Aller directement au contenu
Logo de Perfect House Makelaars

Prinsengracht 357 D

1016HK Amsterdam • Noord-Holland

Sous réserve

€ 765.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 782.150

Prix d'achat /m²: € 9.562

Galerie de photos

Prinsengracht 357 D Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

RUIM EN LICHT APPARTEMENT OP DE BEGANE GROND MET EIGEN TUIN AAN DE PRINSENGRACHT Sfeervol en comfortabel appartement van 80 M² met een RUIME SLAAPKAMER, royale woonkamer, SEMI-OPEN KEUKEN, complete badkamer, een EIGEN TUIN VAN CA. 20 M², toegang tot een GEMEENSCHAPPELIJKE TUIN en een BERGING VAN 3 M². Gelegen op de BEGANE GROND van een verzorgd pand met NIEUWE FUNDERING, op EIGEN GROND, met een PRACHTIG UITZICHT OVER DE PRINSENGRACHT. Daarnaast beschikt het appartement over een EIGEN PLEK IN DE FIETSENSTALLING en wordt de woning beheerd door een PROFESSIONELE VVE MET MJOP. De woning is PER DIRECT BESCHIKBAAR. BEGANE GROND Via de entree bereikt u de woning. De centrale hal geeft toegang tot de verschillende vertrekken. De RUIME EN LICHTE WOONKAMER biedt een prettige indeling met voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Vanuit de woonkamer kijkt u uit over de PRINSENGRACHT, een van de meest karakteristieke en geliefde grachten van Amsterdam. De SEMI-OPEN KEUKEN is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse INBOUWAPPARATUUR, waardoor koken hier een plezier is. Het appartement beschikt over EEN RUIME SLAAPKAMER. Daarnaast is er een ALTERNATIEVE PLATTEGROND BESCHIKBAAR waarmee het mogelijk is om TWEE SLAAPKAMERS te realiseren. De BADKAMER is voorzien van zowel een LIGBAD ALS EEN DOUCHE en een wastafel. Het TOILET IS SEPARAAT, wat zorgt voor extra comfort. Verder beschikt de woning over een PRAKTISCHE BERGRUIMTE met aansluitingen voor WASMACHINE EN DROGER, ruimte voor een EXTRA VRIEZER en de CV-KETEL. Daarnaast is er een handige TRAPKAST voor extra opslag. Via de woning bereikt u de EIGEN TUIN VAN CA. 20 M², een heerlijke plek om in alle rust buiten te zitten. Daarnaast is er toegang tot een GEMEENSCHAPPELIJKE TUIN, wat zorgt voor extra buitenruimte midden in de stad. BERGING EN FIETSENSTALLING De woning beschikt over een EIGEN BERGING VAN CA. 3 M² en een EIGEN PLEK IN DE FIETSENSTALLING. LIGGING De woning is gelegen aan een PRACHTIG DEEL VAN DE PRINSENGRACHT, midden in de historische binnenstad van Amsterdam. Om de hoek bevinden zich de NEGEN STRAATJES, een van de meest geliefde buurten van de stad, bekend om de unieke mix van BOETIEKWINKELS, GEZELLIGE CAFÉS, RESTAURANTS EN SPECIAALZAKEN. In de directe omgeving vindt u daarnaast musea, cultuur, grachten, en uitstekende openbaar vervoerverbindingen. Een BIJZONDER CENTRALE EN LEVENDIGE WOONOMGEVING, terwijl u in de woning zelf kunt genieten van rust en uitzicht over het water. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte: 80 M² - Gelegen op de BEGANE GROND - EIGEN TUIN VAN CA. 20 M² - Toegang tot GEMEENSCHAPPELIJKE TUIN - MOOI UITZICHT OVER DE PRINSENGRACHT - 1 RUIME SLAAPKAMER (mogelijkheid tot 2 SLAAPKAMERS, alternatieve plattegrond aanwezig) - SEMI-OPEN KEUKEN met diverse inbouwapparatuur - BADKAMER MET BAD EN DOUCHE - SEPARAAT TOILET - APARTE WASRUIMTE met plaats voor wasmachine, droger en extra vriezer - TRAPKAST voor extra bergruimte - EIGEN BERGING VAN CA. 3 M² - EIGEN PLEK IN DE FIETSENSTALLING - NIEUWE FUNDERING - Gelegen op EIGEN GROND - ENERGIELABEL B - PROFESSIONELE VVE MET MJOP - SERVICEKOSTEN €278,- PER MAAND - NIET-ZELFBEWONINGSCLAUSULE VAN TOEPASSING - PER DIRECT BESCHIKBAAR SPACIOUS GROUND FLOOR APARTMENT OF 80 M² WITH PRIVATE GARDEN ON THE PRINSENGRACHT Charming and comfortable apartment of 80 M² featuring ONE SPACIOUS BEDROOM, a generous living area, SEMI-OPEN KITCHEN, a complete bathroom, a PRIVATE GARDEN OF APPROX. 20 M², access to a COMMUNAL GARDEN, and a STORAGE ROOM OF 3 M². The apartment is located on the GROUND FLOOR of a well-maintained building with a NEW FOUNDATION, situated on FREEHOLD LAND (NO LEASEHOLD) and offering a BEAUTIFUL VIEW OVER THE PRINSENGRACHT. The property also includes a PRIVATE SPACE IN THE BICYCLE STORAGE AREA and is managed by a PROFESSIONAL HOMEOWNERS ASSOCIATION (VVE) WITH A LONG-TERM MAINTENANCE PLAN. The apartment is AVAILABLE IMMEDIATELY. GROUND FLOOR Upon entering the apartment, the central hallway provides access to the various rooms. The SPACIOUS AND BRIGHT LIVING ROOM offers an excellent layout with plenty of space for both a comfortable seating area and a dining area. From the living room you enjoy a STUNNING VIEW OVER THE PRINSENGRACHT, one of Amsterdam’s most iconic canals. The SEMI-OPEN KITCHEN is efficiently designed and equipped with various BUILT-IN APPLIANCES, making it both practical and stylish. The apartment currently features ONE GENEROUS BEDROOM. However, an ALTERNATIVE FLOOR PLAN IS AVAILABLE that allows for the creation of TWO BEDROOMS. The BATHROOM includes both a BATHTUB AND A SEPARATE SHOWER, as well as a sink. The TOILET IS SEPARATE, providing additional comfort. There is also a PRACTICAL UTILITY ROOM with space for a WASHING MACHINE, DRYER, EXTRA FREEZER, and the CENTRAL HEATING BOILER. Additionally, a STORAGE CLOSET UNDER THE STAIRSprovides extra storage. From the apartment you can access the PRIVATE GARDEN OF APPROX. 20 M², a wonderful place to relax outdoors. Residents also have access to a COMMUNAL GARDEN, offering additional green space in the heart of the city. STORAGE AND BICYCLE PARKING The apartment includes a PRIVATE STORAGE ROOM OF APPROX. 3 M² and a DEDICATED SPACE IN THE BICYCLE STORAGE AREA. LOCATION The property is located on a BEAUTIFUL PART OF THE PRINSENGRACHT, in the historic center of Amsterdam. Just around the corner you will find the famous “NINE STREETS” (DE NEGEN STRAATJES), one of the most charming and vibrant areas of the city, known for its BOUTIQUE SHOPS, CAFÉS, RESTAURANTS, AND SPECIALTY STORES. Museums, cultural venues, canals, and excellent public transport connections are all within close proximity. This location offers the perfect balance between LIVELY CITY LIFE AND PEACEFUL CANAL-SIDE LIVING. DETAILS - Asking price: €765,000 (BUYER’S COSTS) - Living area: 80 M² - Located on the GROUND FLOOR - PRIVATE GARDEN OF APPROX. 20 M² - Access to COMMUNAL GARDEN - BEAUTIFUL VIEW OVER THE PRINSENGRACHT - 1 SPACIOUS BEDROOM (possibility for 2 BEDROOMS) - SEMI-OPEN KITCHEN with built-in appliances - BATHROOM WITH BATHTUB AND SHOWER - SEPARATE TOILET - UTILITY ROOM for washing machine, dryer and storage - PRIVATE STORAGE ROOM (3 M²) - PRIVATE BICYCLE STORAGE SPACE - NEW FOUNDATION - Situated on FREEHOLD LAND - ENERGY LABEL B - PROFESSIONAL HOA (VVE) WITH MJOP - SERVICE COSTS €278 PER MONTH - NON-OCCUPANCY CLAUSE APPLIES - AVAILABLE IMMEDIATELY Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 765.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 782.150

3,04%

Annuellement

%

€ 38.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 765.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Contenu
299 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1730
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren

Planification

Proposé depuis
10-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1016

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.