Aller directement au contenu
Logo de Hallie & Van Klooster Makelaardij

Prins Hendrikkade 79 C

1012AE Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 7.727

Galerie de photos

Prins Hendrikkade 79 C Amsterdam
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op een unieke plek in hartje Amsterdam? Dit bijzondere split-level appartement aan de historische Oudezijds Kolk combineert karakter, rust en ruimte op steenworp afstand van de Dam en Amsterdam Centraal. Vanuit de royale woonkamer met hoge plafonds en grote raampartijen geniet je van prachtig uitzicht over het water en de iconische Schreierstoren. De woning beschikt over een speelse indeling met een royale slaapkamer, twee badkamers, een vide ideaal als werkplek én een eigen patio. Daarnaast is er een riant gemeenschappelijk dakterras en een externe berging aanwezig. Het complex 'Residence Prins Hendrik' is een rijksmonument en is voorzien van een professioneel beheerde en actieve VvE. Interesse? Bel of mail ons kantoor om een bezichtiging in te plannen! Hoogtepunten: - Eigen grond! - Bouwjaar 1979; - Woonoppervlakte 55 m² (NEN2580 opgemeten, meetrapport aanwezig); - Eigen binnenplaats; - Riant gemeenschappelijk dakterras; - Energielabel C; - Unieke locatie nabij de Dam en Amsterdam Centraal; - Gelegen aan de historische Oudezijds Kolk met uitzicht op de Schreierstoren; - De VvE wordt professioneel beheerd en de servicekosten bedragen €288,48 per maand (exclusief stookkosten: €174,- per maand); - Rijks monumentaal pand; - 2 badkamers; - 1 slaapkamer + een vide die ideaal is in te delen als werkplek; - Externe berging in het souterrain; - Funderingsklasse: geen verhoogd risico (A, B of C); - Oplevering kan snel. Indeling Middels de liften of het trappenhuis bereik je de eerste verdieping. Het appartement bestaat uit twee verdiepingen, de begane grond en de eerste verdieping. Eerste verdieping Op de eerste verdieping is een zeer ruime split level woonkamer met enorm hoge plafonds (3.80 m), deze is voorzien van een eiken vloer. Wat gelijk opvalt zijn de grote raampartijen die ontzettend veel licht de woning in laten vallen en het Franse balkon. Vanaf het Franse balkon heb je prachtig uitzicht over het water, de historische gevels, de Oudezijds Kolk en de Schreierstoren. De open keuken staat mooi in verbinding met de woonkamer. In de woonkamer kun je in de ochtend de ramen openzetten en genieten van de zon onder het genot van een heerlijke kop koffie. Ook is de woonkamer voorzien van een vide. Een knusse plek die kan fungeren als werkplek. Verder is er aangrenzend aan de woonkamer nog een extra badkamer te vinden die is voorzien van douche, toilet en wastafel. Begane grond De interne trap brengt je naar de zeer rustig gelegen royale slaapverdieping. Via de riante slaapkamer heb je toegang tot de binnentuin patio waar je heerlijk kunt genieten van het buitenzijn. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, design radiator, wastafel en een zwevend toilet. Gemeenschappelijk dakterras Het complex heeft zijn eigen gemeenschappelijk dakterras waar je heerlijk gebruik van kan maken. In de zomer vinden hier diverse (gratis) culturele activiteiten plaats. Gebouw Het gebouw was oorspronkelijk een fabriek en is daardoor voorzien van dikke betonnen wanden en vloeren. Hierdoor is het een solide gebouw en beschikt het over voldoende geluidsdemping. In 1979 is de gehele fundering vernieuwd en is het complex gerenoveerd. VvE Het appartement maakt onderdeel uit van een bijzondere gemeenschap met 55 appartementen. De Vve is zeer actief en altijd bezig is met het verbeteren van het complex. Zo is er een MJOP en wordt er jaarlijks vergaderd. Ook is er een huismeester aanwezig waar je terecht kunt. De maandelijkse VvE bijdrage is € 288,48 per maand, dit is exclusief voorschot op de stookkosten van €174,- (blokverarming aanwezig) en elektra, opstalverzekering, centrale verlichting, reservering groot onderhoud, schoonmaakkosten gemeenschappelijke ruimtes en huismeester. De administratie wordt gevoerd door Rappange. Grondsituatie De woning is gelegen op eigen grond. Omgeving De woning is gelegen in het bruisende centrum van Amsterdam op steenworp afstand van het Amsterdam Centraal Station, de Dam en de historische Sint Nicolaaskerk. De metrohalte Centraal Station is op 20 meter van het complex gelegen en brengt je zo naar de andere kant van de stad of naar de luchthaven Schiphol. Voor een gezellig restaurantje of een Amsterdams boetiekje loop je zo de Zeedijk op. Ben je een shop-a-holic; de Kalverstraat, winkelcentrum Magna Plaza, de Bijenkorf en de Nieuwenduiijk zijn op 5 minuten loopafstand. Voor uw je dagelijkse boodschappen zijn er tal van winkels en supermarkten in de buurt. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelfonderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
55 m²
Contenu
275 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Patio/atrium
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1012

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.