Aller directement au contenu
Logo de Eefje Voogd Makelaardij

Sarphatistraat 141 B

1018GD Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: La Maison Makelaars & Taxateurs B.V.

€ 775.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 792.350

Prix d'achat /m²: € 8.157

Galerie de photos

Sarphatistraat 141 B Amsterdam
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verkooptekst Sarphatistraat 141 D For English, see below Dit zonnige en lichte appartement van 95 m², op de vijfde en hoogste etage van een modern gebouw uit 2002, ligt in de karakteristieke en groene Plantagebuurt, en beschikt over één grote slaapkamer, een balkon op het westen, en een ruime berging in de onderbouw. Dankzij de bijzondere raampartijen met karakteristieke vormgeving geniet de woning van een fraai en groen uitzicht en een overvloed aan daglicht. De indeling is volledig gelijkvloers, het appartement werd in 2019 gerenoveerd en is bereikbaar per lift. Gelegen op een toplocatie in Centrum Oost, midden in de geliefde Plantagebuurt en op loopafstand van diverse culturele hotspots en voorzieningen. Indeling: Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van een modern en goed onderhouden pand uit 2002. De woning is volledig gelijkvloers en per lift bereikbaar, wat bijdraagt aan een hoog wooncomfort voor een brede doelgroep. De centrale hal biedt toegang tot alle vertrekken en leidt naar de royale woonkamer met open keuken. De luxe keuken bestaande uit een groot eiland is afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over moderne inbouwapparatuur. De bijzondere grote, opvallende vormgegeven raampartij zorgt hier voor een overvloed aan natuurlijk licht en een open sfeer. De ruime slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde en beschikt over een gerenoveerde en met hoogwaardige materialen afgewerkte en-suite badkamer met inloopdouche en wastafel. Eveneens aan de achterzijde vind je het balkon gelegen op het westen, een fijne plek om te ontspannen in de avondzon. Verder beschikt het appartement over er een separaat toilet en een handige inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger. In de onderbouw bevindt zich de zeer ruime externe berging, geschikt voor het stallen van zowel fietsen als het opbergen van extra spullen. Details: • Woonoppervlakte van circa 95 m² (conform de NEN2580); • Ruim balkon van circa 6 m2 op het westen met avondzon; • Eén ruime slaapkamer met en-suite badkamer; • Woonkamer met open keuken en grote raampartijen; • Geheel gelijkvloers en bereikbaar per lift; • Externe berging in de onderbouw van ruim 6 m²; • De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht; • Energielabel B, geldig tot 01-06-2028; • Het betreft een appartementsrecht met een 1/34e aandeel in de gemeenschap; • Gebouw uit 2002, appartement gerenoveerd in 2019; • Oplevering in overleg. Locatie: De Sarphatistraat bevindt zich in het hart van de karakteristieke en lommerrijke Plantagebuurt, een van de meest charmante en rustige wijken van Amsterdam. Omringd door monumentale panden, brede lanen en veel groen ademt deze buurt geschiedenis, maar biedt tegelijkertijd het gemak van een stedelijke omgeving. In de directe omgeving bevinden zich diverse culturele instellingen zoals Artis, de Hortus Botanicus, Theater Carré en het Hermitage Museum. Daarnaast is er een ruim aanbod aan gezellige cafés, restaurants. Met meerdere tram- en metrohaltes op loopafstand is de bereikbaarheid uitstekend, en ook het centrum van Amsterdam ligt op slechts enkele minuten fietsen. English This bright and sunny 95 m² apartment is located on the fifth and top floor of a modern building dating from 2002, in the charming and green Plantage neighbourhood. The property features one spacious bedroom, a west-facing balcony, and a generous storage unit on the lower ground floor. Thanks to the distinctive, characterful windows, the apartment enjoys an abundance of natural light and a pleasant green outlook. The layout is entirely on one level, the property was renovated in 2019, and is accessible by lift. Ideally situated in Amsterdam’s eastern city centre, in the heart of the popular Plantage neighbourhood, within walking distance of numerous cultural highlights and amenities. Layout: The apartment sits on the fifth floor of a modern and well-maintained building dating from 2002. It is arranged across one level and accessible by lift, offering comfortable living for a wide range of buyers. The central hallway provides access to all rooms and leads to the spacious living area with open-plan kitchen. The luxurious kitchen, centred around a large island, is finished with high-quality materials and equipped with modern built-in appliances. A striking, oversized window with unique geometric design floods the space with natural light and creates a wonderfully open atmosphere. The generous bedroom is positioned at the quiet rear of the property and features a renovated en-suite bathroom finished with premium materials, including a walk-in shower and washbasin. Also at the rear is the west-facing balcony—a perfect spot to enjoy the evening sun. Additional features include a separate WC and a convenient internal storage space with connections for a washing machine and dryer. On the lower ground floor, there is a large private storage room ideal for bikes and extra belongings. Key features: • Living area of approx. 95 m² (in accordance with NEN2580); • Spacious west-facing balcony of approx. 6 m² with evening sun; • One large bedroom with en-suite bathroom; • Living room with open-plan kitchen and large windows; • Entirely single-level and accessible by lift; • Generous external storage room of over 6 m²; • Leasehold has been bought off in perpetuity; • Energy label B, valid until 01-06-2028; • Apartment right with 1/34th share in the community; • Building completed in 2002, apartment renovated in 2019; • Delivery subject to agreement. Location: Sarphatistraat is located in the heart of the leafy and characterful Plantage neighbourhood—one of Amsterdam’s most charming and tranquil areas. Surrounded by historic buildings, broad avenues and lush greenery, the neighbourhood blends a rich sense of history with the convenience of urban living. Nearby you'll find cultural institutions such as Artis Zoo, the Hortus Botanicus, Royal Theatre Carré and the Hermitage Museum. The area also offers a wide selection of welcoming cafés and restaurants. With several tram and metro stops within walking distance, public transport links are excellent, and Amsterdam’s city centre is just a few minutes away by bike.

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,04%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Contenu
278 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-10-2051)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
24-06-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1018

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.