Aller directement au contenu
Logo de DMC Makelaars Amsterdam

Quinten Massijsstraat 16 1

1077MD Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Brummel & Beuk Makelaars

€ 1.650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 34.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 33.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.684.850

Prix d'achat /m²: € 7.674

Galerie de photos

Quinten Massijsstraat 16 1 Amsterdam
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

*ENGLISH TEXT BELOW * Bijzonder ruim en sfeervol bovenhuis van ca. 215 m² gelegen aan de Quinten Massijsstraat in Amsterdam Zuid omgeven door pleinen, groen en ruim opgezet. Bijzondere, zeer gewilde buurt met een dorps karakter! Vereniging van Eigenaren: "Dit appartementsrecht omvat een breukdeel van 185/518 in het appartementsgebouw aan de Quinten Massijsstraat 16-2 te Amsterdam, en maakt onderdeel uit van de Vereniging van Eigenaars. De VvE omvat 4 appartementsrechten. De VvE wordt professioneel beheerd door Falcon VvE Management en de servicekosten voor dit appartement bedragen € 309,82 per maand. Er is een meerjaren onderhoudsplan tot en met 2028 en de VvE heeft een goede reservering. Indeling: De stenen buitentrap geeft toegang tot de eigen entree vanaf de eerste verdieping. Het ruime en verzorgde trappenhuis komt uit op een centrale hal met toilet en garderobe. De woonkamer en suite met parketvloer heeft aan de voorzijde een zitgedeelte en aan de achterzijde een eetkamer met openslaande deuren naar een balkon op het westen. De moderne luxe keuken is gelegen aan de achterzijde naast de eetkamer. voorzien van 2 stoomovens, 1 volledig stoom en de andere een combinatie. De riante masterbedroom straalt klasse uit en is uitgerust met op maat gemaakte inbouwkasten van massief hout, ontworpen door Intri Design. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche en een dubbele wastafel. Aan de achterzijde is een tweede slaap– en/of studeerkamer. Tweede verdieping: Er is een overloop met toilet en een douche. Voorts zijn er twee grote slaapkamers, 2e badkamer met douche en wastafelmeubel, aparte wc met fontein, een kleine kamer met vaste kasten en een trap naar de zolderverdieping waar zich een speel-/tvkamer bevindt. Tevens is er een keukenblokje geplaatst. Eventueel is er de mogelijkheid voor het maken van een terras. Omgeving Gelegen in de charmante en gewilde Quinten Massijsstraat, combineert dit appartement rust met alle voordelen van het bruisende stadsleven. Op slechts enkele minuten lopen vindt u het World Trade Center (WTC) en de stijlvolle Beethovenstraat, waar u kunt genieten van verfijnde delicatessenwinkels, luxe boetieks, gezellige horeca en een complete supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. De bereikbaarheid is uitstekend: met de ringweg A10 om de hoek en diverse tram- en buslijnen op loopafstand bent u in no time in het centrum, op Schiphol of in andere delen van de stad. Aan goede scholen geen gebrek, de International French School of Amsterdam, de Amsterdamse Montessorischool en de Eerste Openluchtschool bevinden zich op loopafstand. Voor ontspanning of een ommetje liggen het prachtige Beatrixpark en de chique Cornelis Schuytstraat met haar exclusieve winkels binnen enkele minuten fietsen. En niet onbelangrijk: parkeren kan direct voor de deur en in dit stadsdeel zijn parkeervergunningen momenteel per direct verkrijgbaar. Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlakte circa 215m²; - Energielabel A; - Dubbelglas en nieuwe kozijnen uit 2022; - Twee balkons op het westen; - Geheel centraal verwarmd d.m.v. een eigen CV ketel uit 2020; - Actieve en professioneel beheerde VvE; - Servicekosten bedragen € 309,82 per maand; - Het appartement is gelegen op voortdurende erfpachtgrond van de Gemeente Amsterdam, waarvan de canon is afgekocht tot 31 januari 2056 (jaarlijkse canon €59,89). ‘’Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.’’ ** English** Exceptionally spacious and attractive upper floor apartment of approx. 215 m² located on Quinten Massijsstraat in Amsterdam Zuid, surrounded by squares, greenery, and spacious surroundings. Unique, highly sought-after neighborhood with a village character! Homeowners' Association: "This apartment right comprises a fractional share of 185/518 in the apartment building at Quinten Massijsstraat 16-2 in Amsterdam, and is part of the Owners' Association. The Owners' Association comprises 4 apartment rights. The Owners' Association is professionally managed by Falcon VvE Management and the service costs for this apartment are €309.82 per month. There is a long-term maintenance plan until 2028 and the VvE has a good reserve fund. Layout: The stone exterior staircase provides access to the private entrance from the first floor. The spacious and well-maintained staircase leads to a central hall with a toilet and cloakroom. The living room en suite with parquet flooring has a sitting area at the front and a dining room at the rear with French doors to a west-facing balcony. The modern luxury kitchen is located at the rear next to the dining room. It is equipped with two steam ovens, one fully steam and the other a combination. The spacious master bedroom exudes class and is equipped with custom-made built-in wardrobes made of solid wood, designed by Intri Design. The bathroom has a bathtub with shower and a double sink. At the rear is a second bedroom and/or study. Second floor: There is a landing with a toilet and shower. There are also two large bedrooms, a second bathroom with shower and washbasin, a separate toilet with washbasin, a small room with built-in cupboards, and a staircase to the attic floor where there is a playroom/TV room. There is also a kitchenette. There is the possibility of creating a terrace. Location: Located on the charming and sought-after Quinten Massijsstraat, this apartment combines tranquility with all the advantages of bustling city life. Just a few minutes' walk away, you will find the World Trade Center (WTC) and the stylish Beethovenstraat, where you can enjoy sophisticated delicatessens, luxury boutiques, cozy restaurants, and a full-service supermarket for your daily shopping. Accessibility is excellent: with the A10 ring road around the corner and various tram and bus lines within walking distance, you can be in the city center, at Schiphol Airport, or in other parts of the city in no time. There is no shortage of good schools, with the International French School of Amsterdam, the Amsterdam Montessori School, and the Eerste Openluchtschool all within walking distance. For relaxation or a stroll, the beautiful Beatrixpark and the chic Cornelis Schuytstraat with its exclusive shops are just a few minutes away by bike. And not unimportant: parking is available right outside the door, and parking permits are currently available immediately in this part of the city. Details: - Usable area approx. 215m²; - Energy label A; - Double glazing and new window frames from 2022; - Two west-facing balconies; - Fully centrally heated by own boiler from 2020; - Active and professionally managed owners' association; - Service charges amount to €309.82 per month; - The property is located on perpetual leasehold land of the Municipality of Amsterdam, with the ground rent bought off until January 31, 2056 (annual ground rent €59.89). “This information has been compiled by us with the necessary care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.”

Prêt immobilier berekenen

€ 1.650.000

Coûts d'achat (estimés): € 34.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 33.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.684.850

3,04%

Annuellement

%

€ 82.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement met open portiek)

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
215 m²
Contenu
731 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1928
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Xtreme bj (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-02-2056)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
31-08-2025
Date de vente
23-10-2025

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1077

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.