Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Prins van Wijngaarden BV

Prinsengracht 657 B

1016HV Amsterdam • Noord-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en De Punt

Galerie de photos

Prinsengracht 657 B Amsterdam
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

*** ENGLISH TEXT BELOW *** Prinsheerlijk wonen aan de Prinsengracht! Wonen aan de iconische Prinsengracht in een volledig gerenoveerd pand, met de sfeer van een New York loft en het comfort van nu. Dit appartement is gelegen in het souterrain van een karakteristiek grachtenpand dat recent volledig is vernieuwd, inclusief fundering en voorgevel. Met een slimme indeling, luxe afwerking en energielabel A is dit een instapklaar appartement op eigen grond in hartje Amsterdam. OMGEVING De Prinsengracht is één van de meest geliefde plekken van Amsterdam en maakt onderdeel uit van de historische grachtengordel. Hier woont u midden in het centrum, maar met een verrassend rustige woonbeleving. In de directe omgeving vindt u een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken en supermarkten. Daarnaast zijn er talloze cafés en restaurants op loopafstand, variërend van gezellige koffietentjes tot hoogwaardige horeca. Ook cultureel gezien zit u hier op een toplocatie, met musea, galeries en theaters binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. INDELING Appartement 657 B is gelegen in het souterrain en beschikt over een slimme en efficiënte indeling met een woonoppervlakte van bijna 62m². Via de algemene entree betreedt u de woning. De woonruimte heeft een open karakter en is voorzien van een moderne keuken. De combinatie van strakke afwerking met authentieke elementen zoals bakstenen muren en houten balken zorgt voor een stoere en warme uitstraling met echte “New York vibes”. Aan de linkerzijde bevindt zich de ruime slaapkamer (met een grote inbouwkast), rustig gelegen en met wasvoorzieningen. De luxe badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en aangesloten op een warmtepomp, wat zorgt voor een comfortabel en energiezuinig binnenklimaat. Er is een aparte wasruimte. BIJZONDERHEDEN - Gelegen op eigen grond; - Woonoppervlakte van bijna 62 m²; - Volledig vernieuwde fundering; - Dak wordt in Juni volledig vervangen en geisoleerd - Volledig vernieuwde voorgevel; - Energielabel A; - Voorzien van warmtepomp; - Volledig vloerverwarming; - Karakteristieke details zoals balken en bakstenen muren; - Luxe badkamer met een inloopdouche; - Toplocatie aan de Prinsengracht; - VVE in oprichting (Pand is recent gesplitst); - Rijksmonument; - Levering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Lovely living on the Prinsengracht! Living on the iconic Prinsengracht in a fully renovated building, combining the atmosphere of a New York loft with modern-day comfort. This apartment is located in the souterrain of a characteristic canal house that has recently been completely renewed, including its foundation and front façade. With a smart layout, high-end finishes, and energy label A, this is a move-in-ready apartment on freehold land in the heart of Amsterdam. SURROUNDINGS The Prinsengracht is one of the most desirable locations in Amsterdam and forms part of the historic canal belt. Here, you live right in the city center, yet enjoy a surprisingly peaceful living environment. In the immediate vicinity, you will find a wide variety of shops, boutiques, and supermarkets. In addition, there are numerous cafés and restaurants within walking distance, ranging from cozy coffee spots to high-end dining. Culturally, this location is ideal, with museums, galleries, and theaters all nearby. Accessibility is excellent, both by public transport and by car. LAYOUT Apartment 657 B is located in the souterrain and features a smart and efficient layout with a living area of approximately 62 m². Through the shared entrance, you enter the apartment. The living area has an open layout and is equipped with a modern kitchen. The combination of sleek finishes and authentic elements such as exposed brick walls and wooden beams creates a warm and industrial atmosphere with true “New York vibes”. On the left side of the apartment, you will find the spacious bedroom, featuring a large built-in wardrobe. The bedroom is quietly located and includes laundry facilities.The luxurious bathroom is modernly finished and includes a walk-in shower, washbasin unit, and toilet. The entire apartment is equipped with underfloor heating and connected to a heat pump, ensuring a comfortable and energy-efficient indoor climate. There is a seperate laundryroom. FEATURES - Located on freehold land; - Living area 62 m²; - Fully renewed foundation; - The roof will be fully replaced and insulated in June; - Fully renewed front façade; - Energy label A; - Equipped with heat pump; - Fully fitted with underfloor heating; - Characteristic details such as wooden beams and exposed brick walls; - Luxurious bathroom with walk-in shower; - Prime location on the Prinsengracht; - Homeowners' association currently being established (property recently subdivided); - Transfer in consultation; DISCLAIMER This information has been compiled with due care. However, we do not accept any liability for any inaccuracies, incompleteness, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. The buyer has a duty to investigate all matters that may be of importance to them. With regard to this property, the real estate agent represents the seller. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 590.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 603.650

3,04%

Annuellement

%

€ 29.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 590.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (souterrain)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
62 m²
Contenu
211 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1905
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Warmtepomp
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water, in centrum en in woonwijk
Jardin
Patio/atrium
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1016

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.