Aller directement au contenu
Logo de Jansen Smit Makelaars en Taxateurs

Sibogastraat 93

1094SL Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 8.333

Galerie de photos

Sibogastraat 93 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een heerlijke woning van 63 m2 op de eerste etage in de populaire Indische buurt in stadsdeel Oost. De woning is keurig gerenoveerd en zo te betrekken! Spullen verhuizen en je kan hier direct wonen! *** SEE ENGLISH TEXT BELOW *** De woning heeft door haar ligging veel lichtinval, wat de toch al ruime woonkamer een extra gevoel van ruimtelijkheid geeft. De fraaie vloer maakt het geheel helemaal af. Verder krijg je de beschikking over 1 balkon en een Frans balkon aan de voorzijde, in de onderbouw tref je nog een ruime berging aan. Het appartementencomplex beschikt over een keurige binnentuin waar je heerlijk kan ontspannen. Enthousiast geworden? Wij laten je graag die fraaie appartement zien. Welkom thuis op de Sibogastraat 93 te Amsterdam. Ligging: De Sibogastraat is een rustig gelegen straat middenin Amsterdam Oost. Winkelstraat de Javastraat en de dagelijkse markt “de Dappermarkt” zijn op loopafstand en diverse voorzieningen zijn in de directe omgeving. In de buurt zijn talrijke leuke cafés en restaurants te vinden en zijn er vele supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Voor een lekkere wandeling, een stukje fietsen of voor wat ontspanning is men zo in het Oosterpark of het Flevopark. De bereikbaarheid is uitstekend te noemen. Station Amsterdam Muiderpoort ligt op loopafstand, vanaf daar ben je met de trein binnen 6 minuten op Centraal Station. Maar als echte Amsterdammer heb je natuurlijk een fiets voor de deur staan waarmee je binnen 15 minuten op de Dam staat. En bij slecht weer pak je gewoon één van de trams of bussen, die om de hoek stoppen. Ideaal! Je woont hier middenin het levendige Amsterdam maar door de rechtstreekse treinverbinding kun je prima in bijvoorbeeld Almere, Rotterdam, Amersfoort of Utrecht werken. En heb je de luxe van een eigen auto, weet dan dat je vanuit de Indische Buurt in no-time op de ringweg A10 zit. Het appartement: Entree op de eerste etage met ruimte hal/gang. Aan de voorzijde tref je de ruime en lichte woonkamer aan. De erker met Frans balkon zorgt voor extra veel lichtinval en geeft fraai uitzicht over het plein en de straat. Extra fraai in het voorjaar met de in bloei staande bomen. De half open keuken is helemaal vernieuwd en beschikt over alle denkbare inbouwapparatuur. Ook vanuit de keuken kijk je mooi weg over het plein. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een eigen balkon. In de hal tref je verder een ruime berging aan en een separaat toilet. De keurige badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. Op de begane grond van het complex bevindt zich nog een ruime berging. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 63 m2 - Vrij uitzicht over het plein en straat - Bouwjaar 1980 - Keurig gerenoveerd - Zonnige balkon's met ochtendzon. - Berging op de begane grond - Toegang tot de gezamenlijke binnentuin - Actieve VvE - Energielabel C - Servicekosten 274,55 euro per maand - Erfpacht afgekocht t/m 30-09-2031 - Uitstekende connectie met OV en auto - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur - Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ What a lovely 63-square-meter apartment on the first floor in the popular Indische Buurt neighborhood in the Oost district. The apartment has been beautifully renovated and is ready to move into! Just move your belongings in and you can start living here right away! Thanks to its location, the apartment enjoys plenty of natural light, which gives the already spacious living room an extra sense of openness. The beautiful flooring completes the look. You’ll also have access to one balcony and a French balcony at the front, and there’s a spacious storage room in the basement. The apartment complex features a lovely courtyard garden where you can relax. Interested? We’d love to show you this beautiful apartment. Welcome home to Sibogastraat 93 in Amsterdam. Location: Sibogastraat is a quiet street in the heart of Amsterdam East. The shopping street Javastraat and the daily market “de Dappermarkt” are within walking distance, and various amenities are located in the immediate vicinity. The neighborhood is home to numerous charming cafes and restaurants, and there are plenty of supermarkets for daily shopping. For a pleasant walk, a bike ride, or some relaxation, you can easily reach Oosterpark or Flevopark. Accessibility is excellent. Amsterdam Muiderpoort Station is within walking distance; from there, you can reach Central Station by train in just 6 minutes. But as a true Amsterdammer, you’ll naturally have a bike right outside your door, allowing you to reach Dam Square in 15 minutes. And in bad weather, you can simply hop on one of the trams or buses that stop right around the corner. Ideal! You live right in the heart of lively Amsterdam, but thanks to the direct train connection, you can easily commute to work in places like Almere, Rotterdam, Amersfoort, or Utrecht. And if you have the luxury of a car, know that from the Indische Buurt, you’ll be on the A10 ring road in no time. The apartment: Entrance on the first floor with a spacious entryway/hallway. At the front, you’ll find the spacious and bright living room. The bay window with a French balcony lets in plenty of light and offers a beautiful view of the square and the street. It’s especially lovely in the spring when the trees are in bloom. The semi-open kitchen has been completely renovated and features every conceivable built-in appliance. You also have a lovely view of the square from the kitchen. The bedroom is located at the rear and has its own balcony. In the hallway, you’ll also find a spacious storage room and a separate toilet. The neat bathroom features a walk-in shower, vanity unit, and washing machine connection. There is another spacious storage room on the ground floor of the complex. Details: - Living area approx. 63 m² - Unobstructed view of the square and street - Built in 1980 - Neatly renovated - Sunny balconies with morning sun. - Storage room on the ground floor - Access to the shared courtyard garden - Active homeowners’ association - Energy efficiency rating C - Service charges 274.55 euros per month - Ground lease bought out through 09/30/2031 - Excellent public transportation and driving access - Ample parking in front of the building - Closing date to be agreed upon The non-binding information displayed on this website has been compiled by us (with care) based on data provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our properties. We are not responsible for the content of the websites to which we link.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
63 m²
Contenu
201 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-09-2031)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
04-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1094

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.