Aller directement au contenu
Logo de BNV Makelaars

Sarphatistraat 14 N

1017WS Amsterdam • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 930.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 950.450

Prix d'achat /m²: € 10.000

Galerie de photos

Sarphatistraat 14 N Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wij bieden te koop aan een fraai en goed gelegen 2/3 kamer-appartement/penthouse van circa 93 m2 op de vierde en tevens bovenste verdieping van een statig appartementen gebouw. De woning heeft de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer. heeft een mogelijkheid voor het aanleggen van een dakterras. Er is ook een berging in het souterrain en een mogelijkheid tot het kopen van een parkeerplaats onder het appartement complex. De woning is gelegen tegenover het Amstel hotel en Carré aan een rustige parallelweg van de Sarphatistraat, uitkomend op de Amstel. Het appartement maakt onderdeel uit van een exclusief appartementencomplex met lift, gemeenschappelijk terras boven de garage. Indeling woning: entree/hal met een vaste kast, berging met cv-ketel en wasmachine aansluiting, gastentoilet met fontein, videofoon en toegang tot alle vertrekken. Grote woonkeuken aan de achterzijde voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken zijn de 2 balkons aan de achterzijde bereikbaar. Deze balkons zijn op het zuiden georienteerd. Royale woonkamer aan de voorzijde voorzien van een open haard, grote openslaande ramen, een fraaie houten parketvloer en inbouwkasten. Grote slaapkamer aan de voorzijde eveneens voorzien van diverse inbouwkasten, airco en toegang tot een eigen "tea for two" balkon met prachtig uitzicht over de Amstel en Carré. De badkamer is keurig afgewerkt met lichte vloertegels en beschikt over een 2e toilet, aparte douche, een ligbad en 2 wastafels met een wastafelmeubel alsmede een groot dakraam. In de onderbouw van het gebouw bevindt zich nog een grote aparte berging en een eigen parkeerplaats in de overdekte garage. De parkeerplaats is niet bij de huurprijs inbegrepen. Ook kan men gebruik maken van het gemeenschappelijke terras. Midden in het Centrum van Amsterdam, zeer rustig gelegen om de hoek van de Utrechtsestraat met vele speciaalzaken, restaurants en cafe's en diverse supermarkten op loopafstand. Vanuit de woning kijkt u uit op Carré. Binnen enkele fiets minuten zijn de Hermitage, Stopera, het Museumkwartier, Amstelveld en De Hortus bereikbaar. De bereikbaarheid is goed. Met de auto bent u snel de stad in en uit naar de Ring A-10. Openbaar vervoer is voldoende aanwezig met de tramlijnen 1,4,7 en 19 en ook het metrostation Weesperplein op loopafstand. Parkeren is mogelijk aan de openbare weg. Bewoners komen in aanmerking voor een additionele bewoners parkeervergunning (voor meer informatie betreffende vergunning verwijzen wij naar de site van de Gemeente Amsterdam). Bijzonderheden: - oplevering/aanvaarding: in overleg, kan snel, - er is een eigen parkeerplaats beschikbaar. De parkeerplaats is niet bij de vraagprijs inbegrepen, - lift aanwezig, - mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer, - de 2e plattegrond is niet van de woning maar van een identieke woning om aan te tonen hoe er een 2e slaapkamer gecreëerd kan worden. ENGLISH SUMMARY We offer for sale a beautiful and well-located 2/3-room apartment/penthouse of approximately 93 m2 on the fourth and top floor of a stately apartment building. The apartment has the possibility to create an extra bedroom and also for the construction of a roof terrace. There is also a storage room in the basement and a possibility to buy a parking space under the apartment complex. The house is located opposite the Amstel hotel and Carré on a quiet parallel road of the Sarphatistraat, ending on the Amstel. The apartment is part of an exclusive apartment complex with elevator, communal terrace above the garage. Layout of the apartment: entrance/hall with a fixed cupboard, storage room with central heating boiler and washing machine connection, guest toilet with washbasin, videophone and access to all rooms. Large kitchen at the rear equipped with various built-in appliances. The 2 balconies at the rear are accessible from the kitchen. These balconies are oriented to the south. Spacious living room at the front with a fireplace, large French windows, a beautiful wooden parquet floor and fitted wardrobes. Large bedroom at the front also with various fitted wardrobes, air conditioning and access to a private "tea for two" balcony with a beautiful view over the Amstel and Carré. The bathroom is neatly finished with light floor tiles and has a 2nd toilet, separate shower, a bath and 2 sinks with a washbasin unit as well as a large skylight. In the basement of the building there is a large separate storage room and a private parking space in the covered garage. The parking space is not included in the rent. You can also use the communal terrace. Right in the center of Amsterdam, very quietly located around the corner from the Utrechtsestraat with many specialty shops, restaurants and cafes and various supermarkets within walking distance. From the house you look out over Carré. The Hermitage, Stopera, the Museum Quarter, Amstelveld and De Hortus can be reached within a few minutes by bike. The accessibility is good. By car you can quickly get into and out of the city to the Ring A-10. Public transport is sufficiently available with tram lines 1,4,7 and 19 and the Weesperplein metro station is also within walking distance. Parking is possible on the public road. Residents are eligible for an additional residents parking permit (for more information about the permit, please refer to the website of the Municipality of Amsterdam). Special features: - delivery/acceptance: in consultation, can be done quickly, - there is a private parking space available. The parking space is not included in the asking price, - elevator available, - possibility to create an extra bedroom, - the 2nd floor plan is not of the apartment but of an identical house to show how a 2nd bedroom can be created. Disclaimer Deze informatie is door BNV makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u een NVM/MVA makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing. Toelichting clausule NEN2580 De woning is ingemeten conform de NVM meetinstructie gebaseerd op de NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 930.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 950.450

3,04%

Annuellement

%

€ 46.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 930.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Contenu
312 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Op eigen terrein en parkeergarage
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
04-12-2024

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1017

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.