Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Ruys de Beerenbrouckstraat 119 E
1067BP Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 575.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 588.350
Prix d'achat /m²: € 5.750
Galerie de photos
Description
***ENGLISH TEXT BELOW*** Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! RUSTIG WONEN MET ALLE VOORZIENINGEN BINNEN HAND BEREIK Ben je op zoek naar een plek waar je het beste van twee werelden kunt ervaren? Dit ruime en lichte appartement biedt je zowel de rust van een groene buurt als de dynamiek van stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Met drie goed bemeten slaapkamers, een zonnig balkon en een energielabel A is deze woning een uitstekende keuze voor mensen die comfortabel en duurzaam willen wonen. Of je nu een jong gezin bent, vanuit huis werkt of simpelweg een fijne woonplek zoekt, hier vind je alles wat je nodig hebt. KENMERKEN VAN DE WONING IN EEN OOGOPSLAG - Zonnig en ruim balkon: Een heerlijke plek om te ontspannen met een kop koffie of een goed gesprek, ongeacht het moment van de dag. - Drie slaapkamers: Ruimte genoeg voor een gezin, een werkplek of logeerkamer. - Lichte woonkamer: Grote raampartijen zorgen voor een aangename en natuurlijke lichtinval. - Moderne badkamer en keuken: In 2015 gerenoveerd en nog steeds in uitstekende staat, met alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. - Energielabel A: Duurzaam en energiebewust wonen met lage energiekosten. - Uitstekende locatie: Je woont op korte afstand van winkels, scholen, parken en uitvalswegen, ideaal voor het dagelijkse leven. MODERNE EN RUIME WONING IN EEN GROENE, STADSSE RAND Bij binnenkomst valt direct op hoe prettig de woning aanvoelt. De grote en lichte woonkamer is perfect om samen te ontspannen of gasten te ontvangen. Of je nu een avondje op de bank doorbrengt of samen eet aan de eettafel, deze ruimte voelt direct huiselijk. De keuken vormt het hart van de woning en is vernieuwd in 2015 – modern, slim ingericht en voorzien van alle gemakken. Denk hierbij aan een inbouw koelkast, een praktische vaatwasser, een kookplaat en een strakke afzuigkap. Alles zodat je met plezier een maaltijd bereidt. Ook de vloer is in 2015 vernieuwd en daarbij is het appartement destijds geschilderd. Het appartement beschikt over drie slaapkamers die je naar eigen inzicht kunt inrichten. Een lichte hoofdslaapkamer, een extra kamer voor een hobby of een logeerkamer, en niet te vergeten: een ideale ruimte om prettig thuis te werken. De badkamer, ook vernieuwd in 2015, biedt luxe in alle eenvoud met een dubbele wastafel en een praktische inloopdouche. Hier kom je relaxed de dag door. Een van de hoogtepunten van dit appartement is het balkon. Ruim, zonnig en uitnodigend – deze buitenruimte vormt de ideale plek om te genieten van frisse lucht, een moment van rust of zelfs een paar groene planten om het gezellig te maken. De woning is goed onderhouden en voorzien van energielabel A, wat niet alleen prettig is voor het milieu, maar ook voordelig voor jouw energiekosten. De mechanische ventilatie is bovendien onlangs, in 2026, vernieuwd. Dit betekent dat je hier niet alleen heerlijk woont, maar ook slim en comfortabel. Geuzenveld in Amsterdam Nieuw-West is een rustige, ruim opgezette wijk met veel groen, zoals het Eendrachtspark, Park de Kuil en de nabijgelegen Sloterplas. Hier kun je heerlijk wandelen, sporten of ontspannen. Voor dagelijkse boodschappen en meer kun je terecht bij winkelcentra zoals Lambertus Zijlplein, Plein '40-'45 en Osdorpplein, die allemaal makkelijk te bereiken zijn. De wijk kent ook een goede mix aan voorzieningen voor gezinnen, zoals basisscholen, speeltuintjes en sportclubs. Kortom, een prettige woonomgeving voor verschillende levensfasen. Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. De Ring A10 bereik je binnen enkele minuten, maar ook met het openbaar vervoer sta je zo op station Sloterdijk, Amsterdam Centraal of in de rest van de stad dankzij de goede verbindingen. Dit alles maakt het werken, wonen en ontspannen hier eenvoudig en aangenaam. Bijzonderheden: - Extenre bergruimte aanwezig. - Vaste notaris Albers en van Tienen notaris inclusief opmaak koopakte volgens Amsterdams Ringmodel. ****** Want to schedule a viewing directly online? Visit our website! QUIET LIVING WITH ALL AMENITIES WITHIN REACH Are you looking for a place where you can experience the best of both worlds? This spacious and bright apartment offers you both the tranquility of a green neighborhood and the dynamism of urban amenities within easy reach. With three generously sized bedrooms, a sunny balcony, and an energy label A, this home is an excellent choice for those who want to live comfortably and sustainably. Whether you are a young family, work from home, or are simply looking for a nice place to live, you will find everything you need here. PROPERTY FEATURES AT A GLANCE - Sunny and spacious balcony: A lovely spot to relax with a cup of coffee or a good conversation, regardless of the time of day. - Three bedrooms: Plenty of room for a family, a workspace, or a guest room. - Bright living room: Large windows provide pleasant and natural light. - Modern bathroom and kitchen: Renovated in 2015 and still in excellent condition, with everything you need for comfortable living. - Energy label A: Sustainable and energy-conscious living with low energy costs. - Excellent location: You live a short distance from shops, schools, parks, and arterial roads, ideal for daily life. MODERN AND SPACIOUS HOME ON A GREEN, URBAN EDGE Upon entering, the home's pleasant feel is immediately apparent. The large and bright living room is perfect for relaxing together or entertaining guests. Whether you are spending an evening on the sofa or dining together at the dining table, this space feels instantly homey. The kitchen forms the heart of the home and was renovated in 2015 – modern, smartly designed, and equipped with every convenience. Think of a built-in refrigerator, a practical dishwasher, a hob, and a sleek extractor hood. Everything so you enjoy preparing a meal. The flooring was also renewed in 2015, and the apartment was painted at the same time. The apartment features three bedrooms that you can furnish according to your own taste. A bright master bedroom, an extra room for a hobby or a guest room, and not to forget: an ideal space for working comfortably from home. The bathroom, also renovated in 2015, offers luxury in all simplicity with a double sink and a practical walk-in shower. Here you can spend the day relaxing. One of the highlights of this apartment is the balcony. Spacious, sunny, and inviting – this outdoor space is the ideal place to enjoy fresh air, a moment of peace, or even a few green plants to make it cozy. The property is well-maintained and has an energy label A, which is not only good for the environment but also beneficial for your energy costs. Furthermore, the mechanical ventilation was recently renewed in 2026. This means that you not only live wonderfully here, but also smartly and comfortably. Geuzenveld in Amsterdam Nieuw-West is a quiet, spacious neighborhood with plenty of greenery, such as Eendrachtspark, Park de Kuil, and the nearby Sloterplas. Here you can enjoy walking, exercising, or relaxing. For daily groceries and more, you can visit shopping centers such as Lambertus Zijlplein, Plein '40-'45, and Osdorpplein, all of which are easily accessible. The neighborhood also offers a good mix of amenities for families, such as primary schools, playgrounds, and sports clubs. In short, a pleasant living environment for various stages of life. In terms of accessibility, you are in an excellent position here. You can reach the A10 ring road within minutes, and thanks to good connections, you can also easily get to Sloterdijk Station, Amsterdam Central Station, or the rest of the city by public transport. All of this makes working, living, and relaxing here simple and pleasant. Special features: - External storage space available. - Designated notary Albers en van Tienen notary, including drafting of the purchase deed according to the Amsterdam Ring Model.
Prêt immobilier berekenen
€ 575.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350
3,04%
Annuellement
%
€ 28.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 575.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 4e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 100 m²
- Contenu
- 332 m³
- Autre espace intérieur
- 9 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 14 m²
- Espace de stockage externe
- 3 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2006
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt uit 2016, huur)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 04-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Zuidelijke Wandelweg 33
1079RK Amsterdam
€ 12.750.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 717 m²
- Superficie du terrain
- 1247 m²
- Chambres de coucher
- 9
-
- Disponible
Beethovenstraat 131 3
1077JB Amsterdam
€ 1.000.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vondelstraat 11 H 2
1054GC Amsterdam
€ 925.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Singel 202 D
1016AA Amsterdam
€ 625.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Leimuidenstraat 24 1
1059EJ Amsterdam
€ 650.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Derde Helmersstraat 35 H
1054BB Amsterdam
€ 600.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Laurierstraat 67 F
1016PJ Amsterdam
€ 525.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 54 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Nassaukade 159 2B
1053LK Amsterdam
€ 425.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 37 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
