66. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte circa 53 m² met balkon (NEN meetrapport aanwezig); • Lichte woonkamer met vrij en weids uitzicht; • Centrale ligging in Oost met een plantsoen voor de deur; • Erfpacht € 329,52 per jaar – einde tijdvak 31 december 2051 – AB2000 met jaarlijkse indexering. English text below: Bright and well-laid-out two-bedroom apartment on the second floor, offering open views at the front and a balcony with morning sun at the rear, ideally located on a green square in a central part of Amsterdam East. THE PROPERTY The apartment is accessed via the second floor. A central hallway provides access to all rooms. The bright living room, with an extended side room, is positioned at the front and enjoys open, unobstructed views. At the rear are the separate kitchen and two bedrooms. The balcony, which benefits from the morning sun, can be accessed from both the main bedroom and the kitchen. The bathroom is equipped with a shower and toilet. The second bedroom is currently used as a home office and also houses the central heating boiler and washing machine connection. LOCATION President Steynplantsoen is located in the popular Transvaal neighbourhood (Amsterdam East), within walking distance of the Amstel River, Amstel Station and Beukenplein. The surrounding area offers a wide variety of restaurants, coffee spots, cafés and shops. Whether along the Amstel, the Ringdijk or around Beukenplein, there are plenty of places to walk, relax, or enjoy a drink or dinner. For green spaces, both Martin Luther King Park and Oosterpark are nearby. The property is very well connected: Amstel Station (train and metro) is within walking distance, and the A10 ring road is easily accessible by car. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION The homeowners’ association (VvE) is self-managed and run by the owners of the top-floor apartments. Since 2024, the VvE has become more active: maintenance has been carried out, a concise long-term maintenance plan (MJOP) has been prepared, and a change to the deed of division is currently in progress (at the expense of the top-floor owners). A meeting will be held soon to discuss the recommended maintenance works and the financing. As a result, the future service charges and any additional contributions have not yet been determined. The current monthly service charges are €123.66. FEATURES • Living area approx. 53 m² with balcony (NEN measurement report available); • Bright living room with open views; • Centrally located in Amsterdam East, overlooking a green square; • Leasehold €329.52 per year – current period until 31 December 2051 – AB2000 with annual indexation.
Prêt immobilier berekenen
€ 375.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350
2,78%
Annuellement
%
€ 18.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 375.000 k.k.
- Statut
- Sous réserve
- Jour d'ouverture
- Zaterdag 28-03 van 12:00 tot 15:00
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 53 m²
- Contenu
- 178 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1930
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 26-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en toilet
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
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Madurastraat 66 2
1094GR Amsterdam
€ 460.000 k.k.
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- Chambres de coucher
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- Disponible
De Boelelaan 317
1082RD Amsterdam
€ 425.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
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- Disponible
Werfkade 129
1033TA Amsterdam
€ 2.250
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- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
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- Disponible
Nieuwe Osdorpergracht 472 A
1068HV Amsterdam
€ 395.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
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- Disponible
Langswater 451
1069ED Amsterdam
€ 320.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
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- 2
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- Disponible
Van Nijenrodeweg 660
1082JA Amsterdam
€ 305.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 34 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
