Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Saskia van Uijlenburgkade 131
1058GA Amsterdam • Noord-Holland
Vendu
€ 1.490.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 31.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 29.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.521.650
Prix d'achat /m²: € 8.816
Galerie de photos
Description
Een perfect en riant appartement van ca 169m2, geheel op tuinniveau in het ANDREAS ENSEMBLE aan het water. Welkom in deze prachtige benedenwoning met drie slaapkamers en een fraaie werkkamer en met aan beide zijden een privé tuin met heerlijke terrassen die middels hoge schuifdeuren toegankelijk zijn en binnen en buiten verbinden. In de parkeergarage onder het complex is een parkeerplaats beschikbaar, de woning heeft label A en een uitstekende VvE en als kers op de taart: eeuwigdurend afgekochte erfpacht! We leiden je graag rond om deze fraaie en zeer ruime woning zelf te ervaren. INDELING Bij binnenkomst ervaar je meteen de ruimte en de hoogte van de woning. Vanuit de royale hal kom je binnen in een open, lichte leefruimte, waar de keuken en het woongedeelte elkaar moeiteloos aanvullen. De ruime eettafel is het hart van de woning en een ideale plek voor gezellige diners. Het zitgedeelte is een paar treden hoger en gericht op de groene binnentuin. Daar bieden openslaande deuren direct toegang tot het terras en de groene buitenruimte — hier kan je heerlijk zomeravonden buiten zitten en eten en tot rust komen. De keuken is strak en modern, voorzien van matwitte keukenkasten in een hoekopstelling, met hoogwaardige inbouwapparatuur van Bosch uit 2024. Deze zeer royale keuken heeft voldoende kastruimte en werkblad voor de kookliefhebber. Vanuit de woonkeuken is een aparte werkkamer of logeerkamer toegankelijk, middels dubbele deuren met goed geluiddicht isolatieglas. Hierdoor is thuiswerken zeer goed mogelijk. Een schuifpui geeft ook aan deze kant toegang tot een privé terras met ochtendzon. Vanuit de hal is de master bedroom eveneens aan de oostzijde bereikbaar, met veel ruimte, een mooie hoogte en een ingebouwde kastenwand over de gehele breedte van de kamer. De grote raampartijen kijken uit op het terras en de groene omheining met daarachter zicht op het water. Aan de achterzijde van het huis bevinden zich de andere twee slaapkamers. Beide kamers hebben een eigen karakter en zijn nu in gebruik als kinderkamers, maar ook geschikt als logeer- of hobbykamer. . De woning beschikt over een comfortabele badkamer met zowel een ligbad als een inloopdouche en twee aparte wastafels. Daarnaast is een apart toilet bereikbaar met een fonteintje. Vanuit de gang zijn twee inpandige bergingen bereikbaar. De berging dichtbij de keuken is ideaal voor een extra koel/vriescombinatie of als pantry. De berging direct naast de voordeur is functioneel ingericht met veel opbergruimte en aansluitingen voor de wasmachine en droger. TUIN Deze benedenwoning ligt geheel op tuinniveau en heeft een dubbelbrede plattegrond, met zowel een voor- als achtertuin, waardoor het huis beschikt over ongekend veel buitenruimte. De voortuin is een rustige plek om van de ochtendzon te genieten, terwijl de achtertuin een groene oase is, ideaal voor lange zomeravonden. Hier is ruimte voor een royale loungeset en een gezellige barbecueplek. Ook is er een gemeenschappelijke binnentuin, ontworpen door Landlab. Deze groene binnentuin biedt een heerlijk uitzicht vanuit de woning en biedt een veilige plek voor jonge kinderen om te spelen. Het vormt een natuurlijk verlengstuk van de privé buitenruimtes van de bewoners. LOCATIE Het appartement is gelegen aan de waterkant van het fraaie Andreas Ensemble met uitzicht op groene bomen, een brede stoep en groenstrook voor de deur. Via een loop- en fietsbrug is de Hoofddorppleinbuurt binnen handbereik en fiets je zo het Vondelpark in. In de omgeving vind je een ruime keuze aan restaurants en gezellige cafés, zoals Caffènation, Van Mechelen op de Sloterkade, Café Maurits en Nana’s Coffee op het Hoofddorpplein. In de Zeilstraat en op het Hoofddorpplein vind je diverse delicatessenwinkels en een breed scala aan voorzieningen. Ook het Rembrandtpark is op loopafstand, voor een picknick of een rondje hardlopen. HIGHLIGHTS Gebruiksoppervlakte wonen circa 169m² Voor- en achtertuin van circa 38 m² Gemeenschappelijke binnentuin Erfpacht EEUWIGDUREND afgekocht Energielabel A Stadsverwarming in combinatie met WTW-systeem Servicekosten VvE € 313,31 per maand Eigen berging in de onderbouw Parkeerplaats in de parkeergarage te koop voor € 45.000,- k.k. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om een gestandaardiseerde manier van meten toe te passen voor het berekenen van de gebruiksoppervlakte. Interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij de meting kunnen tot afwijkingen leiden.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.490.000
Coûts d'achat (estimés): € 31.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 29.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.521.650
3,04%
Annuellement
%
€ 74.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.490.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 169 m²
- Contenu
- 631 m³
- Espace de stockage externe
- 3 m²
- Aire de la cour arrière
- 25 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2010
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming en warmte terugwininstallatie
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijke erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan water en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeergarage
Planification
- Proposé depuis
- 02-07-2025
- Date de vente
- 21-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Beemsterstraat 9
1024BV Amsterdam
€ 1.139 p/m
€ 18/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Welnastraat 408 C
1096GJ Amsterdam
€ 1.145.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Surinamestraat 28 1
1058GK Amsterdam
€ 675.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Nieuwezijds Voorburgwal 344 3
1012RX Amsterdam
€ 475.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Blankenstraat
1018RS Amsterdam
€ 2.950 p/m
€ 34/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Levantkade
1019MG Amsterdam
€ 2.450 p/m
€ 32/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Linnaeushof 36 2
1098KL Amsterdam
€ 3.000 p/m
€ 34/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Jan Luijkenstraat 66 2
1071CS Amsterdam
€ 1.060.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
