Aller directement au contenu
Logo de SEM makelaars

Rie Mastenbroekstraat 17

1095MJ Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 359.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 368.030

Prix d'achat /m²: € 9.205

Galerie de photos

Rie Mastenbroekstraat 17 Amsterdam
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in dit energiezuinige en hoogwaardig afgewerkte appartement met heerlijk zonnig balkon en een wijds en levendig uitzicht aan de voorzijde. De woning verkeert in zeer goede staat en de erfpacht is vooruitbetaald tot half maart 2066. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van het luxe complex The Dock. Hier vind je alles wat je zoekt in een moderne woning: comfort, veel lichtinval en een slimme indeling met een fijne sfeer. De woning uit 2017 is met zorg ontworpen en biedt circa 39 m² woonoppervlak, met als absolute plus een ruim balkon van ca. 6 m² op het zonnige zuiden. Het energielabel is A en de gehele woning is voorzien van vloerverwarming. ** FOR THE ENGLISH VERSION PLEASE SCROLL DOWN** Stap binnen en laat je verrassen door de fijne ruimte en de prettige sfeer. De woonkamer is heerlijk licht en heeft een mooi uitzicht over de levendige voorzijde. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is modern en strak ingebouwd, voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel gemak. Het ruime balkon is dé plek om te genieten van lange zomerse avonden. Of je nu ontspant met een goed boek, vrienden ontvangt voor een gezellig etentje of simpelweg geniet van het uitzicht; hier komt alles samen. Het sfeervol afgescheiden slaapgedeelte biedt comfortabel ruimte aan een tweepersoonsbed. Dit deel is netjes afgewerkt met hout en eventueel verder af te scheiden tot een meer gesloten slaapruimte. De moderne badkamer is verzorgd afgewerkt en voorzien van een royale inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast en extra verwarming via een handdoekradiator. Daarnaast is er een handige inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting. Wonen in The Dock betekent genieten van comfort en gemak. Zo beschikt het complex over een gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw, een lift en een videofooninstallatie. Het gebouw is uitstekend geïsoleerd en heeft energielabel A. Kortom: een instapklaar appartement op een aantrekkelijke locatie. Neemt u contact met ons op voor een bezichtiging? OMGEVING: Het Zeeburgereiland is een bruisende en jonge buurt, perfect gelegen binnen de Ring A10 en op slechts 10 minuten fietsen van de populaire Indische Buurt en Dappermarkt. Dankzij de nieuwe pontverbinding en tramlijn 26 sta je in no-time in het hart van Amsterdam. Daarnaast biedt het eiland een unieke mix van groen, water en stedelijke voorzieningen. Denk aan de Urban Sport Zone voor sportieve activiteiten, een scala aan kwalitatieve horecagelegenheden en de nabijheid van winkels. DE SILO’S: Op dit moment worden de iconische silo’s verbouwd. Ze worden maar liefst 30 meter hoog. Er komen onder andere vaste kantoren voor bedrijven en flexibele werkplekken in de opbouw. De herontwikkeling omvat verschillende voorzieningen, waaronder het bekende filmhuis Rialto in de oude westsilo, een grote sportschool in de middelste silo en gezellige horeca met terrassen in de oostsilo. Daarnaast zullen de verschillende verdiepingen ruimte bieden voor evenementen en verhuur van zalen en ruimtes. Het dakpark wordt verlevendigd met diverse barretjes en cafés, waar bezoekers kunnen genieten van het prachtige uitzicht over het Markermeer en de stad Amsterdam. BEREIKBAARHEID: De bereikbaarheid van het Zeeburgereiland is uitstekend: gelegen tussen de Piet Heintunnel en IJburg, waardoor de Ring A10 snel bereikbaar is. Het Centraal Station ligt eveneens op korte afstand en is bereikbaar via de pontverbinding, tram of fiets. EIGENDOMSSITUATIE: De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De canon is afgekocht tot 16-03-2066. INDELING: Gemeenschappelijke entree: Hier bevinden zich de postkasten, de gemeenschappelijke fietsenstalling, het trappenhuis en de lift naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Eigen entree. Toiletruimte met hygiënedouche. Moderne badkamer met wastafelmeubel, spiegelmeubel, inloopdouche en handdoekradiator. Het slaapgedeelte is sfeervol afgewerkt met houten afscheiding en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed. Eventueel is hier een meer afgesloten slaapruimte van te maken. Daarnaast is er een aparte inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting. Het woondeel is heerlijk licht en terrasgericht, met toegang tot het ruime balkon op het zuiden en een mooi uitzicht over de levendige voorzijde en de skatebaan. De open keuken ligt aan de zijkant en is modern ingebouwd met diverse voorzieningen. Door de gehele woning ligt een nette laminaatvloer met comfortabele vloerverwarming. VERENIGING VAN EIGENAREN: De “VvE Gebouw The Dock” te Amsterdam is goed georganiseerd en professioneel beheerd door MVGM. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig, een reservefonds voor groot onderhoud, een collectieve opstalverzekering en er wordt regelmatig vergaderd. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 107,73. BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar 2017, met SWK-garantie; • Gelegen in het moderne complex The Dock; • Instapklaar appartement; • Energielabel A, lage energielasten; • Comfortabele vloerverwarming door de gehele woning; • Zonnig balkon van ca. 6 m² op het zuiden; • Vrij uitzicht aan de levendige voorzijde; • Canon afgekocht tot half maart 2066; • Goed georganiseerde VvE; • Lift aanwezig; • Luxe afgewerkte woning met veel lichtinval; • Gelegen nabij de Urban Sport Zone; • Mooie binnendeuren met hoogwaardig beslag; • Nette laminaatvloer; • Twee eigen plekken in de gemeenschappelijke fietsenberging; • Inpandige berging t.b.v. wasmachine/droger en voorraad; • Lift, trappenhuis en gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig; • Groene en waterrijke omgeving nabij Amsterdam-Oost; • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 39 m² (NEN2580); • Levering in overleg. Een heerlijk licht en comfortabel appartement op een levendige locatie in Amsterdam, waar stad, sport, water en ontspanning perfect samenkomen. Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Kopers worden in de gelegenheid zijn gesteld om de oppervlakte van dit object op of na te meten. Mochten zij hiervan afzien dan vrijwaren zij SEM makelaars B.V. en de eigenaren van het object van alle aansprakelijkheid. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. ***This property is listed by a MVA Certified Expat Broker*** ENGLISH Move-in-ready, beautifully finished apartment of approx. 39 m² with a sunny south-facing balcony of approx. 6 m², on the first floor of the modern The Dock complex (built in 2017, SWK warranty). Energy label A, underfloor heating throughout, and ground lease paid off until 16 March 2066. The bright living room overlooks the lively front side and flows seamlessly into the sleek open-plan kitchen with built-in appliances. The atmospheric, partly separated bedroom area – finished with wooden accents – accommodates a double bed and can be closed off further if desired. The modern bathroom features a generous walk-in shower, vanity unit with mirrored cabinet, and towel radiator. There is also a separate toilet with bidet shower and an internal storage room with washer and dryer connections. The spacious south-facing balcony is the perfect spot for long summer evenings. NEIGHBOURHOOD Zeeburgereiland is a vibrant, youthful district within the A10 ring road, just a 10-minute bike ride from the Indische Buurt and Dappermarkt. The ferry and tram line 26 take you straight into the city centre, while the Urban Sport Zone, quality restaurants and shops are all close by. The iconic silos are currently being redeveloped into a lively hotspot — featuring cinema Rialto, a gym, restaurants with terraces, and a rooftop park overlooking the Markermeer — and are set to open this September. ACCESSIBILITY Excellent connectivity via the Piet Heintunnel and A10 ring road; Amsterdam Central Station within easy reach by ferry, tram or bike. Zeeburgereiland is a low-traffic area – no new parking permits are being issued. LAYOUT Communal entrance: mailboxes, bicycle storage, stairwell and lift. First floor: private entrance, separate toilet with bidet shower, modern bathroom, atmospheric separated bedroom area, internal storage with washer/dryer connections, bright living room with access to the south balcony, and an open-plan kitchen to the side. Laminate flooring with underfloor heating throughout. HOMEOWNERS' ASSOCIATION The VvE Gebouw The Dock is professionally managed by MVGM. Long-term maintenance plan, reserve fund, collective building insurance and regular meetings in place. Monthly service charge: € 107.73. KEY FEATURES • Built in 2017, SWK warranty • Energy label A, underfloor heating throughout • South-facing balcony approx. 6 m² • Ground lease paid off until 16 March 2066 • Two private spots in communal bicycle storage • Lift and video intercom system • Living surface approx. 39 m² (NEN2580) • Delivery by mutual agreement Interested? Contact us to schedule a viewing. This project information has been compiled with the utmost care; no liability is accepted for any incompleteness or inaccuracies. All measurements and surface areas are indicative. The buyer has their own duty to investigate. The agent acts as advisor to the seller. NVM terms and conditions apply. This property is listed by a MVA Certified Expat Broker

Prêt immobilier berekenen

€ 359.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 368.030

3,02%

Annuellement

%

€ 17.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 359.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
1 chambre
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
39 m²
Contenu
134 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1095

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.