Aller directement au contenu
Logo de Baukje Makelaars

Ruysdaelkade 113 A 3

1072AN Amsterdam • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 585.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 598.550

Prix d'achat /m²: € 10.636

Galerie de photos

Ruysdaelkade 113 A 3 Amsterdam
Photo 21
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prachtig gerenoveerd appartement gelegen op een TOP-lokatie aan het (vaar)water van de Ruysdaelkade! Het appartement is licht en ruim, heeft een courante indeling met één slaapkamer, moderne keuken en badkamer en is gelegen in het rustige gedeelte van de gewilde woonwijk De Pijp. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping met aan de voorzijde prachtig uitzicht over het (vaar)-water 'De Boerenwetering" en aan de achterzijde vrij uitzicht over de binnentuinen, waar een weelde van rust heerst! INDELING: Via het gemeenschappelijke trappenhuis toegang tot de tweede verdieping; Entree: • Ruime woonkamer met vrij uitzicht op 'De Boerenwetering" voorzien van houten vloer. De woonkamer heeft twee grote ramen en een dubbele deur naar een Frans balkon, wat een luchtige, lichte ruimte creëert • Moderne open keuken: de open keuken is uitgerust met strakke, moderne kasten in een zachte beige tint. Hoogwaardige apparatuur en ruime soft-close opbergladen. Een goede combinatie van functionaliteit met design. • Stijlvolle slaapkamer met toegang tot het terras: aan de achterzijde van het appartement vindt u een ruime slaapkamer met veel natuurlijk licht. Dubbele deuren openen naar een klein overdekt terras met uitzicht op een charmante binnenplaats - perfect om te genieten van een kopje koffie in de ochtend of voor een rustige avond buiten. • Moderne badkamer: een ruime badkamer met een inloopdouche . • Separaat toilet • Instapklaar: dit appartement is uitstekend afgewerkt en biedt een kant-en-klare oplossing voor degenen die per direct de woning willen betrekken. Kort samengevat, een woning met veel natuurlijk licht, niet alleen van de voorkant, maar ook aan de achterzijde van de woning waar de rustig gelegen slaapkamer zich bevindt. Dit mooie appartement combineert de courante indeling met modern design, een prachtig uitzicht over het water en een zeer aantrekkelijke locatie. DIRECT TE BETREKKEN. LOCATIE- EN BUURTHOOGTEPUNTEN: De Pijp is een van de meest gewilde buurten van Amsterdam, bekend om zijn dynamische sfeer, uitstekende restaurants en culturele rijkdom. Op loopafstand vindt u de beroemde Albert Cuypmarkt, het RIJKSMUSEUM en een levendige selectie winkels, cafés en restaurants. De Ferdinand Bolstraat, de Ceintuurbaan, de Van Woustraat en het Museumkwartier liggen eveneens op een steenworp afstand evenals het groene Sarphatipark. BEREIKBAARHEID: Het appartement is goed bereikbaar, met meerdere tramhaltes in de buurt voor gemakkelijke toegang tot het centrum van Amsterdam en verder. Het metrostation De Pijp (Noord/Zuidlijn) ligt op ca 3 minuten lopen, vanwaar u verbinding maakt met de Noord-Zuidlijn voor snel en gemakkelijk reizen door de stad. Bovendien biedt een ondergrondse parkeergarage dicht bij het appartement handige opties voor automobilisten. BIJZONDERHEDEN: Eigen grond; Vrij uitzicht over het water; Courante en moderne indeling en inrichting; Frans Balkon aan de voorzijde en terras aan de achterzijde; TOP-locatie; Parkeergarage voor de deur, waar je met parkeervergunning kan parkeren. ENGLISH Beautifully renovated apartment with canal view in De Pijp, Amsterdam A bright and spacious, beautifully renovated, one-bedroom apartment located on a quiet stretch of canal. This well-renovated apartment is located on the second floor and offers the perfect mix of charm, beautiful views and modern convenience in the centre of Amsterdam. This apartment is located in the sought-after De Pijp neighbourhood, just moments away from cultural attractions and the vibrant city life of Amsterdam. Layout of the apartment: • Spacious living room with canal view: At the front of the apartment is a bright living room with wooden floors. Two large windows and double doors open onto a French balcony, creating an airy, light space and offering beautiful views over the canal. • Modern open kitchen: The open kitchen is equipped with sleek, modern cabinets in a soft beige hue. High-quality appliances and spacious soft-close storage drawers. A great combination of functionality and design. • Stylish bedroom with access to terrace: At the rear of the apartment you will find a spacious bedroom with lots of natural light. Double doors open onto a small covered terrace overlooking a charming courtyard - perfect for enjoying a morning cup of coffee or a quiet evening outside. • Modern bathroom: a spacious bathroom with a walk-in shower. • Separate toilet • Move-in ready: this apartment is finished to a high standard and offers a turnkey solution for those who want to move in immediately. Lots of natural light, not only from the front canal side, but also from the large windows and patio door overlooking the spacious courtyard at the rear and the peaceful bedroom. Location and neighbourhood highlights: De Pijp is one of Amsterdam's most sought-after neighbourhoods, known for its dynamic atmosphere, excellent restaurants and cultural wealth. Within walking distance you will find the famous Albert Cuyp Market, the Museum Quarter and a vibrant selection of shops, cafés and restaurants. Likewise, the Ruysdaelkade benefits from its quieter canal location, giving you the best of both worlds. Transport links: The apartment is easily accessible, with several tram stops nearby for easy access to Amsterdam city centre and beyond. De Pijp metro station is a short walk away, connecting you to the North-South line for quick and easy travel around the city. Additionally, an underground parking garage close to the apartment offers convenient options for drivers. This beautiful apartment combines a good layout with modern design, stunning water views and a very attractive location.

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
55 m²
Contenu
170 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
06-11-2024
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1072

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.