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S. F. van Ossstraat 226

1068JP Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: De Ruyter Makelaardij

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 4.220

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S. F. van Ossstraat 226 Amsterdam
Photo 24
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Description

Ruim VIERKAMERAPPARTEMENT van ca. 77 m² met balkon op het zuiden, gelegen op de eerste verdieping nabij het Osdorpplein en Lijn 17 en 1 naar de stad alsmede op korte afstand van de Ringweg en NS station Lelylaan. *** DEELNEMER OPEN HUIS 4 OKTOBER TUSSEN 11.00 EN 15.00 UUR *** KOM BINNEN ZONDER AFSPRAAK OF PLAN EEN ANDERE DATE MET ONS KANTOOR. Dit appartement biedt veel ruimte en een praktische indeling. Met drie prima slaapkamers, een ruime woonkamer en een balkon op het zuiden is dit een fijn en licht appartement met volop mogelijkheden. De woning is gelegen in een verzorgd complex op een super centrale locatie, direct bij het Osdorpplein en op loopafstand van het Sloterpark en de Sloterplas. Omgeving en bereikbaarheid De ligging is bijzonder gunstig: op steenworp afstand van het uitgebreide winkelcentrum Osdorpplein met diverse winkels, supermarkten en eetgelegenheden. Ook theater De Meervaart en het Sloterpark met de Sloterplas liggen vlakbij. De buurt combineert rust met de gemakken van de stad. Met tramlijnen 1 en 17 ben je in circa 20 minuten in het centrum van Amsterdam en station Lelylaan is op fietsafstand. Er zijn uitstekende busverbindingen richting Schiphol en met de auto ben je snel op de A4, A5, A9 en A10. Indeling Begane grond: afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, trap en lift. Daarnaast toegang tot de bergingen. Eerste verdieping: entree, ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De gesloten keuken is netjes en praktisch ingericht. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. Er zijn drie slaapkamers, waarvan één met openslaande deuren, en een woonkamer aan de voorzijde. Vanuit de achterzijde bereik je het balkon op het zuiden, groot genoeg voor een zitje. Berging: op de begane grond bevindt zich een eigen (fietsen)berging van ca. 5 m². Bijzonderheden Woonoppervlakte: ca. 77 m² (NEN 2580 gemeten, meetrapport aanwezig) Vier kamers, waaronder drie slaapkamers Balkon op het zuiden van ca. 5 m² Eigen (fietsen)berging van ca. 5 m² op de begane grond Actieve en gezonde VvE, professioneel beheerd Servicekosten: €239,- per maand (excl. voorschot stookkosten van 114 per maand) Erfpacht: voortdurende erfpacht, jaarlijkse canon van 91,37 euro tot 2037. Niet-bewoningsclausule van toepassing, woning wordt verkocht door erfgenaam; Enkele beraming voor en dubbel aan de galerijzijde, warm water via geiser; Een heel net appartement die wel gedateerd is maar ook wel weer prima te gebruiken! Oplevering in overleg Een groot appartement met veel vierkante meters en een praktische indeling, gelegen op een centrale plek in Amsterdam Nieuw-West. Spacious THREE-BEDROOM APARTMENT of approx. 77 m² with a south-facing balcony, located on the first floor near Osdorpplein, tram lines 17 and 1 to the city, as well as within short distance of the Ring Road and NS station Lelylaan. This apartment offers plenty of space and a practical layout. With three well-sized bedrooms, a spacious living room, and a south-facing balcony, it is a bright and comfortable home with lots of potential. The property is part of a well-maintained complex in a super central location, directly next to Osdorpplein and within walking distance of Sloterpark and Sloterplas. Surroundings & Accessibility The location is particularly convenient: just steps away from the extensive Osdorpplein shopping center with a variety of shops, supermarkets, and restaurants. Theater De Meervaart and Sloterpark with its lake (Sloterplas) are also close by. The neighborhood combines tranquility with all the conveniences of city life. Trams 1 and 17 take you to the city center in about 20 minutes, and Lelylaan station is within cycling distance. There are excellent bus connections to Schiphol, and by car you can quickly access the A4, A5, A9, and A10 highways. Layout Ground floor: secure entrance with intercom system, mailboxes, staircase, and elevator. Access to the storage units. First floor: entrance, spacious hallway providing access to all rooms. The closed kitchen is neat and practical. The bathroom includes a shower, sink, and toilet. There are three bedrooms, one with French doors, and a living room at the front. At the rear, you’ll find the south-facing balcony, large enough for a seating area. Storage: on the ground floor there is a private (bicycle) storage room of approx. 5 m². Key Features Living area: approx. 77 m² (NEN 2580 measured, measurement report available) Four rooms, including three bedrooms South-facing balcony of approx. 5 m² Private (bicycle) storage of approx. 5 m² on the ground floor Active and healthy homeowners’ association (VvE), professionally managed Service charges: €239 per month (excluding advance heating costs of €114 per month) Leasehold: continuous, with an annual ground rent of €91.37 until 2037 Non-occupancy clause applies, property is being sold by an heir Some single glazing, hot water via geyser A neat apartment, somewhat dated but perfectly usable Delivery: in consultation A spacious apartment with a practical layout and lots of square meters, located in a central part of Amsterdam Nieuw-West.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
77 m²
Contenu
250 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-09-2037)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
30-09-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1068

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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