Aller directement au contenu
Logo de DSTRCT | Forbes Global Properties

Sarphatipark 110 H

1073EC Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 9.926

Galerie de photos

Sarphatipark 110 H Amsterdam
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

*For English, see below* In het hart van de geliefde buurt De Pijp, direct gelegen aan het Sarphatipark, ligt dit sfeervolle en geheel gelijkvloerse appartement van circa 68 m², met een zolder van circa 14 m². De woning biedt een ruime woonkamer met aansluitende eetkamer, een royale slaapkamer, een badkamer met ligbad en maar liefst twee balkons aan zowel de voor- als achterzijde. Authentieke details, eikenhoutenvloer, hoge plafonds en grote raampartijen met glas-in-lood maken dit appartement tot een bijzonder geheel, met een weids en groen uitzicht over het park. Indeling: Vanuit de algemene hal bereikt men de entree op de tweede verdieping. De centrale hal biedt toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de parkzijde ligt de lichte woonkamer met een fraaie plafondhoogte (circa 2,90 m), een karakteristieke marmeren schoorsteenmantel en glas-in-loodbovenlichten boven de openslaande balkondeuren. Deze deuren geven toegang tot het balkon aan de voorzijde, met weids uitzicht over het Sarphatipark. En-suite bevindt zich de eetkamer, die middels sfeervolle glas-in-lood suitedeuren van de woonkamer is gescheiden. Deze ruimte is momenteel ingericht als eetkamer, maar kan eenvoudig worden gebruikt als extra slaapkamer. De keuken aan de rustige achterzijde is voorzien van een gaskookplaat, een houten werkblad en veel praktische opbergruimte, en biedt via openslaande deur toegang tot het zonnige balkon van circa 11 m², omgeven door het groen. De royale slaapkamer aan de achterzijde is een bijzondere ruimte, met een in het zicht gelaten bakstenen muur, een originele schoorsteenmantel en een sierlijke plafondrozet. Openslaande deuren met fraaie glas-in-loodbovenlichten geven toegang tot het ruime balkon, met een groen en rustig uitzicht. De en-suite badkamer is voorzien van een ligbad met douchefunctie, wastafel en wasmachineaansluiting. Het toilet is separaat in de hal gelegen. Door de volledig gelijkvloerse indeling is de woning geschikt voor een breed publiek. Op de zolderverdieping bevindt zich de externe bergruimte annex werkkamer van circa 14 m², voorzien van een eigen toilet, wastafel en een eigen raampartij met groen uitzicht. Een ideale plek als thuiswerkplek of extra berging. Details: • Woonoppervlakte van 67.5 m² (definitieve meting volgt conform de NEN2580); • Externe bergruimte annex werkkamer van circa 14 m² op de zolderverdieping, met eigen toilet en wastafel; • Balkon aan de voorzijde aan de parkzijde (op het zuiden), aangrenzend aan de woonkamer; • Balkon aan de achterzijde, aangrenzend aan de keuken en slaapkamer; • Eén slaapkamer, één en-suite badkamer met ligbad en een separaat toilet; • Volledig gelijkvloers, geschikt voor een breed publiek; • Authentieke details, waaronder glas-in-loodramen, originele schoorsteenmantels, plafondrozetten en een in het zicht gelaten bakstenen muur; • Hoge plafonds (circa 2,90 m) en grote raampartijen voor een ruimtelijk gevoel en veel lichtinval; • Bouwjaar 1892; • Gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht); • VvE servicekosten bedragen: € 148,- • Oplevering in overleg. Locatie: Gelegen op een toplocatie in De Pijp, een van de meest geliefde en levendige buurten van Amsterdam. Het Sarphatipark ligt direct voor de deur en vormt een groene oase midden in de stad. Op loopafstand bevinden zich de bruisende Albert Cuypmarkt en vele cafés, restaurants en speciaalzaken. Ook de Ferdinand Bolstraat ligt om de hoek. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de fiets als met het openbaar vervoer (tram en metro Noord/Zuidlijn), en de uitvalswegen rondom de stad zijn vlot te bereiken. *English* In the heart of the beloved De Pijp neighbourhood, directly overlooking Sarphatipark, you'll find this characterful, fully single-level apartment of approximately 68 m², with an attic of approximately 14 m². The home offers a spacious living room with an adjoining dining area, a generous bedroom, a bathroom with a bathtub, and no fewer than two balconies at both the front and rear. Authentic details, royal-oak flooring, high ceilings, and large windows with stained glass come together to make this a truly special apartment, complete with sweeping, leafy views over the park. Layout: From the communal hallway, you reach the apartment's private entrance on the second floor. The central hall provides access to the various rooms. On the park side lies the bright living room, with a beautiful ceiling height (approximately 2.90 m), a characterful marble mantelpiece, and stained-glass transom windows above the French balcony doors. These doors open onto the front balcony, with sweeping views across Sarphatipark. The dining room is located en-suite and is separated from the living room by charming original glass-stained sliding doors. Currently arranged as a dining room, this space can easily be used as an additional bedroom if desired. The kitchen, on the quiet rear side, features a gas hob, a wooden worktop, and plenty of practical storage. A single door open onto the sunny balcony of approximately 11 m², surrounded by greenery. The generous bedroom at the rear is a striking space, with an exposed brick wall, an original mantelpiece, and an ornate ceiling rose. French doors with beautiful stained-glass transom windows lead out to the spacious balcony, with its green and peaceful outlook. The en-suite bathroom is fitted with a bathtub with shower function, a washbasin, and a washing machine connection. The toilet is located separately in the hall. Thanks to its fully single-level layout, the home is well suited to a wide range of buyers. On the attic floor, you'll find an external storage room or home office of approximately 14 m², complete with its own toilet, washbasin, and a window with a green outlook. An ideal spot for working from home or providing extra storage. Details: • Living area of 67.5 m² (final measurement to follow in accordance with NEN2580); • External storage room and home office of approximately 14 m² on the attic floor, with its own toilet and washbasin; • Front balcony on the park side (south-facing), adjoining the living room; • Rear balcony, adjoining the kitchen and bedroom; • One bedroom, one en-suite bathroom with bathtub, and a separate toilet; • Fully single-level, suitable for a wide range of buyers; • Authentic details, including stained-glass windows, original mantelpieces, ceiling roses, and an exposed brick wall; • High ceilings (approximately 2.90 m) and large windows for a sense of space and an abundance of natural light; • Built in 1892; • Freehold land (no ground lease); • VvE (homeowners' association) service charges amount to: € 148,- • Completion date by mutual agreement. Location: Set in a prime location in De Pijp, one of Amsterdam's most popular and vibrant neighbourhoods. Sarphatipark lies right on your doorstep, a green oasis in the middle of the city. Within walking distance you'll find the bustling Albert Cuyp Market, along with countless cafés, restaurants, and speciality shops. The Ferdinand Bolstraat is just around the corner too. Accessibility is excellent, whether by bike or public transport (tram and the North/South metro line), and the city's ring roads are quick to reach.

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,34%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
68 m²
Contenu
292 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1892
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
VCW NL 255/4-7 R4 (gas gestookt)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
17-06-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, douche, en toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1073

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.