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Schoolstraat 6 A

1054KD Amsterdam • Noord-Holland

Sous réserve

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 9.266

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Schoolstraat 6 A Amsterdam
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Description

— ENGLISH TRANSLATION BELOW — Op slechts 50 meter van het Vondelpark ligt dit charmante appartement van 75 m². Gelegen in een rustige, ruim opgezette straat in Oud-West, met twee slaapkamers en een zonnig balkon op het zuidwesten. INDELING Via het brede en verzorgde trappenhuis, waar ruimte is voor het stallen en opladen van een (elektrische) fiets, bereikt u de tweede verdieping. Eenmaal binnen betreedt u de hal die een verbinding vormt tussen de verschillende vertrekken in het appartement. Aan de voorzijde ligt de zonnige eetkamer met uitzicht over de rustige Schoolstraat. Vanuit hier is de eerste slaapkamer bereikbaar, een fijne kamer, perfect als kinder-, werk- of logeerkamer. De keuken, centraal gelegen tussen eet- en woonkamer, is voorzien van inbouwapparatuur. De indeling is licht en luchtig, met een prettige doorloop tussen de leefruimtes. Aan de achterzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met toegang tot het balkon op het zuidwesten, waar tot in de avond van de zon genoten kan worden. Aangrenzend bevindt zich een praktische berging met wasmachineaansluiting. De hoofdslaapkamer ligt aan de rustige achterzijde. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en stijlvol wastafelmeubel. Het separate toilet is eveneens bereikbaar vanuit de hal. LIGGING & BEREIKBAARHEID De woning ligt op een ideale locatie in een rustige straat naast de ingang van het Vondelpark en op steenworp afstand van het bruisende Oud-West. Op korte afstand vind je de Overtoom en Jan Pieter Heijestraat met vele winkels, restaurants en cafés. Er zijn goede openbaar vervoersmogelijkheden in de buurt en de ring A10 is snel te bereiken met de auto. BIJZONDERHEDEN - Nette woning van 75 m² (NEN2580 gemeten); - Op steenworp afstand van het Vondelpark; - Diep balkon van 6m2 gelegen op het zuid westen; - 2 riante slaapkamers; - Energielabel A; - Goed te bereiken met de auto, parkeren met vergunning; - Gezonde professioneel beheerde VvE. De servicekosten bedragen €201,07,- per maand; - Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, Canon afgekocht t/m 2062; - Oplevering in overleg; Disclaimer: Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Voor een nauwkeurige beoordeling raden wij aan om zelf te bezichtigen. — ENGLISH TRANSLATION — Located just 50 metres from the Vondelpark, this charming 75 m² apartment is situated on a quiet and spacious street in Oud-West. The property features two bedrooms and a sunny southwest-facing balcony. LAYOUT Via the wide and well-maintained staircase, which offers space for storing and charging an (electric) bicycle, you reach the second floor. Upon entering the apartment, you step into the hallway that connects the various rooms. At the front of the apartment is the sunny dining room overlooking the quiet Schoolstraat. From here, the first bedroom is accessible, a pleasant room that is perfect as a child’s room, home office or guest room. The kitchen is centrally located between the dining room and living room and is equipped with built-in appliances. The layout is light and airy, with a pleasant flow between the living spaces. At the rear of the apartment you will find the atmospheric living room with access to the southwest-facing balcony, where you can enjoy the sun until the evening. Adjacent is a practical storage room with a washing machine connection. The master bedroom is located at the quiet rear side. The bathroom is equipped with a walk-in shower and a stylish washbasin cabinet. The separate toilet is also accessible from the hallway. LOCATION & ACCESSIBILITY The apartment is ideally located on a quiet street next to the entrance of the Vondelpark and within walking distance of the vibrant Oud-West district. The Overtoom and Jan Pieter Heijestraat are nearby and offer a wide variety of shops, restaurants and cafés. Public transport connections are excellent, and the A10 ring road is easily accessible by car. FEATURES - Well-maintained apartment of 75 m² (measured in accordance with NEN2580); - Located just steps from the Vondelpark; - Deep balcony of 6 m² facing southwest; - 2 spacious bedrooms; - Energy label A; - Easily accessible by car, parking via permit system; - Healthy and professionally managed owners’ association (VvE). Service costs: €201.07 per month; - Situated on municipal leasehold land, ground lease paid off until 2062; - Delivery in consultation. Disclaimer: This information has been compiled with great care. However, we accept no liability for any inaccuracies, omissions, or consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. For an accurate assessment, we recommend viewing the property in person. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Contenu
221 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1883
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Kombi Kompakt HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en in woonwijk

Planification

Proposé depuis
11-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1054

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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