Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Raamplein 16
1016XK Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 699.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 714.830
Prix d'achat /m²: € 8.962
Galerie de photos
Description
Een perfect ingedeeld appartement op de tweede verdieping van een modern gebouw uit 1989. De woning heeft twee ruime slaapkamers, een keuken uit 2025, een badkamer en toilet uit 2026 en een heerlijk balkon! Daarnaast heeft het gebouw een lift, een gemeenschappelijke tuin en een heerlijk dakterras! *** U kunt via onze website zelf een afspraak inplannen *** Indeling: U komt het pand binnen in een ruime hal. Hier neemt u de lift, of de trap, naar de tweede verdieping. Het appartement ligt aan de rustige achterzijde van het gebouw, bovendien met een eigen buitenoverloop. De entree van de woning is in een hal met ruimte voor de garderobe en met een separate WC. Via deze hal bereikt u via een gang de woonruimte. Het eerste wat opvalt is het prachtige uitzicht op de mooie tuin en de lichtinval in de woonkamer door twee grote openslaande deuren van het Frans balkon. De open keuken met bar is slechts een jaar oud en is voorzien van alle moderne inbouwapparatuur. De woning heeft twee ruime slaapkamers, beide ongeveer 13 vierkante meter groot. Aan één van deze slaapkamers grenst een balkon. Dit balkon biedt een mooi uitzicht over de rustige Raamdwarsstraat en ligt op het noordwesten. De badkamer is smaakvol afgewerkt. Het heeft een grote inloopdouche met regenstort, een wastafelmeubel, een verlichte spiegel, een elektrische handdoekradiator en een badkamermeubel. Helemaal af dus! In de onderbouw van het gebouw is nog een berging. Deze is ruim zes vierkante meter groot. Er is buiten de berging ook nog de mogelijkheid om fietsen te plaatsen. Op het dak van het gebouw is een zeer ruim gemeenschappelijk dakterras! U heeft hier een prachtig uitzicht over de stad, En tot slot is er ook nog een gemeenschappelijke tuin. Deze tuin is alleen toegankelijk voor bewoners, Vanuit de woning heeft u een mooi uitzicht over dit kleine bijna privé-park. Bijzonderheden: - bouwjaar 1989 - gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht) - woonoppervlak 78 m2 (conform NEN2580) - gebouw met lift, gemeenschappelijke tuin en gemeenschappelijk dakterras - woonkamer met open keuken en Frans balkon - twee slaapkamers - badkamer en WC geheel vernieuwd in april 2026 - vloeren, plinten en wanden van de woonkamer en slaapkamers vernieuwd in april 2026 - keuken geheel vernieuwd in april 2025 - balkon op het noordwesten - berging in de onderbouw - gemeenschappelijke fietsenstalling in de onderbouw - energielabel A - dubbel glas rondom - CV-ketel uit 2022 (laatste onderhoud in januari 2026) - actieve VVE met geldend en in 2026 geactualiseerd meerjarenonderhoudsplan - maandelijkse servicekosten € 139,- - beschikbaar per 16 augustus 2026. Historie: Het Raamplein is een historische plek. Van 1648 tot 1844 stond daar vlakbij de Raampoort, een poortdoorgang in de stadsmuur ter hoogte van de huidige kruising Marnixstraat-Bloemgracht. De naam Raamplein (maar ook Raamstraat, Raamdwarsstraat en Raampoort) herinnert aan de houten raamwerken die in de 17e eeuw bij tientallen op en langs de stadswal stonden voor het drogen van geverfd laken. Omgeving: Het Raamplein ligt aan de westkant van het centrum. Tussen de Jordaan, het Leidseplein en de Helmersbuurt. Officieel behoort het nog net tot de Jordaan. Alles wat het wonen in onze stad zo fijn maakt ligt op loopafstand van de woning. De theaters en het uitgaan in de Leidsebuurt, de restaurants, cafés en kleine winkels van de Jordaan en de terrassen in de Bosboom Toussaintstraat. De bereikbaarheid is optimaal. Meerdere tramlijnen en regionale buslijnen hebben een halte in de directe omgeving van de woning. Via de Nassaukade, onderdeel van de Centrumring S-100, bereikt u alle delen van de stad, terwijl u via de Overtoom (S-106) snel op de Ring A-10 West bent.
Prêt immobilier berekenen
€ 699.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 714.830
3,21%
Annuellement
%
€ 34.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 699.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 78 m²
- Contenu
- 241 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1989
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Comi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in centrum
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 08-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Herengracht 292 C
1016BX Amsterdam
€ 960.000 k.k.
€ 11.429/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Jacob Burggraafstraat 168
1018WA Amsterdam
€ 800.000 k.k.
€ 7.547/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Javastraat 35 4
1094GZ Amsterdam
€ 750.000 k.k.
€ 8.824/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Van Ostadestraat 394 1
1074XB Amsterdam
€ 825.000 k.k.
€ 10.714/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Geervliet 191
1082NP Amsterdam
€ 500.000 k.k.
€ 6.024/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Granidastraat 78 2
1055HP Amsterdam
€ 350.000 k.k.
€ 8.333/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 42 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Eerste Keucheniusstraat 35 2
1051HP Amsterdam
€ 350.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 43 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Afroditekade 176 B
1076DZ Amsterdam
€ 835.000 k.k.
€ 8.883/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
