Aller directement au contenu
Logo de Recourt Makelaars

Prins Hendrikkade 124 E

1011AN Amsterdam • Noord-Holland

Sous réserve

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 10.000

Galerie de photos

Prins Hendrikkade 124 E Amsterdam
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

OMSCHRIJVING *** English translation below Wonen in een 18e-eeuws monument aan het Oosterdok Prins Hendrikkade 124, Amsterdam. Aan de Prins Hendrikkade, op de historische grens van stad en water, ligt dit bijzondere 2 kamer appartement appartement van 40m2 aan de achterzijde in een monumentaal 18e-eeuws herenhuis, aan het Oosterdok. Tevens een heerlijk dakterras van12m2. Een plek waar handel, reizen en verhalen samenkwamen, en waar vandaag de dag met grote tevredenheid wordt gewoond. Het pand werd tussen 2007 en 2015 door de huidige eigenaar grondig gerestaureerd inclusief fundering herstel, met groot respect voor de geschiedenis en het karakter van het huis. Monumentale allure, eigentijds wonen. Dit pand herbergt meer dan alleen woningen. De restauratie en inrichting zijn gevoed door een levenslange passie voor kunst, geschiedenis en verzamelen. Iedere ruimte vertelt een verhaal, zonder dat dit ten koste gaat van rust en wooncomfort. Bij het pand hoort een speciaal samengesteld boekje over de geschiedenis van het huis en de directe omgeving. Daarin wordt ook de 18e-eeuwse context belicht: een tijd waarin Amsterdamse huizen vaak werden gevuld met kunst, gebruiksvoorwerpen en objecten uit verre werelden. Die kosmopolitische geest is nog altijd voelbaar in het pand. Prins Hendrikkade 124 is geen standaard appartementengebouw, maar een plek om te wonen, te leven en verhalen voort te zetten. INDELING Via de indrukwekkende, in oude glorie herstelde monumentale trap, het kloppend hart van het gebouw, bereikt u het appartement aan de achterzijde. De trap verbindt de woningen en wordt omgeven door kunst en objecten die het karakter van het huis benadrukken. Het appartement onderscheidt zich door een open, loftachtige indeling, waarin licht, zichtlijnen en ruimte centraal staan. Typisch Nederlands in zijn openheid en helderheid. Waar mogelijk zijn deuren weggelaten, waardoor wonen, slapen en baden op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Entree op de eerste verdieping in het achterhuis, woonkamer met open keuken met balkenplafond met geweldige plafondhoogte van 3,62m. Toegang tot het L-vormige dakterras/balkon van 12m2. Slaapkamer aan de patio. De badkamer met toilet is uitgevoerd met hoogwaardige materialen, waaronder een Italiaanse design-regendouche en wastafel meubel. Een huis met ziel en geschiedenis. OMGEVING Het monumentale gebouw ligt op een fantastische locatie vlak bij het dynamische stadscentrum van Amsterdam. Op gemakkelijke loopafstand bevinden zich het Centraal Station, de Nieuwmarkt met gezellige cafés, restaurants en winkels, de Dam, het Waterlooplein, de Stopera, de Openbare Bibliotheek Amsterdam, NEMO Science Museum en het Scheepvaartmuseum. Het appartement is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en goed bereikbaar met de auto via de ring A-10 Oost of de IJ-tunnel. BIJZONDERHEDEN - Aanvaarding kan spoedig; - Eigen grond; - Rijksmonument en beschermd stadsgezicht; - Energielabel A; - Fundering hersteld, bouwdossier beschikbaar; - VvE recent opgestart, administratie via Roco vve beheer; - Indicatie servicekosten €.65,- a €.75,- per maand; - thans 1/8e aandeel in vve met 8 leden, aandeel wijzigt nog i.v.m. verschillen in woonoppervlakten; - Parkeren middels vergunning, met uw parkeervergunning mag u ook parkeren in de tegenovergelegen garage aan het Oosterdok zie - As-is where-is clausule, niet bewonersclausule en NEN2580 meetclausule van toepassing. - Project notaris i.v.m. splitsing is van den Eerenbeemt te Amsterdam; - Koper geeft bij koopovereenkomst volmacht aan verkoper i.v.m. met wijziging splitsing i.v.m. wijziging aandelen. DESCRIPTION Living in an 18th-century listed monument at Oosterdok – Prins Hendrikkade 124, Amsterdam. Situated on Prins Hendrikkade, at the historic boundary between city and water, this unique one-bedroom apartment of 40 m² is located at the rear of a monumental 18th-century townhouse overlooking the Oosterdok. The property also features a wonderful 12 m² rooftop terrace. A place where trade, travel, and stories once came together — and where today people live with great satisfaction. Between 2007 and 2015, the current owner thoroughly restored the building, including foundation repairs, with great respect for the history and character of the house. Monumental grandeur, contemporary living This property contains more than just apartments. The restoration and interior design were inspired by a lifelong passion for art, history, and collecting. Every space tells a story, without compromising tranquility or living comfort. A specially compiled booklet about the history of the house and its immediate surroundings is included with the property. It also highlights the 18th-century context: a time when Amsterdam homes were often filled with art, everyday objects, and treasures from distant worlds. That cosmopolitan spirit can still be felt throughout the building. Prins Hendrikkade 124 is not a standard apartment building, but a place to live, experience, and continue stories. LAYOUT Via the impressive monumental staircase, beautifully restored to its former glory and serving as the beating heart of the building, you reach the apartment located at the rear. The staircase connects the residences and is surrounded by artworks and objects that emphasize the unique character of the house. The apartment distinguishes itself through an open, loft-style layout in which light, sightlines, and space are central. Distinctly Dutch in its openness and clarity. Wherever possible, doors have been omitted, allowing the living, sleeping, and bathing areas to flow naturally into one another. Entrance on the first floor in the rear section of the building. Living room with open kitchen and exposed beam ceiling, featuring an impressive ceiling height of 3.62 meters. Access to the 12 m² L-shaped rooftop terrace/balcony. Bedroom overlooking the patio. The bathroom with toilet is finished with high-quality materials, including an Italian designer rain shower and vanity unit. A home with soul and history. LOCATION The monumental building is situated in a fantastic location close to Amsterdam’s vibrant city center. Within easy walking distance are Central Station, Nieuwmarkt with its lively cafés, restaurants, and shops, Dam Square, Waterlooplein, the Stopera, the Public Library of Amsterdam, NEMO Science Museum, and the National Maritime Museum. The apartment is very conveniently located for public transport and easily accessible by car via the A10 ring road (East exit) or the IJ Tunnel. DETAILS - Transfer can take place quickly; - Freehold property (no leasehold); - National monument and protected cityscape; - Energy label A; - Foundation restored; construction file available; - Homeowners’ association (VvE) recently established, administration managed by Roco VvE Beheer; - Indicative service costs: approximately €65 to €75 per month; - Currently a 1/8 share in the VvE with 8 members; share allocation will still be adjusted due to differences in living areas; - Parking by permit; with a parking permit you may also park in the Oosterdok parking garage opposite the building (see ); - “As-is, where-is” clause, non-occupancy clause, and NEN2580 measurement clause apply; - Project notary for the subdivision is Van den Eerenbeemt in Amsterdam; - Upon signing the purchase agreement, the buyer grants power of attorney to the seller regarding amendments to the deed of division related to the adjustment of ownership shares.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

3,02%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
40 m²
Contenu
176 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1785
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combi (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, in centrum en in woonwijk
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Parkieren
Betaald parkeren

Planification

Proposé depuis
18-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1011

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.