Aller directement au contenu
Logo de Lankhorst Makelaars

Sassenheimstraat 66 H

1059BL Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: VLIEG Makelaars Hoofddorp OG

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 9.132

Galerie de photos

Sassenheimstraat 66 H Amsterdam
Photo 2

Description

Wonen met de luxe van een stadsparel én de rust van een zonnige tuin? Deze begane grond woning van ruim 98 m² in de geliefde Hoofddorppleinbuurt heeft het allemaal. Met een royale tuin van 55 m² op het zuiden, een multifunctioneel tuinhuis/kantoor van 17 m² en een strak afgewerkt interieur is dit een echte turn-key topper. En dat alles op eigen grond! Indeling Via je eigen entree stap je binnen in de hal met garderobe. Aan de voorzijde ligt de ruime slaapkamer, terwijl de tweede slaapkamer zich verderop bevindt. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche. Daarnaast is er een separaat toilet met fontein en een handige bergkast met opstelplaats voor wasmachine, droger én CV-ketel. Het hart van de woning is de luxe open keuken met alle denkbare inbouwapparatuur: een 6-pits SMEG fornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en zelfs een wijnklimaatkast. De lichte woonkamer met sfeervolle lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin maakt het plaatje compleet. De zonnige tuin is royaal opgezet met een terras van bankirai en achterin het moderne tuinhuis: perfect als extra kamer, atelier of thuiskantoor. Tijdens de renovatie zijn alleen hoogwaardige materialen gebruikt, waaronder hardhouten kozijnen, dubbel glas en een prachtige houten visgraatvloer. Kortom: luxe, licht en leefruimte, midden in de stad en toch rustig wonen. Hier kun je zo intrekken en genieten! De Vereniging van Eigenaren De VvE genaamd ‘Sassenheimstraat 66’ is gezond en actief. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig. De servicekosten voor de woning bedragen ca. € 100,-- per maand. Omgeving Deze woning staat in de geliefde Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam-Zuid; een gezellige buurt met een breed aanbod aan horecagelegenheden. Denk aan populaire hotspots zoals Stadscafé Van Mechelen, Gent aan de Schinkel en Louis Davids – allemaal om de hoek. En voor de dagelijkse boodschappen hoef je de buurt nauwelijks uit; verschillende supermarkten en speciaalzaken zijn te vinden op en rond het Hoofddorpplein, de Sloterkade en de Zeilstraat. Voor ontspanning liggen het Vondelpark, het Rembrandtpark en de Westlandgracht op loopafstand. Vlakbij zijn ook het Amsterdamse bos en diverse sportfaciliteiten. Bereikbaarheid De Sassenheimstraat is een zeer rustige straat waar vrijwel alleen bestemmingsverkeer doorheen komt. De bereikbaarheid is uitstekend. Er zijn meerdere tram- en buslijnen in de directe omgeving (o.a. Hoofddorpplein en Haarlemmermeerstraat) die zorgen voor snelle verbindingen met diverse treinstations en andere delen van de stad. Met de auto ben je snel de stad uit. Want de oprit naar de Ringweg A10 ligt praktisch om de hoek, zodat je bijvoorbeeld in 10 minuten op Schiphol bent. Parkeren Parkeren is in de straat mogelijk middels betaald parkeren en bewonersvergunning. Voor meer informatie zie de website van de gemeente Amsterdam. Duurzaamheid en energielabel Label D, geldig tot 7 juli 2027. De woning is goed geïsoleerd en voorzien van airconditioning in de slaapkamer. Bestemming Wonen Bijzonderheden NEN-2580 98 m², bruto 108 m²; Zonnige tuin 55 m²; Berging 6 m²; Eigen grond; Bouwjaar 1935, geheel gerenoveerd 2018; Maandelijkse bijdrage VvE bedraagt € 100,--; NEFIT cv-installatie 2018; Niet - zelfbewonings clausule van toepassing; Ouderdomsclausule van toepassing; Gunstig gelegen t.o.v. faciliteiten; Opleveren in overleg; Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor; ---------------- Living with the luxury of a city gem and the tranquility of a sunny garden? This ground-floor apartment of approx. 98 m² in the sought-after Hoofddorpplein neighborhood has it all. With a generous south-facing garden of 55 m², a multifunctional garden house/office of 17 m², and a sleek, high-quality finish, this is a true turn-key property. And all of it on freehold land! Layout Private entrance, hallway with wardrobe. At the front a spacious bedroom, with the second bedroom located further down the hall. The modern bathroom is fitted with a bathtub, double washbasin, and walk-in shower. There is also a separate toilet with washbasin and a practical storage cupboard with space for a washing machine, dryer, and the central heating system. The heart of the home is the luxurious open kitchen with all imaginable built-in appliances: a 6-burner SMEG gas stove with oven, extractor hood, dishwasher, fridge-freezer combination, and even a wine climate cabinet. The bright living room, enhanced by a skylight and French doors to the garden, completes the picture. The sunny garden is beautifully designed with a bankirai terrace and, at the back, the modern garden house: perfect as an extra room, studio, or home office. During the renovation only high-quality materials were used, including hardwood window frames, double glazing, and a beautiful herringbone wooden floor. In short: luxury, light, and space – a peaceful spot in the heart of the city. Move in and enjoy! Homeowners’ Association The HOA, named “Sassenheimstraat 66,” is healthy and active, with a multi-year maintenance plan in place. The monthly service charge is approximately €100. Surroundings The apartment is located in the popular Hoofddorpplein neighborhood in Amsterdam South, a lively area with a wide range of restaurants and cafés. Popular hotspots such as Stadscafé Van Mechelen, Gent aan de Schinkel, and Louis Davids are just around the corner. For daily shopping, several supermarkets and specialty shops can be found in and around Hoofddorpplein, Sloterkade, and Zeilstraat. For relaxation, the Vondelpark, Rembrandtpark, and Westlandgracht are all within walking distance, while the Amsterdamse Bos and various sports facilities are also nearby. Accessibility Sassenheimstraat is a quiet street with hardly any through traffic. Accessibility is excellent: multiple tram and bus lines (including Hoofddorpplein and Haarlemmermeerstraat) provide fast connections to various train stations and other parts of the city. By car you can quickly leave the city; the A10 Ring Road is practically around the corner, giving you access to Schiphol in just 10 minutes. Parking Parking is available on the street through paid parking or a residents’ permit. For more information, check the website of the City of Amsterdam. Sustainability & Energy Label Energy label D, valid until July 7, 2027. The property is well insulated and features air conditioning in the bedroom. Zoning Residential. Particulars NEN-2580: 98 m², gross 108 m² Sunny south-facing garden 55 m² Storage 6 m² Freehold land Built in 1935, fully renovated in 2018 Monthly HOA contribution €100 NEFIT central heating system 2018 Age clause applies Favorable location close to amenities Delivery in consultation Seller reserves the right to award Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Niet bewoners clausule van toepassing. Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee en zijn soms ter overname. Algemene ouderdomsclausule? Koper verklaart ermee bekend te zijn dat het Verkochte deel uitmaakt van een oud gebouw betreft, hetgeen inhoudt dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe(re) woningen. Tenzij Verkoper de kwaliteit ervan heeft gegarandeerd, staat hij niet in voor de kwaliteit van onder andere vloeren, dak, de fundering, de rookkanalen, de leidingen voor elektriciteit, water en gas, de riolering, eventuele aanwezigheid van enig ongedierte casu quo schimmels (zwam en dergelijke) en/of houtworm en boktor en de afwezigheid van doorslaand of optrekkend vocht. Bouwkundige kwaliteitsgebreken worden geacht niet belemmerend te werken op het in artikel 6 lid c omschreven door Koper voorgenomen gebruik van het Verkochte. Koper aanvaardt alle in verband met vorenbedoelde lagere bouwkwaliteit voorzienbare of te verwachten tekortkomingen van het Verkochte, ook voor zover die een tijdelijke belemmering voor het normaal gebruik van het Verkochte kunnen zijn. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. In dit kader merken wij op dat het Ministerie van VROM bij de basisregistraties een afwijking van 15% toelaatbaar acht. Wij gaan uit van eenzelfde toelaatbaar verschil. Hierbij zijn geen interpretatieverschillen in meegenomen. Deze kunnen leiden tot een extra verschil. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Contenu
360 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
NEFIT (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
30-01-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1059

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.